lecaharkkotalon? alle 1000e/m? (miltei kaikki itse tehden).
hieman jäi kaivelemaan, kun tuli tehtyä kellarillinen hintava (pre-cut) 2.krs puutalo, kun ilmeisesti halvemmalla olisi päässyt, jos olisi vaan jatkanut muuraamista vielä kerroksen ylöspäin ja kilpailuttanut ikkunat, kattotuolit ja muun materiaalin.
eikä olisi tarvinnut maksaa turhaan "nimilisää" saaden kuitenkin perus rautakauppatavaraa mm. pienet ikkunat ja pahviset väliovet...
hieman jäi kaivelemaan, kun tuli tehtyä kellarillinen hintava (pre-cut) 2.krs puutalo, kun ilmeisesti halvemmalla olisi päässyt, jos olisi vaan jatkanut muuraamista vielä kerroksen ylöspäin ja kilpailuttanut ikkunat, kattotuolit ja muun materiaalin.
eikä olisi tarvinnut maksaa turhaan "nimilisää" saaden kuitenkin perus rautakauppatavaraa mm. pienet ikkunat ja pahviset väliovet...
Vastaukset 34
Vanhimmat
tämä kivitalon rakennuttaminen ja jonkin verran aputöiden tekeminen, tuntuu. Mitä olen verrannut kavereiden puutaloihin, niin taitaa olla 30 prosenttia kalliimpaa. Eli ei sinun kannata pahoitella, todennäköisesti sait kaiken ihan kohtuuhinnalla. Lammissa on vielä tämä sähkö- ja putkimiesten oikea-aikainen juoksutus riesa´na ja nytkin on ikävää, kun sähkäri ei ollut huomannut laittaa porraskäytävän valoja ja paria muuta juttua, niin pitää betonia roilata metritolkulla. Kallista ja tylsää puuhaa.
ettei ole velkaa ja asuttu kohta kolme vuotta.
En ole viitsinyt laskeskella neliöhintaa kun en ole tarvinnut sitä missään.
En kuitenkaan uskoisi sen nousevan kovinkaan paljon suuremmaksi tota 1000 euroo.
Eipähän ainakaan tarvinnut maksaa sitä nimilisää!!
Tosin ei kyllä haluttukaan mitään "erikoista" ihan tavallinen kaksikerros-ratkaisu noin 220:lla neliöllä.
jonka kustannusta voi vain arvailla. Meillä se on ajankohtaista vasta ensi kesänä, mutta rapparien, firmojen ja yksityisten, etsintä on jo täydessä käynnissä.
Mutta muuten ei ainkaan meillä näytä kustannukset olevan ainakaan suurempia kuin puutalossa. Seinien materiaalit teräksineen, uretaaneineen ja laasteineen kustantaa noin 20 te. Siihen sitten työ päälle (0-20 000 e). Ei tuolla rahalla nyt niin kovin makeaa puutalopakettia saa vaikka siitä jättäisi pois kaikki keittiökalusteet ym. Kaikki muu, 90 - 96 % rahanmenosta, maksaa täsmälleen yhtä paljon puutaloon. Olisikin hauska kuulla perusteltu vastaväite, miten niin ne maksavat sen 30 % enemmän..??
Jaa, että lecaharkkokauppias höpäjää omiaan? Että harmittaa, kun tuli tilattua paska talo pikkuruisilla aukoilla ja pahviovilla? Salli mun nauraa. Nauran, vaikket sallisikaan, mutta vain virtuaalisesti.
EI niitä harkkotaloja kukaan muuraa yksin , siellä on yleensä paljon teräsrakenteita betonisia pilareita/palkkeja , isoja ikkunoita telinnetöitä ,höpö höpö harkkotalokauppiaalle.
edullisesti tulikaan. Tietysti paljon halvemmalla tuli palatsi kivestä kuin vaatimaton mökki puusta. Sehän on ihan selvää.
ilman muuta laadukkaita ja hyvin varustettuja. Jonkinlainen automaattinen itseisarvo kun kyse on kivestä.
kateelliset ilman omaa kattoa kiukuttelee!!!
Sitä se naapuri kateus teettää,valittavat kun joku tekee omasta mielestä edullisen talon ja vielä harkosta omatoimisesti.
Siitä vaan talokauppiaan juttusille ja senjälkeen pankintiskille ruikuttamaan.
Siihen kokonaishintaan kun vertaa niin tuntuu että eihän tää talo maksanut mitään.
Jäljet on jostain jäänyt, ajatuksenjuoksu tuntuu pätkivän.
Mene hoitoon jos pahasti pätkii...
Apua löytyy jostain lääkäripalstalta paremmin...
...kiukuttelevat!!!
