Kerrostalossa on meneillään asumista haittaava putkiremontti. Mikä on sopiva ja kohtuullinen vuokranalennus vuokralaiselle mahdollisesta haitasta ? Ajattelin antaa kaksi vapaakuukautta vuokranmaksusta ? Onko sopiva huojennus ?
Mikä on sopiva alennus
vuokranantaja
8912
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
olette sopineet vuokrasopimuksessa oliko remonti tiedossa vuokranantajalla/vuokraajalla,enen sopimuksentekoa,kysyitkö isänöitsiän tietotoja ko.yhtiön remontti ym.muista asiosta.
pitää olla joku dokumetti/todiste jolla voit alennusta vaatia.
Etkös tyhmä tajunnut, että kysyjä on nimenomaan vuokranantaja?
Eikä sillä ole mitään merkitystä, onko remontti ollut tiedossa vai ei, eikä sillä, mitä sopimukseen on laitettu, suurin osa vuokrasopimuksiin laitetuista ehdoista yms. on kuitenkin laittomia, kun koko vuokrasopimuksen teko on hyvin tarkkaan lailla säänneltyä touhua.
..minä joudun maksamaan puolet vuokrasta rempan ajan..
Kestääkö remontti tuon kaksi kuukautta vai pidempään? Kuinka paljon remontista on haittaa asukkaille ja kuinka pitään vuokratussa asunnossa? Joutuvatko käymään koko tuon ajan jossain muualla suihkussa, tms.?
Kyllä 2 vapaata kuukautta on jo melko hyvä vastaan tulo, ja vielä kun se kaikki tulee riitelemättä. Ihan hyvä noin.
Putkiremontti on sellainen riesa, että moni ei suostu asumaan talossa koko aikana. Yleensä remontti kestää 6kk josta ajasta noin 2 kk WC ei toimi. Mielestäni siltä ajalta, kun WC ei toimi, ei pitäisi periä vuokraa lainkaan. Kuitenkaan kukaan ei voi olettaa, että saisi asua milloinkaan täysin ilmaiseksi. Laskisin siis alennuksen: maksettava 25 % vuokraa ajalta, jolloin WC ei ole käytössä ja 75 % vuokrasta, kun remontti on päällä.
Jos 2 kk vuorkattomuus sopii vuokralaiselle, niin sekin käy.
Kannattaa ehdottaa asiaa ensin vuokralaiselle ja korjata omaa ehdotustaan, jos vuokralainen ei ole tyytyväinen. Siksi ehdotukseen kannattaa jättää neuvotteluvaraa. Muista, että jos vuokralainen lähtee pois, ketään et saa tilalle.
"Maksettava 25 % vuokraa ajalta, jolloin WC ei ole käytössä ja 75 % vuokrasta, kun remontti on päällä."
Jurristin ehdotus on hyvä koska se on sidottu remontin kestoon ja remontin vaikutuksiin. Usein remontin kestoa ja vaikutuksia ei voi tarkkaan ennustaa ja sen vuoksi on myös vaikea etukäteen arvioida millainen hyvitys on kohtuullinen. Vuokralainen voi äkkiseltään kokea tuollaisen 2 kuukauden vuokran hyvityksen kohtuulliseksi, mutta ei välttämättä otakaan huomioon että remontti voi viivästyä ja jos remontti viivästyy niin vuokralainen on takuulla tyytymätön ja todennäköisesti sen myös tavalla tai toisella osoittaa.
Anna vaikka persettä kerran viikkoon jurpo!
Onhan sulla jo fyrkkaa.