Ovatko asunnot ytäkkiä kallistuneet niin paljon,että on pitänyt tälläinen palsta oikein luoda?Kyllä työssäkäyvällä on edellenkin hyvät mahdollisuudet ostaa kunnon asunto jopa pääkaupunkiseudulta,minusta tästä on turha väpättää.Asumismenot suhteessa tuloihin tuskin ovat paljoa muuttuneet lähivuosina..ainahan asumiseen on kunnon siivu tuloista mennyt ja menee jatkossakin.Jos ajatellaan vaikkapa 200 tuhatta lainaa ottavaa keskituloista pariskuntaa,niin sanoisin,ettei se lainanhoitokulu takuulla taloutta kaada vaikka korko nousisi reilustikin nykyisestä.Meillä on tulot n.3500 euroa käteen/kk ja lainaa jäljellä 87000 euroa,ja säästöön jää 1500-2000 euroa/kk.Jos ajateltaisiin,että lainaan menisivät kaikki ruoan ja vaatteiden yms. yli menevät menot,niin pitäisi lainaa olla noin puoli miljoonaa euroa!
En oikein ymmärrä
vouhotusta
121610
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
muuten ihan samaa hetki sitten, vaikkakin tulin päätelmään toista kautta, kun tutkin edellisen avauksen linkkiä.
Käppyrässä: "Keskimääräisellä nettokuukausipalkalla saa asuntoneliöitä" ei ole isoja muutoksia muutamaan viime vuoteen, vaikka asuntojen hinnat ovatkin kovasti nousseet.
Tässä se linkki: http://www.stat.fi/tup/tietotrendit/tt_05_06_velat_varat.html
Samaa voi päätellä kerrostaloasuntojen reaalihinnat ja kotitalouksien reaalinen ostovoima bruttotulojen käyrän ja asuntojen hintojen käyrän samanlaisesta kehityksestä.
Noissa periaatteessa todistetaan väitteesi: " Asumismenot suhteessa tuloihin tuskin ovat paljoa muuttuneet lähivuosina..ainahan asumiseen on kunnon siivu tuloista mennyt ja menee jatkossak" aivan oikeaksi.
Ei silti, saisi ne asunnot halvempiakin olla.
Tuosta näkee kehityksen,ei ole maatamullistavia muutoksia.Onkohan tuossa vielä huomioitu korkotaso?Tässä rahaliitossa luulisi olevan edellisen lamanaikaiset valuuttakriisit epätodennäköisempiä,eikö?En itse ole tuota valuuttapolitiikkaa seurannut,että osaisin sanoa.Itse ostin oman ensiasunnon juuri ennen lamaa,mutten silti usko vastaavan tapahtuman toistoon.Selvisin silloin tiukasti,eikä mennyt talo vasaran alle,tosin en ollut työttömänä päivääkään.
Meillä tulot ovat n.4000 euroa käteen yhteensä ja menot (ilman asuntolainaa ovat (ihan oikeasti) 500-max 1000 euroa kuukaudessa sisältäen kaiken muun siis..Eli näillä summilla olisi mahdollista hoitaa 600-800 teur lainaa pois.Toki otimme lainan,jota on mahdollisuus maksaa jos:korko nousee 8 prosenttiin ja samanaikaisesti toinen on työttömänä.Eli lainaa on 220.000 euroa (noin).Toki keräämme samanaikaisesti "puskuria" joka kuukausi tilille yllätyksiä varten n 2000 euroa kuukaudessa.Tosin luulisin,että olemme keskivertoa "vähäkulutteisempia" kansalaisia,kuin muut keskimäärin.Jo se,ettei meillä ole autoa (emme tarvitse),laskee kulumme samalle viivalle perheen kanssa(samat tulot),joilla olisi 120.000 euroa lainaa auton kulut (noin keskimäärin).
Hei!
Kertoisitko lisää miten saatte 500-1000 riittämään kaikkeen muuhun kuukaudessa (eli viitsisitko eritellä mitä menee mihinkin ja onko teillä esim. lapsia, tuleeko lehtiä, vapaaehtoisia vakuutuksia ym.?). Voisin yrittää ottaa oppia, omat menot kun kasvaa aina samaan tahtiin kuin tulot. Itsellä menee noin 1000/kk vielä senkin jälkeen kun olen laskut maksanut ja huolehdin vain itseni ja autoni sekä koirani kuluista. Mies maksaa omat menonsa. Ruokaa toki teen itse todella vähän ja eineksiä sekä valmissalaatteja ym. kuluu. Tuhlailen varmaan ihan turhiin....
