Tätä palstaa kun lukee niin ei voi kuin ihmetellä, että minkälaisia ajatuksia oikeasti päissänne liikkuu? Rakennetaan 200-300m2 linnoja, varustelua pitää olla jos joka lähtöön.
Mietipä ite:
Tulot
normi-isä brt 2200/kk netto 1500e/kk
normi-äiskä brt 1500/kk netto 1000e/kk
lapsia 3 kpl lapsilisät 345e
tuosta tulee nettorahaa keskiverto kaupunkilaisperheelle 2845e.
Ostetaan tontti vaikka á 65000e
Talopaketti esim. Älvsbytalopaketista 115000e
johon muutokset maksaa ainakin 20-35000e (lisukkeet, liittymämaksut, salaojat, lupa-asiat, jne, jne... joskus vielä pihatyöt, talli, takka 20000e sanotaan siis yhteensä vaikka 180000e tontti 65000e = 245000e
Omaraha osuus vaikka 45000e ja lainaa 200000e.
Laina-aika 30v. Kk-erä esim. 1100e
Jää siis 1745e asumiseen ja elämiseen...
Mietipä ite:
Tulot
normi-isä brt 2200/kk netto 1500e/kk
normi-äiskä brt 1500/kk netto 1000e/kk
lapsia 3 kpl lapsilisät 345e
tuosta tulee nettorahaa keskiverto kaupunkilaisperheelle 2845e.
Ostetaan tontti vaikka á 65000e
Talopaketti esim. Älvsbytalopaketista 115000e
johon muutokset maksaa ainakin 20-35000e (lisukkeet, liittymämaksut, salaojat, lupa-asiat, jne, jne... joskus vielä pihatyöt, talli, takka 20000e sanotaan siis yhteensä vaikka 180000e tontti 65000e = 245000e
Omaraha osuus vaikka 45000e ja lainaa 200000e.
Laina-aika 30v. Kk-erä esim. 1100e
Jää siis 1745e asumiseen ja elämiseen...
Vastaukset 12
Vanhimmat
palstalle odottelemaan sitä rommaustasi, vaikka vain taas seuraavaksi viisivuotiskaudeksi, kyllä se sieltä varmaan tulee. Luultavasti kyllä olet suljetulla osastolla ennen sitä.
pitäis riittää oikeinkin prameaan elämään.
Vai ootko toista mieltä?
... ja taitaa semmoiseksi jäädä
joilla "varaa". Luulisi pankinkin jo panevan stopin.
Laina-ajaksi max. 12 vuotta ja korkoihin muutama % lisää, korkojen verovähennykset pois niin kyllä se siitä. Kuka uskoo EU:n kestävän 30 vuotta ja korkojenkin pysyvä jossain alle 5 %:ssa? Mielestäni laina on laina ja kyllä se pitää maksaa takaisinkin järkevässä ajassa. Voi tulla aika iso paukku jos EU romahtaa. Pankki ei varmaan antaisi 50-vuotiaalle enää lainaa kun työura voi olla loppu koska tahansa. En enää mitenkään, koskaan haluaisi osallistua pankkitukien maksamiseen, kun korkea hintataso romahtaa.
tuskin eu ihan äkkiseltään romahtaa. Onhan pysynyt jo pystyssä jokusen vuoden
vaan busineksista aiheutuneiden, eivätkä olleet edes rehellisten yrittäjien akaansaamia tappioita vaan pelimiesten.
Moi,
Laskelmassasi on se virhe, että ei ne perustuloiset taloja rakentele. Pitää olla isommat tulot. Esimerkiksi perinteinen akateeminen pariskunta.
Tulot:
Normi-inssi-isä brt 3500e/kk netto 2200e/kk
Normi-akat.-äiti (opettaja, toimittaja jne.) brt 2200e/kk netto 1500e/kk
lapsia 1 kpl 100e
Tästä tuleekin jo 3800e/kk
Vaikka äiti onkin välillä äitiyslomalla niin kyllä tuosta 1100 euroa/kk lainaa lyhentelee, kun välillä aina hieman säästää.. Ja harvoin omaa taloa ilman vanhaa esim. rivarikolmiota tai kunnon säästöjä rakennetaan. Eli omaa rahaa on syytä olla ainakin 100000e ennen rakentamista. Eli tällöin maksettavaa jää 245000e-100000e=145000e, jonka maksaa 1100e/kk lyhennyksillä mukavasti 15 vuoteen.
Tulot on kuin meidän perheen tilinauhoista ja lapsiakin on tuo yksi. Vanhasta rivitaloasunnosta jäi käteen 120 000€.
on yllätyksiä täynnä, myös siihen pitää varautua.
Minä mieheni kanssa ihan kohtuu hyvin tienataan, talosta aikoinaan maksettu 80 000 euroa järvenrantatontteineen. Tuntuu että maksamista on tässäkin ollut ihan kylliksi. Ja muistakaa se että ne lapsetkin kasvaa ja rahaa kuluu sitten paljon enemmän kuin aikaisemmin! Silti lykkyä kaikille talon laittajille, mutta järki käteen.
jo 245000,- on karsee summa rahaa. Tällä rahallahan saa jo isomman luokan kivitalon kaikkine herkkuineen.
Voisin ostaa alkuun vaikka 10 kpl.
Tuohon hintaa ei voi edes nähdä unta kivitaloista, kun pahvitaloonkin saa uppoamaan reilu 300 000 € eikä tarvitse edes törsätä.