4h k lämmin autotalli. Kustannusarvio 130000 €. Rakensin viime keväänä, pystytys 5 viikkoa. Neliöitä 103 m2 20 m2 autotalli. Vuokratontti 850 € /v, voi lunastaa omaksi 19500 €.
PS.
Rakensin talon neukkukuutiosta saamillani rahoilla. Velkaa 0 €.
Ja tämä Lahdessa. Lycka till muillekin !
PS.
Rakensin talon neukkukuutiosta saamillani rahoilla. Velkaa 0 €.
Ja tämä Lahdessa. Lycka till muillekin !
Vastaukset 39
Vanhimmat
olivat sitten toteutuneet kustannukset.
Piha vielä tekemättä ja talo maalaamatta, mutta jotakuinkin arviosssa on pysytty.
Itse ei tarvinnut tehdä yhtään mitään, paitsi talvella paperisota. Rakennusmestari ja talotehdas hoiti kaiken muun.
koko paketti!
http://www.alvsbytalo.fi/
Noilla ainakin kerrotaan takuuhinta, kaikkien muiden talon toimittajien kanssa saa arvailla lopullista hintaa. Käytännössä rahaa kuluu talon hinta 20 000 euroa joka menee liittymiin ja pihaan. Älvsbytalon hintaan kuuluu perustukset ja asumisvalmis talo, iso talo 114 000 tuo mainitsemani 20 000 euroa ilman omaa työtä! Laittakaa paremmaksi jos löydätte hinta-laatusuhteeltaan paremman talotoimittajan!
Ja vastaavien pyynnit samalla alueella n. 220000€ - 240000 €.
Itse kyllä maksan mielelläni parikymmentä tuhatta lisää... mieluummin kuin rakennuttaisin Älvärin. Syitä ei tarvitse kauaa hakea, senkun kirjoitat erilaisiin foorumeihin hakusanaks Älvsby. No voihan siltäkin firmalta tulla joku onnistunutkin talo, jos hyvä säkä käy vaan kohdalle...
Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak Kvaak
Se olisi tältä alueelta toinen vaihtoehto, hyvä ?
tonttihan siis kuuluu kauppaan sekä liittymät sähkölle ja viemärille??? tai sitte ne on ilmaisia siellä teilläpäin.
Kaikki on tuossa mukana, tosin vesiliitymän kanssa oli tuuria, että kerettiin tilaamaan tammikuun puolella, kun hinta nousi reippaasti helmikuussa.
Sähköliittymä n. 1100 €.
Ei kannata sokeasti tuijottaa noita Älvsbytalon perushintoja, jos haluaa jotain muutoksia. Katso www.tervala.fi , siellä on toteutuneet kustannukset ilman tonttia.
sehän on ihan työmaaparakki toi älsbytalo, pää hipoo kattoa ja ulkopuoli ihan 70 luvulta
..osti hehtaarin tontin jossa oli valmiina kunnallistekniikka ja rakensi siihe parisataa neliöisen talon erillisine autolleineen. n.30km Helsingistä. Kustannukset tontteineen kaikkineen oli muistaakseni alle 200000 euroa.
Älä viitti sopertaa soopaa kun et tiedä tosiasioita
Mä etsin sitä keskusta KT-osaketta yhä edelleen. Ei paljon 130te Älvärit kiinnosta, kun et sitä ole Kartanon alueelle pystyttänyt. Missä lie Ahtialassa.
Renkomäki.
Saa kait sitä halvalla tuollaisen 100m2 koirankopin :-) Kukapa nykyään noin pineniä ok taloja kehtaa edes rakentaa?? Jos joskus pitää myydä, nuo ei mene kaupaksi millään.
Neukkukuutio 75 m2, vai 140 m2 lämmintä tilaa ja 1200 m2 tontti ?
Ja kaupaksi menee, lienee kysytyin kokoluokka lapsiperheissä.
Taitaa olla 50% kupla hinnoissa !
Asun keskustassa ja tulen asumaan keskustassa.
