Asun 1 v 4 kk vanhassa paritalohuoneistossa. Yhtiössä on 4 huoneistoa. ADSL:ää asennettaessa asentaja tuli päätään puistellen teknisestä tilasta. Kaikkien huoneistojen sähkö-/puhelin-antennijohdot tulevat sähkökaappiin yhdessä käsivarren paksuisessa johtokimpussa josta on vedetty kunkin huoneiston johdot ilmaan mitään dokumentointia sähkotauluun. Hän ei ollut nähnyt tälläistä toteutusta kuin vanhoissa omakotitaloissa. Uusissa As. Oy:ssä kuulemma huoneistokohtaiset johdot eritellään muista huoneistoista ja johdot dokumentoidaan.
Onko tämä meille tehty toteutus laillinen/hyväksyttävä vai voinko vaatia rakentajaa muuttamaan kytkennät selkeämmiksi? Onko näistä asioista määräyksiä joihin voisin vedota. Meillä on vielä vakuudet panttina johtuen muista tekemättömistä korjauksista.
Onko tämä meille tehty toteutus laillinen/hyväksyttävä vai voinko vaatia rakentajaa muuttamaan kytkennät selkeämmiksi? Onko näistä asioista määräyksiä joihin voisin vedota. Meillä on vielä vakuudet panttina johtuen muista tekemättömistä korjauksista.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Siitä en ole varma rikkooko asennus suorastaan lakia mutta nykykäytäntöön verrattuna se ei ainakaan missään tapauksessa ole laadultaan hyväksyttävä.
Kyllä sähköasennuksesta pitäisi olla kunnolliset dokumentit. Ilman niitä on vaikea tehdä huoltoja tai korjauksia kun ei esim. tiedä mikä pistorasia on minkäkin varokkeen takana.
Vaikutaa taas näiltä grynderihommilta. Suunnittelijana on toiminut urakoitsija eikä parjattu suunnittelija.
Tottakai urakoitsija maksimoi tuloksensa, jos ei ole suunnitelmassa määrätty millaista toteutustapaa noudatetaan.
Jättäisin kyllä loput maksuerät maksamatta kunnes on selvillä onko kaikki hommat toteutettu normaalin hyvän rakennustavan mukaisesti. Ja paikkansa pitävät loppupiirustukset on kiinteistöön saatava. Jos sattuu niin, että kuitenkin on myös suunniteltu, niin vertaisin toteutusta suunnitelun ideoihin.
Antenni- ja puhelinverkossa on tähtiverkkoa käytetty yksinomaan noin kymmenen vuotta, meidän mittapuun mukaan aivan normaalitasoisissa toteutuksissa. Eli jokaiselta pisteeltä menee omat johdot yhteen pisteeseen. Ja puhelinverkossa tavallinen toteustustapa on ollut ns. LAN jo 7 vuotta. LAN-verkko on aivan sama kuin toimistoissa käytetty ATK/puhelinverkko. Puhelimelle ja ATK:lle ynnä muulle "data"lle on samat johdot ja liittimet käytössä (joku puuhuu CAT5 tai CAT6-verkoista).
Näen kyllä vielä tänä päivänä vanhentunutta tekniikaa. Mutta aina on kyseessä urakoitsijan omat sovellukset tai eräät "suunnittelijat". Joko poiketaan suunnitelmasta tai on tehty itse suunnitelma "halvalla". Halvalle kenelle? Urakassa on siis "suunnitelma" tullut kaupan päälle.
Mitä te rakentajat ja rakennuttajat oikein luulette säästävänne? Siis säästätte suunnittelussa viisi sataa euroa ja teette viiden tuhannen arvon alennuksen kiinteistöön. Kallis sekunti rakentajalle. Rakentajan päätöstilanne kestänee sekunnin. Jotta käytetäänkö kallista suunnittelijaa vai otetaanko ilmainen suunnitelma urakan päälle.
Tai mitä noista. Jokainen saa mitä ansaitsee. Näinä päivinä olen aika vahingoniloinen, kun ns. reteesti tullaan kysymään mitä maksaa ennenkuin on edes päivää toivotettu. Ja kilpailija tekee sitten kymmenen euroa halvemmalla. Tiedän kilpailijan ja urakoitsijan suunnittelun laadun. Enkä kadehdi vaan olen vahingoniloinen.