Olemme myymässä Tampereelta rivitaloasuntoa hyvältä alueelta. Asunto on hyväkuntoinen ja kaikin puolin ok kämppä. Ei vaan tunnu menevän kaupaksi millään. Ollut myynnissä jo yli kuukauden, vaikka ajattelimme, että menisi heti kaupaksi (tosi vähän tarjontaa varsinkin yksitasoisista asunnoista täälläpäin). Hintapyyntökin pitäisi olla melko kohdallaan. Tulee vaan mieleen, että onko joku merkki alkavasta rommauksesta?
Asunto ei kaupaksi?
Miksei??
273981
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Kannattaa tiputtaa hintaa parikymmentä prosenttia, josko vaikka vielä ehtisi myydä. Rommaus on jo pitkällä, se ei vain ehtinyt näkyä edellisissä tilastoissa (seuraavissa jo varmasti näkyy, ellei Heinäluoma kiellä).
...provojen tulvasta palstalla.
Tämä on kyllä aivan totta, valitettavasti!
edes mustalaisia.
eli linkitapa kyseisen asunnon tiedot, itse olen ostamassa Tampereelta.
Kiitos linkista. Valitettavasti asunto oli liian pieni meille. Alue oli oikea eli Ita-Tampere.
Hei, laitapa oikeasti linkkiä kohteeseen. Tässä on jo toinen kiinnostunut.
Ystäväpariskuntamme on ostamassa juuri tuollaista asuntoa Treelta, koska kyllästyivät ainaisiin vuokrankorotuksiin ja meluun kerrostalossa. Mikä on kohteen Oikotien/Etuoven ID?
Kirjoita hakuun 4784662327864h23ui423784 ja saat vastauksen onko aloittajan kohdetta olemassa.
Sama pätee kaikkiin muihin "asunnosta" kiinnostuneisiin.
Asunto on etuovessa. Olen siis yrittänyt myydä itse ensin kuukauden, mutta annoin välittäjälle, kun ei tullut ihmisiä juurikaan edes näyttöihin. Nyt välittäjällä ollut vasta kaksi näyttöä, joten toivoa kai vielä on:)En nyt mielelläni mainostaisi asuntoa näin (eli että ei mene kaupaksi), jota yritän myydä, mutta tässä etuoven Kohdenumero: 923813. Joku ilmeisesti luuli oikeasti provoksi, mutta olen itsekin todella yllättynyt tilanteesta.
En tunne Atalaa, mutta jos on hyvää/OK -seutua, niin eiköhän tuo kohtapuoliin kauppansa tee. Itseäni kiinnostaa vain keskusta-asuminen, olosuhteiden pakosta kerrostaloissa (eikä KT:ssa mitään vikaa ole muutenkaan asumismuotona, mielestäni)
Ihmiset ei vaan osta ilman että välittäjä päästetään vetämään mukaan omat välistävetonsa. Järjellistä syytä tähän ei ole.
Jos asunto on ollut välittäjällä pari viikkoa niin ei syytä huoleen. Kohta joku tarjoaa 2 tonnia neliö eli 160 te, en tiedä lähteekö sillä. Jos ei lähde niin sitten joku tarjoaa ehkä enemmän. Myyntiajat ovat normaalistikin kuukaudesta kolmeen (ja sun itsemyyntiaikaa ei lasketa mukaan, sori).
Ei noin kaukaa yli 150 mene rivitalokolmio, jos hintapyynti tippuu edes kympin vosin tulla näytölle...
Mutta toi on mielestäni ylihintainen, etsimme itsekin itätampereelta n. 10-12km:n päästä keskustaa rivaria,mutta tohon 160t€ en vaivautuisi edes paikalle! olen käynyt tässä kesän mittaan katsomassa Tampereelta lähes 30 kpl rivaria, kaksioita ja kolmioita, yhtä lukuunottamatta kaikki roikkuvat edelleen myynnissä etuovi/oikotie/asuntoverkossa. mutta ei mikään ihme, ei toi sun asuntos ole yli 160t€ (950 000 MARKKAA!) arvoinen, kuten ei moni muukaan rivari tällä hetkellä, oletko itse aikoinaan maksanut rivaristasi MILJOONA MARKKAA?? euro hämää pahasti ihmisiä! eli tässä sinulle rehellisen ostajan kommentti, ostaisitko itse kyseisen asunnon TUOHON hontaa? kyllä se näin on että syksyllä kauta ensi vuonna vasta ostan asunnon, lamakin on ihan lähellä.....
sen lisäksi että asunnot eivät mene kaupaksi, myös näytöillä ollaan saatu olla ihan rauhassa vain kolmessa asunnossa on ollu meidän lisäksi yksi katsoja,välittäjätkin ovat alkaneet useaan otteeseen pyytelemään tarjouksia mitä vielä puolivuotta sitten eivät heti tehneet! vielä viime talvena näytöillä oli ruuhkaa...