Kyllä tulee aika kun 100 neliön talo viedään käsistä.
Tämä aika vain antaa väärän kuvan,että kaikki on oltava suurta ja viimeisen tapin takaa.
Kyllä suurimmalle osalle tulevaisuudessa kelpaa ns.normaali talo eikä tarvi naapurille rehvastella.
Sano järkiperäinen selitys minkä vuoksi maks.4 hengen perhe tarvitsee 200 neliön talon jos sen joutuu tekemään esim 70% luotolla.Jos olet varakas sen ymmärtää,mutta suurin osa ei ole
ei voisi vähempää kiinnostaa, vaikka olis maksanu 1€.
Ilmeisesti viimeinenkin euro sinulta mennyt ylihintaiseen talopakettiin kun noin tylysti kuittat :)
on älvärit, hävettäisi asua. Itse myös mietimme pakettia, mutta ei viitsi todellakaan myöhimmin hävetä omaa kotiaan..
itse rakentajat, jotka talopaketteja hankkivat ja rakentavat itse loput (hyvistä materiaaleista)= siis ylihintaa hölmöyttään. Tosiaan tavarat siinä taivasalla, kosteuden yms. armoilla ja rakennustietämys ja taito heikonlaista niin voi sanoa että talopaketit ne pommeja ovat kuten peruskorjatut rintamamiestalot. Itse asun rintamamiestalossa ja huomannut nuo itserakentajat. Olisin hankkinut älvsbyyn jos olisin löytänyt tontin mukavasta paikasta, siis aika keskustasta mutta ne tontit jo rakennettu. Talopakettien myyjät tietysti haukkuvat älvsbyyn koska se halvempi ja antaa kiinteän hinnan. Älvsbyyhyn saa tammiparkettia ja laattaa kunhan maksaa LISÄHINTAA. Talo nousee ripeästi eli ei ilmojen armoilla elikä talo varmasti ilman kosteusvaurioita ja avaimet käteen....siis kysynkin miksi ihminen ei ostaisi kyseistä tuotetta jos järki pelaa??
Meillä arkkitehdin suunnittelema talo Espoossa tontteineen 440 000€, velkaa on noin kahden vuoden palkan verran. Vankkaa kiveä, ei romahda :-)
Varmaan on laadukas, tammiparkettia lattiassa ja marmoria seinissä?
VITTU miten kateellista ja pahansuopaa jengiä täällä on.. HÄVETKÄÄ!!!
keteellinen, ei edes omistaja.
Huutelee kateellinen vuokrakaksiosta.
sekä juttuusi kantaa ottaneita.Onnittelen ja olen iloinen puolestasi,että olet tyytyväinen tulokseen.Kyllä jälleen kerran törmää KATEELLISIIN ihmisiin,jotka ei suo sitä"onnea"toiselle,jos joku onnistuu ja nauttii saamastaan tuloksesta.Voidaan jälleen kerran todeta seuraavaa,kuten monesti ennenkin:Jos kateus olisi tappava tauti,niin Suomessa olisi puolet vähemmän asukkaita.Kateellisille voin todeta omalta kohdaltani seuraavaa:Asun 1978 rakennetussa talossa.Olen tyytyväinen elämääni.Annan toisten rakentaa ihan millaisen talon tahansa,mutta kateuden häivääkään ei käy edes mielessä.Samoin on myös muiden asioiden kanssa.Jokainen on lakiasetusten ja lainsäänösten oikeutusten mukaan vapaa yksilö päättämään asioistaan,niin kuin haluaa.Kunnioitetaan toisten tekemisiä,vai onko se kateellisilta pois.EI VARMASTI!
saa yleensä ensimmäisen talven jälkeen ilmaiseksi "tehostetun ilmastoinnin".
Älvsby-elävää asumista.
Ja sillä sijaitsevat rakennukset.
Arkkitehdin kanssa suunniteltu täystiilitalo 242 kem2 autotallilla ja kaukolämpöön liitettynä 370 000 eur. Matskut ja tilaratkaisut huippuja, jälleenmyyntiarvokin ehkä jotain toista kuin älvärillä. Ei lähde alle 500 000 eurolla.
