onko jollakulla faktaa siitä, onko 3kk euribor ollut kannattavampi viimeisen 12kk aikana (esim. 7/05-7/06), tai kenties 6kk euribor?
3kk vai 12kk
vai 6kk
171591
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Ei se korko pelkästään merkkaa, vaan myös siihen päälle lätkäistävä marginaali.
Eli 6kk Euribor + 0,70% EI ole edullisempi kuin 12kk + 0,30%.
Tuossa käyrää korkoihin.
http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/5.1.2_korot/
Prime laahaa jäljessä on edullisin silloin kun korot nousevat. Tietty euribor-pellet ottaa euriborin eivätkä tiedä edes mikä se on.
Tosin pidemmän ajan tilastoa ei ole kumpi olisi ollut 15v lainalla edullisempaa. :)
http://www.bof.fi/bofin/gifs/bof_278_0i.gif
Tuossa kuitenkin käyrää.
tuskin on kovinsuurta merkistystä, kumpi on.
Kun korot laskevat kannattaa ottaa Euribor, koska prime tulee perässä. Nousutilanteessa taasen prime, koska se nousee myöhemmin.
Itsellä on lainan ehdoissa että saan muuttaa noiden välillä kahdesti vuodessa ilman lisäkuluja.
yksinkertaiseen kysymykseen ei saatu vastausta. no, selvitän itse, mutten kerro teille vastausta. Ja tut ne prime korot laahaa mitään perässä pankit ennakoivat koron nousut hyvin ja pitävät hyvää katetta omille koroilleen ja itsestäänselvyyksiä ei kannata täällä suoltaa pankin kanssa neuvotellaan marginaalit erikseen. ttu mitä pällejä
Noh, jos ei vastaus tyydytä niin välttämättä vika ei ole vastaajassa. Jos ei Suomen pankin tilastot ja esimerkkitapaukset elävästä elämästä kiinnosta niin juokse sinne pankkiin vaan nolaamaan itsesi.
sinä etunenässä.
"Ja tut ne prime korot laahaa mitään perässä"
http://www.bof.fi/bofin/gifs/bof_278_0i.gif
Tuossahan se graafissa näkyy että nimenomaan laahaavat. Miten joku voi olla noin tyhmä?
laahaa kokoajan perässä. Idiotismin määrällä ei näy olevan vertaa.
Laahaa perässä sekä korkojen noustessa että LASKIESSA. Eli pitkällä syksillä plusmiinusvaarinhousut
Yrittävätkö ne pankissa sitten lykätä suurempaa marginaalia prime lainalle tällaisessa nousevien korkojen tilanteessa? Meikäläiselle kun tarjotiin pankin kannalta aivan minimi riski lainassa 0,55% marginaalia ja monet huutelee täällä 0,3 alkuisia marginaaleja juuri 12kk euribireille sidottuihin...??
Vai vaattiiko ne 0.3 marginaaleissa kaiken maailman maksulliset korkokatot ym. lisä turvat sitten soppariin?
Sain 0.36 marginaalin primepohjaiselle lainalle, eli eivät yritä.
Samaten ei tarvinnut ottaa mitään korkokattoja tms palveluja. Sanoivat kyllä pankissakin että hyvä tarjous tuli tehtyä.
Kun vaihtaa korkoperustetta tarvittaessa! Ei ole tainneet tuulipuvut vaatia tätä lainan ehdoksi.
Pistä ihmeessä vähän vinkkiä että mikä pankki? Niin pääsee pyytämään tarjouksia...
Paitsi, että euriborit tarkastetaan ainoastaan sovittuna päivämääränä kun taas primekorot muuttuvat asiakkaalle heti pankin niitä muuttaessa.
Tästä seuraa yllättäen se, että ainoastaan prime koron noteeraus laahaa keskimäärin puoli vuotta 12kk euriboria jäljessä. Käytännössä asiakaalle tuo prime voikin yllättäen olla sitten ihan oikeasti kalliimpi ja vielä ihan sama mihin suuntaan ollaan menossa.
Tuossa siis vertaatte vääriä käyriä toisiinsa niinkuin pankki teidän haluaakin tekevän. Oikeampaa olisi verrata sitä toteutunutta euriborsidonnaista korkoa (korko muuttuu ainoastaan 3/6/12kk välein) siihen primeen.
Korkoperusteen vaihtelu ilman melko tarkkaa tietoa tulevasta korkokehityksestä on muuten melkoisen usein hukkaan heitettyä aikaa.
P.S. Nyrkkisääntö = lainan korkojen noustessa pitkä korko ja laskiessa lyhyt. Pääomallehan tuo on just toisinpäin, mutta sitähän tällä palstalla ei ole oikeasti kenellään, joten jääköön kuriositeetiksi.
Kusetusta...keskimääräset palkatkin 0.3 marginaalin saajilla lienee duunarihommista 300.000 e/kk..