Onko OP:n laskuri kuinka luotettava; liikutaanko n. /-5%:n haarukassa? Erityisesti kaipaisin jo rakentaneiden kommentteja.
OP-laskuri/tot.kustannukset
Jouni
113875
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
OP:n uusi laskuri tuntuisi olevan ainoa, joka näyttää edes sinne päin.
Laskin uudelleen oman pari vuotta sitten valmistuneen talon kustannukset OP:n laskurilla. Pitää lähes yhtä toteutuneiden kanssa. Jos aloittaisi rakentamisen vasta nyt, niin hintaan pitäisi laittaa 5-10 % lisää.
Muut laskurit antoivat auttamatta liian alhaisia arvioita!
jokainen rakennuspaikka on uniikki. Jo
perustusten teossa samanlaisille rakennuksille
eri paikoille maansiirroissa ja täytöissä erot
voivat olla vaikka mitä, 10000€-......ja jos budjetti on vaikka 150t€ prosenteissa heitto on jo melkoinen pelkästään perustusten teossa.
Mutta mitä itse näitä aikanaan kävin läpi, op:n laskuri vei lähimmäksi.
OP-laskuri on yhtä luotettava kuin mikä tahansa muu kustannuslaskuri.
Lähtökohta on se että ne tiedot mitä laskuriin syötetään, pitävät paikkaansa jos niistä tiedoista pidetään kiinni koko rakentamisen ajan.
Tietojen syöttäjä on vastuussa myös mitä tietoja hän syöttää.
Rakennusalasta mitään tietämätön kun syöttää tietoja, kannattaa olla pessimisti, eli laskee kustannusarvion n 20 % yli, niin silloin ei tule rakentamisen yhteydessä yllätyksiä.
Jokamiehen/naisen kustannusarviot ovat sitä varten, että niissä voi vertailla/kokeilla mitä mikin maksaa karkeasti.
Kannattaa vielä laskettaa tarkka kustannusarvio vastaavalla mestarilla, kun kaikki materiaalit on päätetty rouvan/herran ja perheen kanssa yhdessä. Siinä vaiheessa on pohjatutkimuksetin otettava huomioon.Perustuksissa tulee suurimmat yllätykset, jos on tullakseen.
Täytyy aina muistaa myös että jokainen taloprojekti on oma kokonaisuus, jolloin on vaikea verrata sitä tuttavantutun talon kustannuksia, koska todennäköisesti heillä on erilaiset tarpeet kotinsa suhteen, ja näin valittavat materiaalit/laitteet ovat VAIN HEILLE sopivia.
muut käytössä olevat. Kokeneemmat käyttäjät ja jo tietoa rakentamisesta omaavat pärjäävät muillakin, mutta siinä vaiheessa olevat jo yhtä hyvin ilmankin.
OP:n laskurin tekijöllä on melko vahvat intressit pitää hankkeen suunnitelijoiden jalat maassa, sillä pilvilinnat kaatuvat lopulta pankin niskaan.
Koti Optimin taustalla on talofirmoja ja rakennustarviketoimittajia, joiden intressissä on saada inmiset rakentamaan. Liika realismi on heille myrkkyä
Talopelin taustalla on yliopistoihmisiä, joilla ei ole hevon vitun käsitystä oikeasta elämästä. Hyvänä esimerkkinä pari vuotta sitten asuntomessujen ilmoittaessa talojen toteutuneita kustannuksia, niin Talopelin tekijät kommentoivat " etteivät ne voi maksaa lähellekään noin paljon".
Mihinkän noista ei ole loppupelissä luottamista, mutta Op kuitenkin vähiten epärealistinen.
Meillä meni 246-neliöiseen taloon about 260 k€ ja Op:n laskuri arvio on näemmä 274 k€.
Muutimme taloon helmikuussa, joten aika "tuore tapaus".
on pitänyt paikkaansa.
talon osalle 372400 ja rahaa on mennyt 99.9% valmiusasteeseen mennessä 380000€. Eli 2% ylitys tuon mukaan. Aika tarkka:)
Rahaa meni rakentamiseen 126.000 euroa. Tontin hinta ei mukana. OP-laskuri antoi kustannuslaskelmaksi 146.000 euroa.
Pidän tosi hyvänä tuota OP:n laskuria. Ei ainakaan tule mitään jättiyllätyksiä.
Talo jo melkein valmis, laskin just kustannukset op:n laskurilla. Ilman tonttia 175 000 e.
Todelliset kustannukset kuiteskin 115 000 e.
Että on siinä heittoo, tosi mukavaan suuntaan ainakin meillä.
Meillle OPn laskuri antoi summaksi 298 000 egee mutta talo melkein valmis ja mennyt vasta 120 000.... No rakennuspaikka on metsä ja havuista rakennettu ihan itse..