Eli löytyykö kokemusta Oravais Talosta, joko itsellänne tai serkun kummin kaiman kautta kuultuna?:) Ihan yleisellä tasolla kaipaamme infoa, lisäksi etenkin talomallit Irma ja Hanna (80cm korotettuina malleina) kiinnostavat kovasti, joten niistäkin olisi kiva kuulla kommenttia. Plussia ja miinuksia?
Jonkunnäköinen kustannusarvio esimerkiksi 80cm korotetusta Irma-talosta (Turun seutu), jossa yläkerta levyvalmiina ja alakerta valmis (tyyliin wc-, pesu- ja khh-tilat laatoitettu, muualla lattiamateriaali laminaattia ja keittiö karvalakkimallia "korkeatasoisempi")olisi kiva kuulla. Toki karvalakkimalli-Irman hintakin kiinnostaa. Haluaisimme saada hintatasoa edes pikkaisen selville ennen mahdollista edustajalle rimpauttamista...
Jonkunnäköinen kustannusarvio esimerkiksi 80cm korotetusta Irma-talosta (Turun seutu), jossa yläkerta levyvalmiina ja alakerta valmis (tyyliin wc-, pesu- ja khh-tilat laatoitettu, muualla lattiamateriaali laminaattia ja keittiö karvalakkimallia "korkeatasoisempi")olisi kiva kuulla. Toki karvalakkimalli-Irman hintakin kiinnostaa. Haluaisimme saada hintatasoa edes pikkaisen selville ennen mahdollista edustajalle rimpauttamista...
Vastaukset 13
Vanhimmat
muut asiat. Viestistäsi haiskahtaa että et tiedä kovin paljoa rakentamisesta, josta taas seuraa se että joudut teettämään kaiken ulkopuolisilla. Säästät muuten loppupeleissä rahaakin kun käytät vain ammattimiehiä. Tavaraa toki kannattaa hankkia, siirrellä, suojata jne ja tietysti siivoilla.
Se hinta pelkälle talolle on Turun seudulla: 1500 - 2500 euroa / m2. Oikein yhteistyökykyisen timpurin avulla ja omaa työtä lisäten sekä tarkalla ostamisella voit ehkä vielä nipistää tuosta 100 e / m2. Et enempää.
Ensimmäistä taloamme olemme rakentamassa, aivan oikein. Mutta en tajua, mistä vedät johtopäätöksen, että olemme nimen perusteella valinneet Oravais Talon? Olemme VUOSIA vertailleet erilaisia talopaketteja haeskellen sitä meille sopivinta, kaikin puolin. Samoin erilaisia perustuksia on mietitty ja huolella vertailtu. Joten paketin nimellä ei todellakaan ole mitään tekemistä valintamme kanssa, eikä kyse ole mistään hetken mielijohteesta. Hinta ei myöskään ole se kaiken a ja o, vaan se, että saamme hyvän ja toimivan talon.
Toisekseen olemme päätyneet valmistalopakettiin siitä syystä, että pikkulapsiperheessä ei töiden ohella aika saati hermot riitä pitkästä tavarasta rakentamiseen. Taitommekaan tuskin tässä vaiheessa tukisivat omarakenteisen taloprojektin läpiviemistä kunnolla. Levyvalmiin yläkerran pystymme kyllä omin voimin toteuttamaan. Omat vanhempani ja monet sukulaisemme ovat rakentaneet talonsa pitkästä tavarasta, joten jonkunnäköistä asiantuntemusta lähipiiristä löytyy, samoin eri alojen ammattilaisia, joista tulee meille olemaan apua. Nimenomaan aiomme siis käyttää ammattilaisia, emmekä söheltää itse!
Sitä paitsi, jokainen rakentaa/rakennuttaa joskus ensimmäisen talonsa, joten siinä mielessäkin osa viestistäsi tuntui suht absurdilta. Kolmanneksi, kokemuksia kannattaa toki kysyä niiltä, jotka kyseisen firman ja talojen kanssa ovat olleet tekemisissä. Emmehän me voi tietää kyseisistä taloista mainoksia enempää. Tällä hetkellä Oravais Talo tuntuu varteenotettavimmalta vaihtoehdolta.
