Onko mitään järkeä asua vuokralla jos samalla rahalla lyhentäisi asuntolainaa ja 10-20 vuodessa tienaisi melkoisen omaisuuden, joka nyt vuokran maksun muodossa menee täysin hukkaan.
Asuntojen hinnat nousevat, koska asuntoja ostetaan kilpaa sijoitusasunnoiksi vuokraustarkoitukseen. Vuokrat ovat niin isoja, että vuokranmaksaja lyhentää asunnon omistajan asuntolainan suoraan ja siten maksaa asunnon toiselle, vaikka olisi sen voinut itsekin saada.
Asuntojen hinnat nousevat, koska asuntoja ostetaan kilpaa sijoitusasunnoiksi vuokraustarkoitukseen. Vuokrat ovat niin isoja, että vuokranmaksaja lyhentää asunnon omistajan asuntolainan suoraan ja siten maksaa asunnon toiselle, vaikka olisi sen voinut itsekin saada.
Vastaukset 2
Vanhimmat
sen verran on fiksua juttua taas pukannut....tulee vaan mieleen että taitaa tulla peräpäästä?.
ostapa esim. espoosta yksiö ja laita vuokralle.
hinta esim.100t€ ja maksuaika vaikka 25 vuotta.
eli 500€/kk ja tuosta yksiöstä saat vuokraa 500€/kk (jos saat) sitten vielä siihen yhtiövastike vaikka 80€/kk niin oletkin jo voitolla, ja sen lisäksi että teet siihen rempan kun vuokralainen muuttaa pois oletkin jo helvetisti voitolla?.ai niin unohdin että saat vähentää tuon rempan....ja luuletko että et joudu maksamaan vuokrasta mitään veroja kuten et mahdollisesta myyntivoitostakaan?
on eri asia ostaa "taskurahalla" asunto ja laittaa vuokralle, sille saa korkoa / sijoitetun pääoman tuottoa kivasti....ne tekee jotka osaa ja joilla on, ei ne joilla on velkaa.
hullu olet jos tuollaisia puhut. laitoin juri vanhan hirsirunkoisen talon uusiksi kaksi täyttä kerrosta kummasakin 110m2. itse asun alakerrassa vaimoni kanssa ja vuokraan yläkertaa. lainaa jouduin ottamaan 120ke tonttiin taloon ja täyteen remonttiin (sis. ikkunat katot pohjat putket sähkt, jne) eli täysi remontti. halvalla vuokraan koska vuokra on vain 800e/kk joten sillä makselen pitkälti oman elämiseni ja paljon lyhennyksiä