paketin valmiiksi taloksi. En tarkoita noita ne. valmistaloja vaan lähinnä noita talopaketteja toimittavia tehtaita ja myyjiä. Maatyöt ja perustukset tulevat tietysti sitten lisäksi joko samasta paikasta eri sopimuksella tai muualta.
Onko sellaista talofirmaa/myyjää joka
tekee toimittamansa
272885
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 27
Vanhimmat
ottaa kantaa asiaan. Itse tekeminen ei tule missään tapauksessa kysymykseen.
Se on kiinteistövälittäjä.
palstan ruudinkeksijöiden eliittiin ? Vai oliko alkup. kysymys jotenkin puutteellinen ja huonosti muotoiltu. Siksi ehkä vaikeasti ymmärrettävissä.
tarjousta ja sopimusta. Pitää lähes joka paikassa tehdä erikseen sopimus myyjän kanssa paketista ja töistä sitten lukematon määrä sopimuksia myyjän kontaktien kanssa. Eivätkä silloin oikein vastuut kohtaa, muuta kuin rakennuttajan.
Design-talot ovat ihan normaalipaketti talo, minkä talotehtaan miehet tekevät valmiiksi saakka.
Halutaan vähän enemmän speciaalia ja tontille sopivan talon.
Designtalot ovat myös sen näköisiä että näkee heti että halvalla tehdään. En myöskään kelpuuttaisi sitä itselleni.
maksamaan siitä palvelusta 50000 euroa.
Ilmaiseksi ei ota kukaan sitä likaista työtä eli talon kasaamisen vastuuta.
vakiokalujen kommervenkkeihin? Siis onko tämä sen itsetemällä 50.000,- säästävän kavereita?
rakenuttajan vastuun siirtäminen rakennusliikeelle maksaa 50000 euroa lisää ja vastaavasti omatoimirakentaja tekee 50000 euron tilin kun oman työ osuus myös ammattitöissä on 50 % rakennuttamisvastuun lisäksi.
Vertaa valmiina myytävien omakoti- ja paritalojen hintoja omatoimirakentajien kustannusarvioihin, niin tuo 50000 alkaa valjeta.
Niin kuin kai yleisesti on pientalojen suhteen tapana toimia.
Selvittikö tuo vastauksesi jotenkin talotehdasta/myyjää joka tekisi talon valmiiksi.
firmaa tai myyjää joka ottaa vastuun eli tekee talon valmiiksi.
Koettakaa nyt päätttää teettekö itse vai haluatteko maksaa vastuun siirrosta myyjälle.
palvelua mutta homma kaatuu maksuvaikeuksiin kun kuulee hinnan.
Lue uudelleen mitä oikein kysyttiinkään.
ja liian pienellä budjetilla liikeenteeseen, eikä ole uskottu mitä on sanottu.
hienoja on
Länsi-Suomen pitäisi saada.
Tilaat talopaketin talotehtaalta ja teet sopimuksen jonkun paikallisen rakennusliikkeen kanssa perustusten ja talopaketin jälkeisten töiden tekemisistä. Talotehtaiden pystytysryhmät eivät juuri tee muuta kuin pystytyksiä, ellei paikallisedustajalla satu olemaan omaa rakennusfirmaa. Onnea ja menestystä!
Ehdottaisin, että kyselisit haluamaasi vaihtoehtoa eri talotoimittajilta, hiljaiseen aikaan voi onnistuakin. Esim Kastellin pystytysporukat tekee ei-sesonkina pidemmällekin vietyjä taloja (meillä tällainen sopimus. Pohjaa muuteltiin runsaasti meidän mieleiseksemme ja talo tehdään sisä- ja teknisiätöitä lukuunottamatta valmiiksi) Normaalisti kirvesmiehet kun lähtee heti seuraavaan kohteeseen saatuaan rungon pystyyn. Mutta ei ole mitenkään ylivoimaisen hankalaa tehdä sopimusta jonkun kirvesmiesporukan, joko itse etsimänsä tai talotoimittajan kautta hankitun (joskun onnistuu toimittajan kautta, aina ei) hankitun kanssa.
tarjousta ja sopimusta urakoinnista valmiiksi asti tekemään, vaan pitäisi tehdä erikseen urakoitsijan kanssa. Ei siis sekään käy.
Hyviä selityksiä miksi eivät tarjoa valmiiksi tehtyinä.
Antavat asiakkaalle mahdollisuuden kilpailuttaa urakoinnit. Kaunis ajatus, mutta miten se on toteutettavissa ? Ilman suunnitelmia ja tarkkoja tietoja talosta, ajankohdasta jne ei saa kuin yli-olkaisia hintaheittoja, eikä edes paperille. Mitä pitäisi ymmärtää talomyyjien näköjään suositulla n. 40 % omantyön osuudella ? Eivät osaa antaa sille kuitenkaan mitään hintaa eikä erotella mitä siihen sitten kuuluisi. Mrrrrrrr. Taitaisi olla helpompi jäädä palaamatta Suomeen, mutta kun tuli tuo tonttikin jo hankittua. Vaikeaksi on kyllä tehty tämäkin laji armaassa kotimaassa.
laskea yhteen 50000 + 50000 eli valmiiksi rakennettu talosi olisi tuon verran kalliimpi kuin naapurin tekemä 40 % omalla työllä.
Omalla työllä tehty säästö + firman haluama palkkio ja voitto tekee talostasi 100000 euroa kalliimman.
Siis ne ei mene kaupaksi kun oikea hinta kerrotaan.
ja vähennetään vähintään yhtä kuvitteelisesta summasta, siitä saadaan itse tekemällä saadun säästön suuruus. Siksi ehkä sille ei löydy mitään järkiperäistä selitystäkään.
antaa. Et ostaisi heiltä sitä talopakettia. Asiakkaan pitää pysyä uskossa että hinta talolle valmiina on 2,5-3 kertaa paketin hinta. Ei muuten riitä.
Löytyy,kun vaan kerrot mihin päin Suomea
Mikä talo olisi tarjolla ? Olisi aika lailla omia ajatuksia millainen se pitäisi olla.