siis miten on...rakentaako tuolla summalla 140 neliön 1/2-kerros taloa? Miten talopakettina säältäsuojaan...loput itse? Ja se tontti on jo valmiina...eli sitä ei lasketa enää kustannuksiin mukaan ja pohjamaa on tutkittu! Kiitos asiallisista vastauksista.
170 000e... rakentaako?
sointu
1612717
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
haluatteko erilaisia vastauksia.
Riippuu sisäpuolen pintamateriaaleista ja urakoitsijoiden (sähkö, lvi...) hinnoista. Riittää ehkä, jos ette laske pihatöille mitään. Olemme rakentaneet 160 h-m2 ja osan tehneet itsekin 1200 euroa/neliö. Mahdollisimman valmiiksi kun teettää ennen kuin itse alkaa jatkamaan.
170000:lla, tietty vähän joutuu miettimään mihin kaikkeen sitä haluaa sijoittaa, mutta esim vaajatalon valmispaketin saa 115000:sta ylöspäin kokonaan valmiina. itellä meni 132t plus perustukset (n. 7t) tontin päälle 150m2 valmisvaajaan 1 1/2 kerroksisena. tosin siitä se putjetti sit karkas ja nyt ollaan jo reilusti yli 200t:n kun varastoa jne tehdään :)
meilläkin alkup. budjetti oli 170t, mutta lavennettiin vähän varmuuden vuoksi.
Meille on tulos ilmeisesti sama talo ku teille. Otimme hätäpäissämme Finndomo perustukset hinta 22 t€ ja nyt haluisimmekin halvemmalla ja harkoilla... Millainen perustus teille tuli ja miten se voi olla noin halpa ????
Useimmilla tuntuu menevän tuota luokkaa kun ovat laskeneet perlkät kivet, ilman rahtia. Heille sen nimi on perustus.
Kyllä tuo teidän perustus on aika normaalin hintainen. Miksi helvetissä haluatte harkkoperustuksen?
niin alle 10000 jää väkisin ellei paaluteta.
Pelkät materiaalit anturoineen, siis täydellisen perustuksen materiaalit 107 m2 pohjalle aika tarkkaan 12.800,- lähes vuosi sitten.
Meillä on rinnetontti ja tulis vähemmillä louhimisilla ku laittais harkot (????). Mut nyt meitä valaistiin ja säkin lisää, et mitä sit ymmärretään perustuksilla... Meille se hinta on kantavalla pohjalla. Muut taitavat puhua perustusten hinnasta silloin kun pohjalla on vain hiekkaa...
Niin itse en edes hyväksy muuta kuin teräsbetoniperustuksia. Antura ja sokkeli samalla valulla ja muotilla.
Syy.. Harkko ei ole juuri pahvilaatikkoa kestävämpi ja olen nähnyt useita sokkeleita jotka haljenneet, lisäksi harkko pitää pinnoittaa jollain, josta tulee taas lisäkustannuksia ja lisätyötä. Betoniperustuksen hinta n.5000€ sis. betonin, styroxit, raudoituksen, 1 miehen palkka, muottivuokra, vibravuokra ja juoksumetrejä oli 80 metriä. Ei tarvi miettiä kauaa kun tajuaa mikä perustus paras. Ja kestää meinaan..
siis valat samalla kerralla anturan ja sokkelit? mitenkä varmistut, että anturan yläkulma tulee hyvin betonoitua?
Paljonko meni muotituksen tekemiseen aikaa? Kestää kauan, kunhan huolehdittu, että raudoitus riittävän syvällä. Hmm, onko betonipinta sellaisenaan sinun mielestä valmis?
perusmuuri, pikkasen kai puuttuu vielä?
Talon kerrospinta-ala 137. Harkkoperustus tuli antoravaluineen maksamaan 4700e työt 1000e. Eli alle 6 tonnin päästiin. Lattiavalut tosin vielä tekemättä.
sokkelivahvuus 20cm 5cm styrox joka on laitettu jo ennen valua muotin sisään, antura noin 45cm joka levenee alaspäin mennessä, eli paketti on kuin Y-kirjain väärinpäin, niin betoni täyttää muotin kokonaan ja vibraus on a ja o.
Muottiin tulee puhtaat öljytyt vanerit ja kun betonin vibraa hyvin niin jälki on kuin peilissä ja väri on tasainen kun on pumppuautosta säänkestävää tilattu, on valmis pinta, uskokaa pois.
Tuttu rakensi design talon 4 h ja keittiö ja autokatos avaimet käteen 187 000 e kaikkinensa (sis. liitymät, tontin...)
Hinta-arvio 1 kerroksiselle n. 40% itserakentamisasteella talopaketti ite pystytettynä tontin ja liittymien kanssa. 1½kerrosta=kovempi neliöhinta rakentaessa, mutta pienempi käyttökuluhinta neliöissä. Aika lähellä on, muutama tonni -+ ei tunnu käytännössä missään noissa summissa.
mistä näitä mouheroita oikein löytyy, tahtoo ja myydä niille jotain % ...... itsetekemisellä ..... hehh heeeee.