Vielä muistutan, että oman työn osuus on vielä suuri. Laadulla ON hintansa.
Ei siis pitäisi verrata taloja pelkästään hinnan perusteella, kukin tehköön itselleen mieluisan. Ostaisitteko myös auton ja lomamatkan halvimmasta paikkasta?
ja sit delaat velkavankeuteen, stressiin, saat sydärin, eukko lähtee espanjan pellen matkaan ja lapset notkuu grillillä narkkarijengissä ku isi ja äiti ei ollu koskaan kotona. mut hyvä ku o pelit, vehkeet ja 300 neliöö tupaa ;)
*kukin tyylillään, ite velaton ja onnellinen*
Voi teidän kanssa... Kyll mä sen ymmärrän jos rahaa ihan oikeesti on niin ettei paskalle taivu.. mut jos tänä aikana rakentaa tuollaisia lukaaleja velan päälle niin on tainnut todellisuus unohtua, ihan oikeeesti nelihenkiselle perheelle riittää sellasen 120-160m2 nyt kun energiankin hinta tulee seuraavan viiden vuoden aikana tuplaantumaan niin voi olla että maksaminen alkaa ottamaan oikeesti koville.. siihen vielä kaupanpäälle sellainen kiva talouden taantuma niin johan on soppa valmis.. ja taas on uusavuttomia leipäjonossa, tulee taas myyntiin pirukseen halpoja taloja ale -50%.. autoja.. mökkejä.. veneitä.. kelkkoja.. ymym. ja joillekin jää vielä velkaa vielä myymisen jälkeenkin aika paljon ;) onko edellinen rysähdys jo unohtunut???
Kupla puhkeaa, tai sitten ei jos mitään kuplaa onkaan. Voihan tuota odottaa tapahtuvaksi, kuluu se aika niinkin. Tunnen henkilöitä jotka ovat tuota odottaneet viimeiset 10 vuotta ja odottavat yhä..
Itse ainakin otin mielelläni velkaa ja rakensin 260 neliöisen matalaenergiatalon maalämmöllä ja parilla varaavalla takalla. Saa energian hinta nousta ihan rauhassa. Lyhennyksetkään ei ole niin kovat etteikö perse kestäisi vaikka toinen puolisko joutuisi työttömäksi pitkäksi aikaa, taikka korot nousisivat 15% tietämille..
Elämässä joutuu ottamaan riskejä jos haluaa saada jotain. Minun tapauksessani tuo jotain on asunto. Muuta velkaa en ole ottanut, enkä ota. Tokihan voi asua kerrostalokaksiossa vuokralla, säästää ja odottaa sitä romahdusta tulevaksi jotta saa halvalla. Odotus voi vaan osoittautua pitkäksi :).. Harva asia on tässä maailmassa niin vaikeaa kuin talouden kehityksen ennustaminen.
Joku on rakentanut 130 000:lla, hyvä jos tykkää siitä mitä rahallaan sai.
Ainaki sen auton pitää ostaa halvimmasta päästä, jonsei meinaa taksia ajaa. Autossa saat erittäin nopeasti hukattua 10.000 euroa muutaman vuoden aikana. Itse keksin kyllä semmoiselle rahalle oikeasti parempaa käyttöä. hintaraja 1000€, sen kalliimpaa autoa en osta.
kyllä minäkin rakentasin tuolla hinnalla ennemmin kuin ostasin välittäjien kautta talon puolta kalliimmalla. tällä hetkellä on rakentajan markkinat, kun vaan tontin saa.
itse asun kuitenkin jo muutama vuosi sitten hankkimassa uudehkossa omakotitalossa, joten rakentamiselle ei ole nyt tarvetta. mutta ehdottomasti näillä hinnoilla kannattaa rakentaa vaikka älväri, kun ostaa joku pommi puolta kalliimmalla.
kateelliset haukkuu... mutta niitä riittää aina.