Kiitos kuitenkin kannanotosta yleisellä tasolla, vaikken täysin ymmärrä, mihin sillä pyrit.
Oravais Talojen hintataso ja asukkaiden havaitsemat plussat ja miinukset kyseiseen talopakettiin liittyen kiinnostavat edelleen!
hankkikaa joku mies projektiinne mukaan. naisvoimin siitä ei hyvää tule
saa jo aika avaralla mielellä haettua muitakin valmiita ratkaisuja, joissa muokkausmahdollisuudet ovat huomattavasti laajemmat. Lisäksi on todettava että nuo tilaelementtitalot, merkistä riippumatta erottuvat joukosta ulkonäöltään, eikä kovin positiivisessa mielessä.
Yhdelle sukulaiselle ja toiselle työkaverille on kahden vuoden sisällä tullut Irma ja Liina. Molemmat ovat kehuneet firmaa ja taloja niin paljon, että olemme itsekin kääntymässä Oravais-talon pariin. Aikataulut pitivät, hinnat kohtuullisia, pieniä muutoksiakin sai tehdä. Tarkastajatkin olivat kehuneet työn jälkeä huolelliseksi.
Irma maksoi pienillä muutoksilla ilman yläkertaa ja takkaa 160 000 egeä paketti.
Liina2 paketti maksoi 200 000 egeä, yläkerran viimeistelivät itse.
Lisään vielä sen, että tuo Irma oli siis 80 cm korotettu ja Keski-Suomessa, yläkerta oli täysin tekemättä.
Laatat oli kyllä ja laminaatit mutta ei siis takkaa, aika perusvalinnat, mutta yksi huone poistettu ja pesutiloja suurennettu.
Me selvittelimme projektin alkuvaiheessa useidenkin pitkälle tehtyjen pakettien hintoja; sivo-talot, älvsby, oravaistalot, designtalo,valmisvaajat,muurametalot,..ja taitaa olla vielä pari muutakin. Tarjouksia ja tarkkoja hintatietoja saa yhdellä puhelinsoitolla.
Omassa projektissamme päädyimme omien toiveiden ja kaavarajoitusten puristuksessa yksilölliseen suurelementtiratkaisuun. Valmistalojen hinta on hyvin lähellä muita ratkaisuja - halvemmaksi tai kalliimmaksi se tulee sitten omien valintojen kautta.
Kävimme viime kesänä tehtaalla asti katsomassa kuinka talo nouseee pystyyn tilaelementeiksi sekä Oravaistaloissa että Simons Elementsin Sivo-valmistaloissa. Laatu vaikutti hyvältä ja ihastuimme siihen, että talo tehdään sisätiloissa melko valmiiksi saakka.
Itse päädyimme Muurametalojen mallistoon koska halusimme tehdä osan töistä itse.
Oravaistaloissa on toimivuutta vain, jos sen ottaa 1,5 kerroksisena. 1-kerroksisena ei ainakaan meille löytynyt toimivaa pohjaa. Jos nyt pitäisi valita 1,5 kerroksisena, niin edelleen Sivo 30 City-mallina olisi vahvoilla.
Muuremetalojoen toimitukseen olemme olleet tyytyväisiä ainakin tähän saakka, kun talo on pystyssä ja pääsimme eilen aloittamaan sisustustyöt. Pari virhettä toimituksessa, mutta ainakaan vielä ei mitään ongelmaa ole ollut niiden korjaamisessa. Erityisesti muutama pikku juttu extraa sovitun toimituksen yli oli jo plussaa.
Minkä Muurametalon rakensitte? Neliömäärä? Paljon tuli maksamaan siihen saakka, kun pääsitte itse tekemään sisustukset? Meilä myös toiveena talo, joka olisi valmis muuten, mutta sisustustyöt halutaan tehdä itse eli kalusteiden asennus, lattioiden asennukset, kaakeloinnit, maalaukset ja tapetoinnit.