Joo, aloin miettiä tarkemmin, ei nyt sentään ihan 1000/kk mene rahaa "tyhjään". Noin 800 yleensä ja siitä bensakulut noin 150-200/kk työmatkoihin. Mutta loppu menee siis ruokaan ja "johonkin". Isommat hankinnat erikseen.
Jos on lapsia,niin menot ovat suuremmat..sahan niistä lapsilisää muttei se koko kulua kata.Itse muistelen,että minulla meni ensimmäisen työpaikan saatuani 2/3 tuloista vuokraan ja silti pärjäsin!!!Siitä on 10 vuotta aikaa ja jos sitä vertaa meidän lainanhoitokuluihin nyt niin pienet ovat asumismenot!Meillä pitäisi olla asumiskulut luokkaa 2500 euroa/kk yhteensä jotta samassa suhteessa ja silti rahaa jäisi suhteellisestikin huomattavasti enemmän kuin silloin muuhun.
Me ostimme poikaystävän kanssa yhdessä kaksi vuotta sitten kaksion hintana oli 114.700 euroa.Kaikki oli sukulaisii myöten kauhuissaan kuinka kykenisimme maksamaan tätä kauhian suurta lainaa (poikaystävän vanhemmat oli varmaan ainoita jotka ei hermoillu vaikka ne takasi lainan).Kyllä meitäkin pelotti hiukan silloin mutta päätimme kimpassa että mitä tahansa tapahtuisikin niin laina varmasti maksetaan.Minä opiskelin silloin ja poikaystävä oli ja on edelleenkin kaupassa töissä.Ihan kivasti pärjättiin silloin lainoineen päivineen ja nyt olemme molemmat töissä ja pärjätään vielä kivemmin.Minusta tuo "puskurin" kerääminen on kaiken a ja o...sílloin selviää kriiseistäkin helposti ja tietty ne kulut pitää suhteuttaa tuloihin..myös lainanhoitomenot varsinkin kun niihin ei voi 100 prosenttisesti vaikuttaa kun korko vaihtelee (ja se varmaan monia pelottaakin esim. yllättävien kalliiden remonttien ohella)
Palkansaajien tulot ovat nousseet kivasti,mutta entäs eläkeläisten,työttömien tai sairaseläkeläisten tulot.Miten heidän tulot ovat kehittyneet suhteessa asuntojen hintoihin?Tuilla on mahdollistettu vuokra-asuminen,mutta omistusasuminen on ainakin uudella lainalla liki mahdotonta,kun omistusasunnon kuluina hyväksytään vain 78,57 prosenttia reaalisista korkomenoista eli 55 prosenttia korosta verovähennyksen jälkeen.Lisäksi yhtiövastike jne,mutta tuon korvaamattoman osan osuus on lisääntynyt euroina holtittomasti koko ajan.Eli työttömättömällä tai eläkeläis omistusasujalla joka on hiljan joutunut ostamaan isomman tai uudemman tai vaikkapa ehkä jopa ensiasunnon jos mahdollista,niin on käteen jäävä vähemmän kuin vaikkapa 30 vuotta sitten muutkin kulut huomioiden.
omistusasujien asumistukea pitäisi nostaa jotta eläkeläisillä ja työttömilläkin olisi mahdollisuuksia edes vaatimattomaan omistusasuntoon.
edullisen nyt.Euron myötä korko on vakiintunut ja spekulaatioita tulojennoususta ei hinnoissa vielä näy.Siksi mm. ulkomaalaiset ja myös kotimaiset sijoittajat ovat kovin kiinnostuneta meidän vielä edullisista markkinoistamme.
Miettisin vaan että itsellä on aika pieni palkka kun en saa lähellekään puoliakaan tuosta 4000 €/kk käteen.
Ei paljoa ole mahdollisuuksia nykyhinnoilla asuntoa ostaa, kun nettotulot noin 1300€/kk. Sais tietty tuollakin rahalla ostettua, mutta ei ole paljoa varaa koronnousulle.
Kuinka moni yhtä pienipalkkainen kuin minä on ottanut esim. 100 000€ lainaa, joko on ongelmia lainan kanssa?
Mutta kiva et jollain menee hyvin, saa kunnon palkkaa ja pystyy asumaan omassa asunnossa..
Tuollahan puhuttiin, että _yhteenlasketut_ tulot oli sen neljä tonnia, eikä että joku yksin tienaisi niin paljon. Suomalaisten mediaanipalkka lienee jossain 2200-2300 euron tienoilla ja siitä jää käteen 1500-1600 e. Eli jos suomalainen keskivertopariskunta tienaa reilut kolme tonnia nettona, niin kyllä sillä jo vähän isompaakin asuntolainaa lyhentelee. Omistusasuminen on aina ollut vähän parempituloisten puuhaa, eikä pienipalkkaiset ikinä ole asuntoja ostelleet.