Aikeissa on ostaa tontti ja rakennuttaa/rakentaa n.150 neliön 1½-kerroksinen "perustupa." Itse voimme tehdä jonkin verran mm. tontin pohjan, ulkomaalauksen, katon asennuksen, sisätyöt käsittäen lattian asennuksen (ei kosteita tiloja), pintojen tapetoinnin/maalauksen, sisäkaton asennuksen ja ehkäpä otamme keittiö/kylppärikalustuksen myös oman asennuksen piiriin. Aiomme myös tehdä terassin itse talon valmistumisen jälkeen ja tietenkin ulkotyöt.
Osa väittää, että säästämme näin paljon ja talon hinnaksi tulisi ilman tonttia 150 000e, jos teemme nuo mainitsemamme työt itse? Materiaalit olisivat aika peruskamaa, mutta silti ei mitään muovipintoja, vaan peruskaakelit, laminaatti/parketti, lasikuitutapetti/tapetti jne. Keittiökalusteet olisi tarkoitus ottaa edullisemmasta liikkeestä ja mahdollisesti siis asentaa itse. Mitä mieltä olette hinnasta (noin)? Olisin kiitollinen, jos voisitte antaa jotain neuvoja=)
Osa väittää, että säästämme näin paljon ja talon hinnaksi tulisi ilman tonttia 150 000e, jos teemme nuo mainitsemamme työt itse? Materiaalit olisivat aika peruskamaa, mutta silti ei mitään muovipintoja, vaan peruskaakelit, laminaatti/parketti, lasikuitutapetti/tapetti jne. Keittiökalusteet olisi tarkoitus ottaa edullisemmasta liikkeestä ja mahdollisesti siis asentaa itse. Mitä mieltä olette hinnasta (noin)? Olisin kiitollinen, jos voisitte antaa jotain neuvoja=)
Vastaukset 1
Vanhimmat
Aika paljon toteutuneeseen hintaan vaikuttaa
perustusten (maatäytöt yms) hinta, ja mihin hintaan LVIS asennukset saa hankittua ja millaiset ratkaisut LVIS puolella on tehty. LVIS työt ovat rakentamisessa niitä kalleimpia töita sekä tuntiveloituksen että materiaalien suhteen. Samoin hintaan vaikuttaa missä puolella Suomea asuu.
Kannattaa myös harkita timpurin palkkaamista suoraan taloa tekemään. Jos tuohon saa hankittua hyvän timpurin ja perheestä löytyy timpurin apulainen tarvittaessa niin siinä säästää pitkän pennin vaikka talon tekisi jostain valmispaketista.
150 neliölle kannattaa budjetoida noin 20 teur enemmän rahaa kuin laskelmat kertovat. Jättää sitten nostamatta ylimääräisen lainan jos onnistuu alittamaan budjetin. (Esim rakentaja.fi sivuilta löytyy talopakettilaskuri millä saa suuntaa antavan laskelman budjetista)
Talonrakentamisessa on sitten asioita missä ei kannata säästää : Näitä ovat mm. kosteuteen liittyvät asiat eli kuivatukset, vesieristykset, kapillaarikatkot, kosteusmittaukset yms .