...naapurikateus...valittavat, kun...omasta mielestään...talon, ja vieläpä
...kun vertaa, niin tuntuu, että
tuntuu olevan käsittämättömän edulliset kustannukset (omien väitteidensä mukaan) vaikka materiaali ja tarvikehinnat ovat aika hyvin yleisessä tiedossa, lisäksi ovat ehdottomasti sitä mieltä että kaikki muut ovat heille ehdottomasti kateellisia. Nuo samat ominaisuudet esiintyvät ja toistuvat tasaisin väliajoin palstalla. Mistäköhän se johtuu?
noin hyvää tietoa miksi sitten jotkut enää kilpailuttaa toimittajia.
Kaikki hinnat on siis lähes samat rippumatta paljon ja mistä ostaa ???
Miksi sitten täällä kysytään monella palstalla mitä mikin maksaa kun ne on JO tiedossa !!!
Sanoppas paljonko mielestäsi maksoin materiaaleista/tarvikkeista tähän taloon...heitä vaikka arvaus.
Vai onko yleinen piirre että omatoimikivitalorakentajat ovat parempi tuloisia !!
ei kyseessä ole kilpailutus, vaan halvimman tavaran etsimisestä. Niiden ei tarvitse siis edes vastata ominaisuuksiltaan toisiaan, kunhan ovat halpoja ja niitä voidaan samalla nimikkeellä kutsua.
paikkansa.
Mitä järkeä tuijottaa vaan hintaa ???
Laatu on myös tärkeä asia.
Kun samaa tunnettua "merkki"tavaraa saa eri paikoista niin siitä voi kilpailuttaa kuten esim uuden auton ostoa.Sama tuote...samat varusteet...sama nimike...
Ei kannata muuuttaa tarjouksen sisältöä muuten et voi verrata hintaa edelliseeen.
Kun vie kirjallisen tarjouksen toiseen firmaan ne yrittää JOS pystyvät tehdä paremman.Välillä sen antaminen kestää...kaikki eivät pysty laittamaan parempaa tarjousta.Ja aina voi uusia kierroksen varsinkin jos joku muuttuu kierroksen aikana oleellisesti.
Parempi tarjous ei aina merkitse halvempaa yksikköhintaa automaattisesti vaan joku muu esim.rahdit tai vastaava seikka ratkaisee.
Niin ja jää se talomyyjän palkka siinä välissä jonkun muun maksettavaksi.
On tietysti vastaavia tuotteita ja niiden kanssa saa olla tarkkana ettei osta "paskaa"...
Tietysti tätä voi sanoa "osta mistä halvimmalla saat" mutta joku järki siinäkin.
Olisi mielenkiintoista jos joku firma olisi edes kiinnostunut mitä joku muu firma tarjoaa jostai kertarakennuttajalle. Niin pikku juttu on ettei sellaisen kanssa parana lähteä temppuilemaan. Parempi olla myymättä kuin sotkea ssysteemejä. Tuota leikkiä voi harrastaa jonkun pikku urakoitsijan kanssa ja hän voi siihen innostua, jos ei muuta hommaa ole. Tavarantoimittajat tukin ovat niin kipeästi muutaman kivilavan perään. Eriasia tietysti on mitä halutaan että asiakas uskoo saaneensa.
tehdä kauppoja saati osannut vaatia mitään.
Paitsi ehkä omalta äidiltäsi.
Kyllä ne on kiinnostuneitä jos et osta vaan sitä yhtä tikkaria.
No kuhan joskus saat oma rahaa niin tiedät että kaikki maksaa.
Muuten Skoda on nykyään jo vähän auton näkönen.
sinä eläessässi. Siksi tiedän ihan tarkkaan mitä, miten ja miksi pitää vaatia. Pitää vaan olla tieto ja osaaminen miten se tehdään. Aivan turha leikkiä tyylillä "nuo lupas ton, pistätkö paremmaks". Sillä lailla tekevät kokemattomat "tosiliikemiehet" kauppoja. Pitää olla riittävästi resursseja niihin kauppoihin, jotta myyjä kokisi ne mitenkään väännön paikaksi, ja niitä ei juurikaan kykene kertarakennuttaja tarjoamaan.
En kyllä ymmärrä äitien sekoittamista tikkareineen tähän, mutta kai se harrastelijoilla sitten on sellainen tapa.
Autolta näyttää ja toimiikin kuin auto, aivan rahansa väärtti. Ostin muuten yhden putiikin myyntipojille 5 kpl. Että sellaisiakin kauppoja tulee välillä tehtyä.
Että josko ei tarvitsisi keskustella tuosta osto- ja myyntipuolesta tämän enenmpää.
varsinainen hyväntekijä ja mesenaatti on.
OSTI myyntipojille autoja...!!!???
JA jollekin toiselle putiikille ????
Oletko joku automyyjä-harjoittelija vai !!!!
Herää todellisuuteen ja lopeta haavemaailmassa eläminen.
Jokainen talopaketin ostaja VARMASTI vääntää tarjousta myyjien kanssa ja KYSEESSÄ on kertarakentaja...tuskin ne montaa taloa rakentaa kerralla tai heti uutaa perään.
