Ennaltapäätetty ostaja?

Hanki tietoosi kuka sen osti ja hae googlella tietoja ostajasta ja välittäjästä. Äkkiä käy niin, että löytyy yhteisiä harrastuksia tai vastaavia.

Ja jos asia oikein harmittaa, niin varmista kiinteistön myyjältä, että tuliko se sinun tarjouksesi asiallisesti perille / että se varmasti esitettiin myös.

Lisäksi varmistu siitä, että kauppahinta on tosiaan yli sen mitä tarjosit.

Ota suoraan vaan yhteys siihen myyjään ja kerro tämä juttu. Sano vaan, että haluat varmistua molemmin puolin, että kauppa oli ollut ihan reilu.

Noita tuttaville välittämisiä tapahtuu aivan varmasti. Jos itselleni kävisi näin, niin varmistaisin taatusti, että mua ei ole kusestettu.

samaa. Äitini kuoli muutamia vuosia sitten eräässä itä-suomalaisessa kaupungissa. Häneltä jäi minulle perinnöksi asunto-osake. No, minähän en sinne halunnut muuttaa, joten se pantiin myyntiin. Eräs välittäjä sanoi, että hänellä on asunnolle varma ostaja ja mainitsi hinnankin. Siis silloin ei vielä ollut mitään sopimusta tehty. Välittäjä sanoi, että viikossa saan rahat. Niinpä sitten päädyin tähän välittäjään. Uskoin tosiaan, että olisi ostaja, kaupunki oli pieni, melkein kaikki tunsivat toisensa. Ei kai silloin voi huijata, näin arvelin. No, eipäs sitten tämä "varma ostaja" ostanutkaan asuntoa. Tai sitten vain vedätettiin hintaa alemmaksi. Sain sen asunnon sitten myytyä melkein pyytämälläni hinnalla. En tiedä oliko ostaja juuri tämä "varma ostaja". Hän oli kuitenkin taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan sukulainen. Hänelle kai alunperin oli tarkoitus myydäkin, nyt hinta hieman aleni tästä vetkutuksesta johtuen. Olisi pitänyt laittaa asunto vuokralle eikä myydä. Vuokralaiseksi olisi pitänyt ottaa perhe, jolla on 5 vilkasta lasta ja pari koiraa. Taloyhtiö on nimittäin sellainen, että "savustavat" kaikki nuoret pois, siinä asuu erittäin paljon vanhoja ihmisiä. Koiriakaan ei saisi olla. Ihan kostoksi olisin sen tehnyt, sain kärsiä vieraillessani äidin luona, juuri koiran takia. Siis minulla on koira.

Luulisi, että jos tarjoat tuotteesta, oli se sitten auto tai asunto tai mikähän tahansa, täyden hinnan, myyjällä ei ole vaihtoehtoja myydäkö vai eikö myydä. Ja jos myyjä kuvittelisi olevansa myymässä jotain todella haluttua, esimerkiksi arvokasta taulua, luulisi hänen pyytävän tarjouksia ilman minkäänlaista ennaltamäärättyä hintaa. Juttu kuulostaa oudolta myös, kun ottaa huomioon että pääsääntöisesti asuntojen hinnat ovat nyt erittäin korkealla. Tavallaan on siis hölmöä edes maksaa koko pyydetty hinta, saati sitten maksaa vielä enemmän. Hitas-asunnoista kuulee tarinoita että joillekin tarjotaan ylimääräistä, mutta omakotitaloja ei liene tällä kaavalla yhtäkään rakennettu. Ja sitäpaitsi Hitas-asuntojen kohdallakin kyseinen menettelytapa on laiton.

Myyjällä on oikeus valita kenelle ja mihin hintaan omaisuutensa myy ja myyjän ei ole pakko hyväksyä korkeinta tarjousta.
Jos tässä tapauksessa välittäjä on vuotanut tarjouksesi jollekin tai jättänyt tarjouksesi esittämättä se on väärin.