Olen tullut siihen lopputulokseen, ehkä vajaaseen, että hyvä isännöitsijä on;
- kauppatieteen tohtori
- arkkitehti
- tekniikan lisenssiaatti
- tuomari
- psykologi
- veroneuvoja
- putkimies,sähköasentaja,kirvesmies,eristysmies
- sosiaalityöntekijä
- sairaan-/vahustenhoitaja
- siivooja
- tarkkailija
- ennustaja
Mallitaloyhtiön isännöitsijän tulee siis omata oppiarvot sekä käytännön kokemukset, että on pätevä alallaan. Muuten on "paska isännöitsijä".
Puuttuuko listalta jotain?
- kauppatieteen tohtori
- arkkitehti
- tekniikan lisenssiaatti
- tuomari
- psykologi
- veroneuvoja
- putkimies,sähköasentaja,kirvesmies,eristysmies
- sosiaalityöntekijä
- sairaan-/vahustenhoitaja
- siivooja
- tarkkailija
- ennustaja
Mallitaloyhtiön isännöitsijän tulee siis omata oppiarvot sekä käytännön kokemukset, että on pätevä alallaan. Muuten on "paska isännöitsijä".
Puuttuuko listalta jotain?
Vastaukset 6
Vanhimmat
sieltä puuttuu "kynnysmatto"
Vaikka nuo taidot ja osaamiset olisivatkin hanskassa ole silti paska isännöitsijä
Joskus isännöitsijää vaaditaan lähes mahdottomissakin tilanteissa loihtimaan jonkinlainen ratkaisu ongelmaan. Siis edellisten lisäksi isännöitsijän olisi syytä olla myös taikuri.
Isännöitsijän pitää olla HALPA ja erittäin joustava työajoissa vaikka keskellä yötä soitettaisiin niin aina oltava palveluvalmis iloiten ja riemulla. Siihen parin sadan euron kk-palkkioon pitää olla mm. valvomassa joka korjausprosessia, hankkia korjausmiehet paikalle väh. 2 tunnin ajassa, vastata että kaikki kiinteistöllä on tip top kunnossa, jos joku paikka hajoaa niin totta kai se on isännöitsijän vika kun ei aavistanut korjaustarvetta tai jos on aavistanut niin sitten se on isännöitsijän syy kun ei ole saanut hallitusta/yhtiökokousta tekemään oikeanlaisia päätöksiä korjaustarpeista. Palkaksi pitää riittää osakkeenomistajien parannusehdotukset kuinka isännöintiä OIKEALLA tavalla tehdään ja ottaa tottakai syyn itsellensä jos taloyhtiön asiat eivät toimi osakkaanomistajien passiivisuudesta ja säästöhaluista vastikkeen suhteen huolimatta. Kuka sitten haluaa tähän unelmahommaan onkin hyvä kysymys johon ehkä joku oraakkeli osaa vastata. Tuleva työvoima pula eläkepommin myötä tulee koskettamaan tätä alaa suuressa määrin. Itse nyt pari vuotta alalla olleena olen tullut siihen tulokseen, että taitaa tämä pari vuotta riittää. Samoille tuloille pääsee jos tekee ihan jotain "normaalia" työtä jossa on kiinteät työajat ja jossa ei tarvitse kuunnella kaikenmaailman järjenjättiläisiä ja viettää kevät iltoja kuuntelemassa 70% turhanpäivästä höpinää ilman ylityökorvauksia. Voi voi jos meillä olisi samanlaiset työehdot kuin paperityöläisillä niin tästä työstä saattaisi jopa pitää.
Tuttua tekstiä! Itse olen ollut alalla jo vuosia ja jatkuva valitus ja paskanjauhaminen kävi hermoon, joten syyskuussa aloitan uudet hommat.
Missä tahansa duunissa pääsee helpommalla, kuin ammatti-isännöitsijän.
Jos urakoitsijat / hallituksen jäsenet / huolto/ koiran kusettajat/ kaupungin virkamiehet /asukkaat jne jne töppäävät, niin syyllinen on isännöitsijä.
Kyllähän isännöitsijän pitää valvoa ja toimia!
Olen todella iloinen, kun pääsen ruikuttajista ja epäpätevistä hallituksen jäsenistä, sekä taitamattomista osakkeenomistajista eroon.
Vai olisiko niin että hyvä isännöitsijä ymmärtää että ei voi olla kaiken tietäjä sekä taitaja ja huono isännöitsijä LUULEE olevansa;
- kauppatieteen tohtori
- arkkitehti
- tekniikan lisenssiaatti
- tuomari
- psykologi
- veroneuvoja
- putkimies,sähköasentaja,kirvesmies,eristysmies
- sosiaalityöntekijä
- sairaan-/vahustenhoitaja
- siivooja
- tarkkailija
- ennustaja
olen havainnoinut että parhaiten ja tehokkaimmin työnsä hoitavat isännöitsijät osaavat järjestää työnsä siten että ei tarvitse yrittää olla kaikkien alojen tietäjä ja taitaja. Tässä onkin koko isännöitsijän ammattitaidon pääasia eli kyetä järjestämään työnsä niin että muiden alojen (insinööri, tuomari ...) ammattilaiset hoitavat oman osansa. Isännöitsijän tulee siis olla niin ammattitaitoinen että pystyy vakuuttamaan asiakkaillensa että ei ole kaikkien alojen asiantuntija ja että yhteiskunta kouluttanut muut henkilöt tekemään erikoisosaamista vaativat työt.