Valittiin T-121-4 ja levennettiin saunaa/pesuhuonetta, lisättiin käyttöullakko ja terassin ovi.
Nyt tehty sisustusta kuukauden verran ja valmista alkaa näkyä. Tähän asti kaikki on mennyt tosi hyvin ja pienet puutteiden korjaustyöt Muurametalot on hoitanut hyvin. Ei ole tarvinnut kitistä tai uhkailla. Ehkä tähän vaikuttaa sekin miten asian esittää...
Valitsimme Uunisepiltä paremman uunin ja keittiöön otimme enemmän kaappeja U-mallisena.
Raha on aina suhteellinen käsite, joten en sitä ala erittelemään, vaikka pidänkin tarkaa kirjanpitoa kaikista projektin menoista. Todettakoon vain, että oman työn lisäksi rahaa tulee varmaankin menemään n. 180.000 euroa, joka sisältää myös isohkon tontin kaava-alueelta, liittymismaksut, luvat, työkalut, pintamateriaalit, 2 auton tallin varaston, maansiirrot, salaojat, viemäröinnit yms.
Talo tuli kolmen vartin ajomatkan päähän Kehä III:sta, joten pidän kustannusta kohtuullisena.
Viime toukokuussa muutimme meidän Irma taloon. Korotettu 80 cm, täysin valmis alakerta ja yläkerta eristetty ja "sisustusvalmis".
Talosta maksoimme n. 190 000 €. Persutukset pitää tehdä itse.
-Rustical-malli
-Kaikki kosteat tilat laatoitettu
- Alakerrassa laminaattia ja eteinen laatoitettu lattialammätys (laminaatti kaupan päälle kun pidimme näyttelyä ennen kun muutimme sisään)
- Wc-ssä lattialämmitys
- Kaikki seinät tapetoituja
- Takkavaraus keittiössä
- Tupla-lasiovet alakerran makkariin (sisäänkäynti keittiöstä) poistimme vaatekaapit ja teimme siitä ruokasalin
-Alakerran katto valkolaseerattua paneelia.
-Lisäikkuna olohuoneeseen ja 2 lisäikkunaa yläkertaan.
- Yläkerran vessaan poreallasvaraus
- Keittiön työtasot tummanruskeaa laminaatti, kaapit: runko tumma ja ovet peiliovimalliset, kermaanvalkoiset, teräskahvat, samoin eteisen kaapit, vessan ja alakerran makkarin vaatekaapit.
-Khh kaapit ihan perus sileät, värilliset, teräskahvat, ja työtaso harmaa laminaatti.
- Raput yläkertaan vissiin melkein ne kalliimmat mitä niillä oli tarjota..plus portit.
Siinä meidän lisävalinnat.
Olemme olleet NIIN TYYTYVÄISIÄ! Ja hinta oli alusta asti ihan selvä. Saatte heti kertoa millaisia lisäjuttuja haluatte ja edustaja laskee valmiin talon hinnan, ja yllätyksiä ei tule! Hinta pysyy samana! PerusIrman hinta ilman lisäyksiä oli muistaakseni 165 000..
Yksi vinkki: jos ostatte Oravaistalon niin ottakaa se maalattuna! Maksaa jotain 2000 €. Meillä oli ammattimaalarit maalamassa ja maksoi reilusti enemmän.
Talo tuli silloin kuin piti ja miehet olivat täällä n. 4 päivää, valmistelivat yläkerran paikan päällä, asuivat hotellissa.
Talo on erittäin laadukas, kaikki materiaalit hyviä, listat leveät, työt viimeisen päälle tehty!
En voi muuta kuin suositella!
Jos haluatte lisätietoja niin ilmoita saähköpostiosoite tänne niin voin vaikka lähettää kuvia..
Vaikka niinhän helposti tilaelementeissä tulee.