Onko kokemusta paljonko on tinkimisvaraa yksiöissä ja kaksioissa pääkaupunkiseudulla??
Kun laskee neliöhintojen perusteella, niin 10 prossaa pitäisi olla, että esimerkiksi vantaalla pääsee tuonne 1700-1800 euroa/m2.
Suurinosa asunnoista mitä oikotielläkin on myynnissä on täyden rempan tarpeessa ja siihen yleensä vielä tulossa taloyhtiön putkiremppa.
Masentavaa käydä näytöissä kun aina on vastassa alkuperäiskuntoinen persläpi.
Kun laskee neliöhintojen perusteella, niin 10 prossaa pitäisi olla, että esimerkiksi vantaalla pääsee tuonne 1700-1800 euroa/m2.
Suurinosa asunnoista mitä oikotielläkin on myynnissä on täyden rempan tarpeessa ja siihen yleensä vielä tulossa taloyhtiön putkiremppa.
Masentavaa käydä näytöissä kun aina on vastassa alkuperäiskuntoinen persläpi.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Koita ensin sitä -10% niin saat ainakin tietää, mikä on myyntihalukkuus. Tosin, jos kohde näyttää kiinnostavan useita ja on todella hyvä, niin se luultavasti menee lähes pyyntihintaan ja sinä jäät ilman...
Eniten tarjoavallehan sitä yleensä on ollut tapana myydä.
Olenkin lähinnä kiinnostunut tietää, että jos joku on ostanut, niin paljonko omalla kohdallaan sai tingittyä.
omistajan hintapyynti on. Ei ole olemassa mitään tiettyä prosenttia. Yleisesti tällä hetkellä moni kuvitteelee asuntonsa arvon aivan liian korkealle. Paluu maantasalle tulee ajan myötä, kun kukaan ei tarjoa asunnosta yhtään mitään ja kiinnostus on muutenkin nollassa.
Hinnat laskevat juuri siksi, että kauppa on seis ja jossain vaiheessa monien on pakko kuitenkin myydä vaikka sitten halvemmalla.
Romahdus on jo käynnissä.
Jos asunto on remontoitavassa kunnossa niin heitä eka tarjous -30%. Jos myyjällä on halukkuutta myydä niin hänen tekemänsä vastatarjous on luokkaa -10%. Sitten vaan ehdotat kompromissia -20% niin kaupat syntyy.
konsanaan. Tarjoa viittä euroa aluksi niin saat sen lopulta parilla tonnilla.
Tää sai nauramaan, kiitos!
Toden totta myynnissä on lähes pelkkää luokatonta kakkaa. Odota muutama kuukausi, romahdus on nimittäin käynnissä. Syksyllä saat jo paljon halvemmalla, sillä kyllä sitkeinkin liha kypsyy, kun sitä aikanssa riiputtaa, sanotaan leikkisästi ammattilaispiireissä.
kaikki alennusta odottaneet laukkaavat näytöille ja rupeavat heittelemään tarjouksia, niin avot... samat hinnat siellä edelleen keikkuu. Naurettavaa odottaa mitään järjettömiä hintojen tiputuksia. Sitä paitsi, hyvät ja kohtuuhintaiset (sen hetkiseen hintatasoon verrattuna) asunnot menevät milloin tahansa hyvin kaupaksi. Aina riittää niitä, joilla on tarvetta, halua ja kiinnostusta ostaa oma asunto. Rasittavia nämä ihme hörhöilyt hinnanromahduksista.
Ja jos nyt 3kk päästä tästä kirjoituksesta asuntojen hinnat ovat pudonneet edes 20% niin myönnän olleeni väärässä ja lupaan syödä villasukkani. Moraalini olkoon takuuna.
Ei niitä alennuksia niin kovin moni ole ymmärtänyt odottaa. Isot massat - se tuulipukukansa - ovat nyt ostaneet asunnon ja kourallinen tuhnuttajia tekee kohta hyvän tilin.
Juuri näin, kohta minäkin teen hyvän tilin. Kohtalotovereita ei ole montaa, pilkkaajia sen sijaan on riittänyt kun olen vuodesta 2002 odottanut hintaromahdusta vuokra-asunnossani. Pilkka vaihtuu itkuun kun teen syksyllä tilin! Ei vaadita kuin -80 % romahdus kuukaudessa niin olen lähes omillani!
Helpottaako se oloasi, kun kuvittelet, että kaikki ovat myyneet 2002? Kas kun minä myin 2006 eikä kukaan minua ole pilkannut. Päinvastoin, saan selkään taputuksia siitä että osasin myydä juuri ennen kuplan puhkeamista!
"saan selkään taputuksia siitä että osasin myydä juuri ennen kuplan puhkeamista!"
Voisin lyödä helvetin paljon vetoa, että yksikään live-ihminen (oikeassa elämässä) ei ole sinua ratkaisustasi kehunut, korkeintaan pyöritellyt hämmästyneenä silmiään.
Tälla palstalla sen sijaan olet epäilemättä saanut samanmielisiltä todella paljon kehuja ja kannustusta tyyliin "hyvä, juuri noin, syksyllä tehdään tili".
Muista myös se, että Kariakin alettiin pilkata vasta 2005-2006, ei toki vielä ratkaisun hetkellä 2002. Sinuakin pilkataan toden teolla vasta 2010 hujakoilla (sillä oletuksella että unelmoimasi rommaus ei toteudu).
TÄMÄ ON ILMAINEN NEUVONI JOKA ENEMMISTÖN OSALTA VALITETTAVASTI ON TOTTA. NE JOIDEN PERSE KESTÄÄ(=VELAT VOI HOITAA KÄTSYLLÄ MILLOIN VAAN) OSTELUN NIIN EI HÄTÄÄ, MUTTA NIIDEN (ENEMMISTÖ) JOIDEN TYYNYNALUS ON TYHJÄ, NIIN KEHOTAN HERÄÄMÄÄN UNESTA !!!
- ITSE MYIN JO VUOSIA SITTEN KAIKEN
ELÄKELÄISGRYNDERI