Tänä kesänä toteutunut hinta 158 000 €, Pyynti oli 159 00€
Ei sillä ole merkitystä millä hinnalla olet valmis ostamaan ja miksi et tee tarjousta sitten sillä hintaa. En minäkään kuule autostasi paljoa ole valmis lupaamaan, sanotaanko että 100e leimattuna.
Sillä on merkitystä minkä hinnan asuntoa tarvitsevat ovat valmiita maksamaan.
Tollasia hintoja maksetaan Helsingissä, mutta ei Tampereella. Toivottavasti et itse maksanut asunnosta noin paljoa. 30 000 euroa hinnasta pois niin katsojia saattaa tullakin.
Tulee menemään kaupaksi! Atala on hyvä alue ja lähellä keskustaa. Bussit kulkee hienosti Atalaan, jos ei viitsi/ole käyttää omaa autoa.
Kesällä on muutenkin hankala myydä (lomakausi). Syksymmällä tulee taas vilskettä. Odota rauhassa ja jos joku tarjoo jotain 150000 egella alkavaa, niin pikkusen vastaan ja saat 158000-160000 asunnostasi...
KESKUSTAA! minä asun rivarissa joka on TODELLA lähellä keskustaa 4,5 km,tämän lähempänä tampereen keskustaa ei taida rivareja olla! atalaan on yli 10km tarkalleen taitaa olla n. 12-13 km!!
Totta se että ihan keskustassa ei ole rivareita, mutta Atala on rauhallista aluetta eikä ole mielestäni kaukana keskustasta! No se käsitys on tietenkin suhteellista. Atalan kulmilta on ehkä 5-6 kilmetriä Tammelaan eli melkein keskustaan... Sen voi todeta vaikkapa tuosta kartasta:
http://kartat.eniro.fi/query?what=map&mop=l4&streetname=atala&streetnumber=&city=&zipcode=&mapstate=5;23.8323;61.4892;0;23.7915;61.5081;23.8732;61.4703;&mapcomp=;;;Atala;;;33580;TAMPERE;;;;;23.913188;61.501655;0;0;0.0000;0.0000;maps_place_fi;7083;21&search_word=&content=&header_group_code=&heading_code=&company_name=&geo_area=&dir_area=&ns=&stq=0&symbols=&ax=
Atalaan on matkaa rautatieasemalta tasan 8.5km ja bussilla se vie noin 20min omalla autolla hieman nopeammin.
Eli ei paha!
aika ajat kun tuollaisesta asunnosta pyydetään/maksetaan 166TEUR. eihän siinä ole järjen kanssa tekemistä.
Sama kuin 20v vanhasta ladasta pyydettäisiin 50TEUR.
Ei ole kyllä missään reaalihinnoissa asunnot.
että tuohon hintaan ei mene kaupaksi tarkoittaa sitä että jos asunto on todella kalliisti rakennettu ja/tai hyvällä paikalla niin kaupaksi menee. Mutta oheiset asunnot joita korkeansuhdanteen aikana myydään kuin hyviä asuntoja niin niiden myynti pysähtyy kuin seinään tuollaisilla hinnoilla...sorry.
Katsokaapa vastaavien asuntojen hintoja Tampereen seudulla http://www.oikotie.fi/aptsearch_forsale?exit=search
... niin menee jauhot suuhun!
Se on joillekin vaikea käsittää että hinnat ei putoa hetkessä kymmeniä prosentteja. Muutos tapahtuu korkeintaa siten että hinnat eivät nouse vaan asunto maksaa saman vuoden tai parin kuluttua. Jos mitään muuttoliikettä ei tule niin ihmiset vaan asuu niissä kämpissä ja pitää myynnissä. Jos asunto myytäisiin pörssissä niin johan hinnat vaihtelisi ostajien puuttuessa, mutta niin ei käy kiinteistökaupassa.
Ladavertaus ontuu pahasti. Esim. meidän taloyhtiön tontti on arvoltaan n.800 000e. Monikaan ei ymmärrä saavansa itse osakkeen puoli ilmaiseksi ;=)