Myin keväällä asuntoni pois, kun tajusin korkojen nousevan ja hintojen kääntyvän laskuun.
Kysymys kuuluu, paljonko hinnat laskevat. Itse veikkaan maltillista -30% -40%:n laskua, mutta jos EKP ilmoittaa seuraavasta koronnostosta jo elokuussa, voi korjausliike olla suurempikin. Asuntojen hinnathan reagoivat korkoihin noin puolen vuoden viipeellä.
Pikku vinkki. Monilla lainat on mitoitettu siten, että koroista tulee noin puolet asunnon hinnasta. Ts. jos kämppä on maksanut 200 000 euroa, tulee maksettavaksi 400 000 euroa. Kun korot ovat kohta kaksinkertaistuneet, on näillä henkilöillä jo maksettavaa 600 000 euroa. Tällä "saattaa" olla vaikutusta hintakehitykseen, eikö vain?
Niin että paljonko ALE on? Itse esitin veikkaukseni aiemmin.
Kysymys kuuluu, paljonko hinnat laskevat. Itse veikkaan maltillista -30% -40%:n laskua, mutta jos EKP ilmoittaa seuraavasta koronnostosta jo elokuussa, voi korjausliike olla suurempikin. Asuntojen hinnathan reagoivat korkoihin noin puolen vuoden viipeellä.
Pikku vinkki. Monilla lainat on mitoitettu siten, että koroista tulee noin puolet asunnon hinnasta. Ts. jos kämppä on maksanut 200 000 euroa, tulee maksettavaksi 400 000 euroa. Kun korot ovat kohta kaksinkertaistuneet, on näillä henkilöillä jo maksettavaa 600 000 euroa. Tällä "saattaa" olla vaikutusta hintakehitykseen, eikö vain?
Niin että paljonko ALE on? Itse esitin veikkaukseni aiemmin.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Moro,
Enpä tiedä onko tuolla EKP koronnostolla meikäläiselle mitään väliä. Velkaa on 40k€ ja nettotulo on 3k€.
Ei tämä asia sinua kyllä tosiaankaan koske pätkääkään. Miksi vaivauduit ylipäätään vastaamaan?
Vittuilu on taitolaji, sinä osaat sen!
tilastokeskuksen raportti as normal.. itse veikkaan 3 % nousua kasvualueilla ja muilla noin +/-2 http://www.stat.fi/til/ashi/index.html
Sellanen -10% toteutunee jo toisella kvartaalilla.
?... kumpi sitten closer .... :D
Mukava tuhnutella ja katsoa kuinka hinnat tippuvat.
rahaa laittais pankkiin...
Wanha raha rulez!
Vuoden päästä romhahtanut 35%, siitä eteenpäin on vaikeaa arvioida. Nousevat korot kyllä saavat tuulipuvun puntit hulmuamaan.
Korkonousu hiipunee ja kääntyy taas laskuun lähitulevaisuudessa (vuoden sisällä), näin veikkailevat asiantuntijat...
uuden kämpän hinta ei varmaan tipu.vanhemmat jonkin verran
Kun rakentaminen on kiinalaisten takia kallistunut,se vaikuttaa myös vanhojen, etenkin omakotitalojen hintoihin.
eli jos nykyinen kasvu kaantyy taantumaksi, saattaa jopa 20% hinnat laskea huonoimmissa kohteissa.
Nythan on kuitenkin talous edelleen kasvussa, ja viela seuraavat 2,5 vuotta ainakin.
Korkojahan nostetaan inflaation hillitsemiseksi, eli siis silloin kun talous jyraa hieman liian kovaa.
Kun talous jyraa kovaa, on tyottomyys alhainen ja kansalla siten ostovoimaa.
Kun talous siis ei ole toksahtelemassa ainakaan 2,5 vuoteen niin hinnoissa ei tultane nakemaan mainittuna aikana yli 5% laskua vaikka korot olisi milla tahansa tasolla.
joutuu jokainen miettii sitä varmaan ensin
Bensan hinnassa ALE -70% SYKSYLLÄ !
Nyt kannattaa siis myydä bensat pois ja hommata vuokrabensaa! Tili tehdään odottamalla...