ja kaikki hoituu sillä?
Siis yksi firma vastuussa kaikesta:
- talopaketista,
- paperitöistä (luvat, piirustukset, ym),
- pohjatöistä/perustuksista,
- rakentamisesta,
- LVIS:stä ym.
Jotkut firmat tekevät perustukset valmiiksi, mutta tekeekö kukaan myös pohjatöitä?
Tarkoituksenani olisi hankkia lähes valmis valmistalo, eli talon valmiusaste olisi suunnilleen seuraava:
- ulkopuolelta maalausta vaille (plus pihatyöt, terassit, ym)
- sisäpuolelta levytystä vaille, sähkö/putkityöt tehtynä. Tai vaihtoehtoisesti levyt seinissä.
- keittiön kaapit, laatoitukset asennan itse
- kylppärin verieristeen ja laatoituksen teen itse
- muiden huoneiden pinnat teen itse (levytys, maalaus/tapetointi, parketin asennus, listat)
- sisäkatot saavat olla valmiit
Miten on muuten sähkön ja veden kanssa, jos kumpikin tulee tontin rajalle. Tuleeko sähkö/vesilaitos vetämään johdot/putket talolle, vai pitääkö minun ottaa yhteyttä johonkin LVIS-firmaan?
Siis yksi firma vastuussa kaikesta:
- talopaketista,
- paperitöistä (luvat, piirustukset, ym),
- pohjatöistä/perustuksista,
- rakentamisesta,
- LVIS:stä ym.
Jotkut firmat tekevät perustukset valmiiksi, mutta tekeekö kukaan myös pohjatöitä?
Tarkoituksenani olisi hankkia lähes valmis valmistalo, eli talon valmiusaste olisi suunnilleen seuraava:
- ulkopuolelta maalausta vaille (plus pihatyöt, terassit, ym)
- sisäpuolelta levytystä vaille, sähkö/putkityöt tehtynä. Tai vaihtoehtoisesti levyt seinissä.
- keittiön kaapit, laatoitukset asennan itse
- kylppärin verieristeen ja laatoituksen teen itse
- muiden huoneiden pinnat teen itse (levytys, maalaus/tapetointi, parketin asennus, listat)
- sisäkatot saavat olla valmiit
Miten on muuten sähkön ja veden kanssa, jos kumpikin tulee tontin rajalle. Tuleeko sähkö/vesilaitos vetämään johdot/putket talolle, vai pitääkö minun ottaa yhteyttä johonkin LVIS-firmaan?
Vastaukset 6
Vanhimmat
itse soittamaan ja maksamaan liittymät rajalta taloosi. Ja urakoitsija pitää olla vaikka kunta toisikin johdot sisälle saakka. Tietysti soittaa voi edustajasikin.
löytyy kiinnostuneita, kyllä joudut itse hakemaan eriliset urakoitsijat hoitamaan nuo. Tai sitten otat kokonaan valmiiksi tehtynä, ja silloinkaan kiinnostusta tuskin on noihin tonttiin liittyvien juttujen, liittymien tms. hoitoon.
pohjatyöt ja perustukset. Talopakettifirma voi ehkä suositella jotain firmaa.
Paperityöt teen itse (talopakettifirma varmaan antaa kaikki tarvittavat piirustukset & paperit?).
Soitan itse sähkö- ja vesilaitokselle ja pyydän heitä hoitamaan asiat.
Talopakettifirma hoitaa pystytyksen haluamaani valmiusasteeseen.
Jäikö vielä jokin osa huomioimatta?
Mitäs muuten olette mieltä tuosta valmiusasteesta, paljonko säästän tekemällä nuo mainitut työt itse? Onko mitään järkeä? Materiaalikustannuksethan on kuitenkin suunnilleen samat.
haluamaasi valmiusasteeseen läheskään kaikilta toimittajilta, karsii jo sekin vaihtoehtojasi.
vaan karsitaan 'avaimet käteen' ratkaisusta.
Ei niitä ole ajateltu tuollaiseen, eikö olisi parempi valita omalle rakennusprojektilleen sopiva lähtökohta, eikä lähteä vääntämään sellaisista valmiista ratkaisuista keskeneräistä versiota.