Haluan myydä osuuteni pesästä joss äiti vielä elää. Minkäsuuruiset mahtavat olla menot esim. 5.000 eurosta, tarkoitan veroa ja lakimieskuluja.
Myyn osuuteni.
viola
131415
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Siinä on kai jokin raja mistä maksetaan, siis perintöveroa. Kysy verotoimistosta jos nää täällä eivät tiedä.
Jos olet myymässä osuuttasi pesästä oletan että olet jo maksanut perintöveron. Myynnistä maksat vain myyntivoiton veroa, jos saat voittoa. Kauppakirjan voit tehdä itse, mitään lakimiespalveluita siihen ei tarvita mutta saa heitäkin käyttää jos haluat. Veroa ei mene.
En oikein usko että osuudenmyyntikauppakirjan voisi tehdä itse.
Minulle on sanottu että vain lakimiehen tekemä on virallinen.
Lakimiestä ei tarvita. Voit tehdä kauppakirjan itse ja se on pätevä. Pesäosuuden kauppa on irtaimen kauppaa.
Kyllä virallisiin myyntipapereihin tarvitaan aina lakimiestä, ei niitä niin vaan pykätä omiin nimiin. Eivät sitten ole ns. virallisia ja näin ollen mitättömiä.
Aika kalliiksi tulisi jos jokaiseen viralliseen paperiin tarvittaisiin lakimiestä.....
Pesä on vielä siis jakamaton mutta haluan luopua osuudestani (n. 5000 e) sisarelleni. Mitään perintöä en siis ole saanut(on vain osuus pesässä), mitään aikaisemmin ei ole jaettu.
Siis kysymys kuuluu..... Paljonko joudun maksamaan perintöveroa saamastani, kannattaakko minun edes myydä jos kaikki menee veroon.
Jos haluat välttyä tässä vaiheessa perintöverolta, niin silloin sinun pitää kieltäytyä vastaanottamasta perintöä. Jos lahjoitat omaisuuden sisarellesi, niin silloin sinä maksat perintöveron ja sisaresi vielä lahjaveron päälle.
Jos sinulla on osuus pesästä olet toki saanut perinnön vaikka se onkin jakamaton. Ellet ole saanut perintöä et voi myöskään myydä osuuttasi. Voit vapaasti myydä osuutesi pesästä kun olet saanut perinnön.
Lakimiehiä ei tarvita mutta niitä saa toki käyttää.
Millaisen paperin sitten teen, voisitteko selventää, ellei lakimiestä tarvita. Mistä kaavakkeet..... Kiitos.
Kauppakirja
Myyn pesäosuuteni isäni xx kuolinpesään sisarelleni yy:lle 5000 euron kauppahinnasta, joka kuitataan maksetuksi.
Päiväys ja allekirjoitukset ja kaksi hlöä todistamaan allekirjoitukset oikeiksi.
Vaikkapa tällainen. Se siitä.
Tuossa tilanteessa olisi kannattavinta kieltäytyä perinnöstä. Eli perunkirjoituksessa ilmoitat, mikä sitten kirjataan perukirjaan. Lisäksi asiakirja, "Luovun perinnöstäni NN:n jälkeen siskoni NN:n hyväksi." Näin ei tule perintöveroa sinulle ja lahjaveroa siskollesi.
Siskohan voi sitten antaa runsaamman joululahjan, ja synttärilahjan ja nimipäivälahjan parina seuraavana vuonna...
Noin tehden tulee perintövero perintöön ryhtyvälle ja lahjavero lahjan saajalle. Se on perinnön vastaanottamista kun menee määräilemään kuka minun osuuteni saa.
Homma tosin toimii jos perunkirjoitus ei todellakaan ole vielä ollut ja siskosi on lisäksesi ainoa perijä eikä itselläsi ole perillisiä.