eli taloyhtiössämme vaihtui isännöitsijä mutta siitä ei tullut mitään virrallista ilmoitusta tms sattumalta kuulin asiasta. Oisiko siitä pitänyt ilmoittaa jotenkin asukkaille?
isännöitsijä vaihtui, asukkaile ei kerottu asiasta!
hämmentynyt
81946
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
lapun ilmoitustaululle muutaman kuukauden kuluttua. Odotapa jouluun, voi sitten lukeakin jo ilmoitustaululla!
Tieto isännöitsijän vaihtumisesta pitää toimittaa kaikille osakkaille. Jos olet vuokralla on tieto ehkä kulkenut vuokranantajallesi, muttei siitä eteenpäin.
Käytännössä isännöitsijä hoitaa taloyhtiössä juoksevat asiat ja osakkaiden on yleensä otettava ensin yhteyttä häneen, kun jokin ei toimi tai muuten vain puuttuu informaatiota.
Osakkaalla on oikeus tietää kuka hoitaa isännöitsijän hommia ja miten hänet saa kiinni!
Miten tämä osakkaan tietämisen "oikeus" on ilmaistu laissa?
näin: Molemminpuolinen tiedonantovelvollisuus!
37 §
Yhtiön johdon tiedonantovelvollisuus
Hallituksen ja isännöitsijän tulee osakkeenomistajan pyynnöstä antaa yhtiökokouksessa tarkempia tietoja sellaisista seikoista, jotka saattavat vaikuttaa yhtiön tilinpäätöksen, taloudellisen aseman tai muun kokouksessa käsiteltävän asian arviointiin.
Jos osakkeenomistajan kysymykseen voidaan vastata vain sellaisten tietojen perusteella, jotka eivät ole kokouksessa käytettävissä, siihen saadaan vastata kirjallisesti kahden viikon kuluessa. Vastaus on lähetettävä kysymyksen tehneelle osakkeenomistajalle ja pyynnöstä esitettävä muille osakkeenomistajille.
*****
Isännöinnin vaihto on päätetty hallituksen kokouksessa ja se on kirjattu pöytäkirjaan, minnekkään muualle siitä ei tarvi sen kummemmin ilmoitella.
Tiedonantovelvollisuus koskee vain yhtiökokousta joten sitä ei tähän sovelleta, ellei asiasta haluta kerrottavan ensin kevään yhtiökokouksessa...
Hyviin tapoihin kuuluu tiedottaa osakaille sekä henkilöisännöitsijän että toimiston vaihtumisesta.
Osakeyhtiössä osakkaat käyttävät suurinta päätäntävaltaa. Hallitus valitaan toteuttamaan yhtiökokouksen päätöksiä ja hoitamaan yhtiötä seuraavaan yhtiökokousteen saakka. Hallitus valitsee isännöitsijän hoitamaan juoksevia asioita.
Osakkaana pitäkää valta itsellänne. Älkääkä antako hallituksen tai peräti isännöitsijän pomputella teitä. Vaatikaa yhtiökokouksessa selvitystä asiaoista, jotka vaivaavat teitä. Hallitus ja isännöitsijä voidaan vaihtaa seuraavassa yhtiökokouksessa, jos osakkaat niin päättävät.
Asiaa latelette molemmat.
Useimmissa kerrostaloissa on ilmoitustaulu ala-aulassa.
Kansalaisille ilmoitettakoon tärkeimmät asiat kirjallisesti jokaiselle omaan kirjeluukkuun.
Isännöitsijän vaihtamisesta ei tarvitse näin tehdä, riittäköön isännöitsijän oma ilmoitus puhelinnumeroineen ilmoitustaululle!!!
Begemot666, sinä suuri järjestelymestari sieltä Itä-Suomesta; korjaa mahdollinen ajatusvirheeni ja anna posken soida!
Wiipurin poika mallia 1931