Kumpi on pahempi: suuri laina vai pitkä laina-aika?
Pahinta asuntolainassa?
b2net
82516
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
molempi pahempi kuten nykyään on tapana 150000e 25 vuotta
Mun mielestä pitkä laina-aika, ajatellen että jos sulla olis maksukykyä isompiinkin eriin..
Noissa ylipitkissä lainoissa maksetaan korkoja lopulta aivan käsittämättömiä summia ja jonku 25 vuoden aikana koroillekin osaa tapahtua ihan mitä vaan. Mun mielestä pitäis pyrkiä johki - 15 v lainoihin. Joku 10 vuotta olis tosi hyvä, jos vaan pystyy siinä ajassa maksamaan lainan takaisin.
Itse maksoin ensin 100000 takataskusta ja nykyään lyhentelen 10000e kuussa. Vuokrarahalla asuntoa en menis ostaan, joutuu kituuttaan helposti 15 vuotta ja se ei oo hauskaa se!
Oletko joku miljonääri.. ö.Ö ?? miten muka pystyy lyhentämään lainaa 10 000 euroa kuussa. Takuulla oot provo.. :^|
asunto ja sen haninta pitää mitoittaa sen mukaan, mitä pystyy maksamaan (vaikka korot tästä nousisivatkin).
Laske takaperin; minkälaiseen kuukausierään sinulla on mahdollisuus (niin, ettei kaikki rahat mene asuntoon, vaan elämiseenkin jää jotakin), kuinka pitkään laina-aikaan olet valmis (ehkäpä juuri sen ideaali 10-15 vuotta) --> ja paljonko näillä ehdoilla muodostuu pääomaksi eli minkä hintaiseen asuntoon sinulla oikeasti on juuri tässä elämäntilaneessa varaa.
Pystyt tähän laskutoimitukseen pankkien nettisivujen laskureilla; varsin valaisevaa.
Ja käytännössä vielä parempi kun vaikkapa puolen vuoden ajan pistää säästöön sen summan, joka menis lainan ja korkojen hoitoon.
Silloin tietää jo aika varmasti mihin rahkeet riittää..
Kannattaa lainaa ottaessa tehdä sopimus maksuvapaudesta mm. tapauksissa,jolloin esimerkiksi sairastuu ja maksukyky alenee huomattavasti.
Jotkut pankit ovat todella nihkeitä muuttamaan lainaehtoja myöhemmin.Jos on vielä takaajia joudut pyytämään heiltä lupaa siihen ja siitä seuraa armoton paperisotku,mikäli takaajat asuvat muualla.Lainapapereihin näet täytyy olla heidän allekirjoituksensa!
Joo ja sellaista sopimustahan ne usein jopa tarjoaa. Tuosta nihkeydestä en tiedä, mutta ainakaan meillä ei koskaan ole ollut ongelmia pikku muutoksien suhteen, ne on tosin olleet harvinaisia ja pieniä.
Asuntolainaan ei periaatteessa tarvitse takaajia, jos on yhtään omaa rahaa. Asunto-osake riittää muistaakseni 70 % osuuden vakuudeksi.