Vanhempamme ovat jakamassa omaisuuttaan ennakkoperintönä minun ja veljeni kesken. Yksi osa on jo siirretty ja verot luonnollisesti maksettu, toinen kolmen vuoden kuluttua. Omistamme siis puoliksi kesämökkipaikkamme, vanhemmilla ollessa elinikäinen hallintaoikeus. Kun kolmen vuoden kuluttua saamme veljeni kanssa omistukseemme vielä isohkon maapalstan ja maksamme siitä verot, tuleeko vanhempiemme kuollessa VIELÄ jotain maksettavaa, vai onko maksupolitiikka hoidettu jo näillä maksuilla?
Entä kun haluamme siirtää omistukset niin, että veljeni saa omistukseensa kesämökin ja minä maapalstan, käykö niiden vaihto keskenään ilman rahan liikuttelua ja keskinäisellä sopimuksella?
Entä kun haluamme siirtää omistukset niin, että veljeni saa omistukseensa kesämökin ja minä maapalstan, käykö niiden vaihto keskenään ilman rahan liikuttelua ja keskinäisellä sopimuksella?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Koska vanhempanne ovat pidättäneet hallintaoikeuden, niin tämä alentaa oamisuuden arvoa, jonka takia lahjaveroa on maksettu vähemmän. Kun peritte "hallintaoikeudenkin" maksatte tästä pesrintöveron.
Höpö höpö! Hallintaoikeuden perimisestä ei mene mitään veroa. Verottomuus ei edes riipu siitä, kuoleeko hallintaoikeuden omaava vanhempi 30 vuoden vai yhden vuoden päästä lahjoituksesta.
Eri asia on, jos vanhempi eläessään (ilman pakottavaa syytä) luopuu itselleen pidättämästään hallintaoikeudesta. Tällöin lahjan saajaa verotetaan luovutetun hallintaoikeuden arvosta.
Kiitos vastauksesta, tämä selvensi :)