Miksi ei sitten omatoimirakentaja tehdä samaa !!???
kuin yhden yrityksen, jossa olisi myyntimiehiä joilla on autoetu? Pitääkö jonkun ostaa ne autot, kukahan sellainen olisikaan?
Kyllä taitaa olla niin että realistisemmassa maailmassa tässä elellään kuin valtaosa täällä neuvojaan jakavat.
Totta kai hinnasta pitää keskustella, oli vaan tavasta joilla sitä täällä neuvotaan tekemään.
Kyllä niitä jotkut ostavat useampiakin kerrallaan, hmmm. miksiköhän.
se oikea tapa kun kerran miten se tehdään.
TIEDÄT
Tää autopolitiikka on jotenkin ongelmallinen sen takii, ettei aina tiedetä mitä ollaan ostamassa. Joku haluu samaran ja toinen mossen. Molemmissa on kuitennii 4 pyörää ja vararengas. Millä ihmeen konstilla voi tietää myyjä, saati ostaja näitten todellista arvoa, ellei lunttaa sitä kataloogista, tä? Onko tässä menty siihen pisteeseen, että kumpikin yrittää vedättää toista minkä kerkiää, vaikka olisikin vaan lada kyseessä. Siitä voi syntyä loppujen lopuksi aikamoinen soppa, kun selvitellään kamarilla, kumpi on luntannut ja mitä kaikki maksaa. Siinä on kavereilla naurussa pitelemistä, kun kohta kuljetetaan pallo jalaas rangastussiirtolaan. Siellähän elelet vedellä ja leivällä ja miätit, että mitä helvettiä sitä taas on tullut tehtyä.
on. Olisko paras huilata vaikka yö ja pohtia sitten lisää näitä monimutkaisia "muiden asioita"
ystävällisesti kertoa jonkun muun tyylin pyytää tarjouksia.
Vai ymmärisinkö oikein tämä tekstin:
"Totta kai hinnasta pitää keskustella, oli vaan tavasta joilla sitä täällä neuvotaan tekemään."
Asiahan ei minulle kuulu, mutta lauseesta on näemmä jäänyt sana pois, jota en viitsi tässä ruveta erikseen mainostelemaan. Kieliasussa on myös muu virheellisyys.
Sen sijaan esitän näkemykseni tehokkaasta tarjouspyynnöstä: "Jumalauta, jos sitä tarjousta ei ala pikkuhiljaa näkyileen niin rupee kuule kohta nuppi tutisemaan!"
"Bisnesmies" ollakkaan mikään tekijä kun ei löydä sitä toista tapaa pyytää tarjouksia.
Taitaa olla vaan pikkupoikia asialla.
ISOT JUTUT pienet eväät.
vastauksen tuohon miletäsi askarruttavaan kysymykseen.
jos jaksat selata niin samalla nimimerkillä oon kirjottanu meijän talosta. ja kyllä vaan mies muurasi yksinään. taulukoita kustannuksista ei ole tehty, tiedän vain sen mitä rahaa oli ja mitä on jäljellä. 180 000 ei ole vielä käytetty kokonaan, asuinneliöt 184 ja kokonaisala 240.
Kokonaisala 206 m2, pihat kunnossa, vittumainen perustus. 170 000 euroo paloi lammitalossa. Runko kokonaan itse ( talkoolaiset). Joskus aiemmin kerroin tämän saman ja joku irvileuka vastasi, että...sitten heräsit älväristä. No, totuus taitaa olla, että tällä hetkellä työ maksaa vallan perkeleesti liikaa ja että itse tekemällä ja "pystytysporukoita" välttämällä säästää pitkän pennin.
Yksi kaveri kysyi tarjousat 200 neliöisestä lujatalosta runkoo pystyyn ja vedeltä piiloon ja sai 150 000 Euron tarjouksen. Nää talomyyjät yrittä nyt rakennus buumissa tehdä tällaisia laillisia ryöstöjä ja irrottaa kaiken liikenevän rahan rakentajilta ja pankeilta.
työmailta yö aikaan ? Ei se työ nyt ihan noin kallista ole. Vaikka kieltämättä paljon maksaa, eikä se taida olla talomyyjien vika.
teidän projektista ???
olen aiemminkin lukenut raksalesken juttuja...
jos jossakin linkissä tarkemmin niin kiinostaa...
on varmaan miehesi rakentanut ennenkin???
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000000485&posting=22000000017754647
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000000485&posting=22000000016079228
on vaan sitä mieltä, että parempi opiskella ja tehdä itse huolella kuin antaa homma jollekkin puolihuolimattomalle "ammattilaiselle". talkootkin jäi vähiin siksi kun kattotalkoiden jälkeen meni pari päivää korjaillessa talkoolaisten tekemiä ...
miehen ammatista oli sitten se etu, ettei tarvittu tilata kalliita sähkösuunnitelmia eikä asentajia, ja tarvikkeet saatiin tukkuhinnoin.