Jengi on kyllä aika hölmöjä jos antavat välittäjien vetää välistä niitä hirmuisia summia. Me myimme asuntomme itse laittamalla ilmoituksen oikotielle ja sillä selvä. Ei ollut iso vaiva, kämppä meni parissa kuukaudessa myyntiin. Tuleepahan siivottuakin hivenen useammin kun pitää esittelyjä viikon tai kahden välein.
Kulut mitä itse kauppaamiseen meni oli joitakin kymppijä oikotien ilmoituksiin, ei muita kuluja. Esitteitä ja liitteet tulostettiin töissä.
Esittelyihin kannattaa pukeutua siististi ja vastata rehellisesti kaikkiin esitettäviin kysymyksiin. Ylimääräistä tietoa mitä tulee mieleen kannattaa tarjota innokkaasti.
Yksi seikka mikä vaikuttaa selkeästi myyntiin on remontit ja niiden dokumentaatio. Välillä näkee kyllä ihmeellisiä puolitiehen vietyjä remontteja ja useilta puuttuu täysin kuvallinen dokumentaatio. Itse en suostu ostamaan tee-se-itse remontoitua kämppää josta ei ole mitään todistusta paperilla mitä on tehty minnekin. Siinähän pitäisi ostaa sika säkissä. Ei minulle kiitos.
Kulut mitä itse kauppaamiseen meni oli joitakin kymppijä oikotien ilmoituksiin, ei muita kuluja. Esitteitä ja liitteet tulostettiin töissä.
Esittelyihin kannattaa pukeutua siististi ja vastata rehellisesti kaikkiin esitettäviin kysymyksiin. Ylimääräistä tietoa mitä tulee mieleen kannattaa tarjota innokkaasti.
Yksi seikka mikä vaikuttaa selkeästi myyntiin on remontit ja niiden dokumentaatio. Välillä näkee kyllä ihmeellisiä puolitiehen vietyjä remontteja ja useilta puuttuu täysin kuvallinen dokumentaatio. Itse en suostu ostamaan tee-se-itse remontoitua kämppää josta ei ole mitään todistusta paperilla mitä on tehty minnekin. Siinähän pitäisi ostaa sika säkissä. Ei minulle kiitos.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Hyvin remontoitu asunto myy itse itsensä, ei siihen välittäjiä tarvita. Huonokuntoista asuntoa ei taas edes välittäjä saa myytyä sopuhintaan.
Mitenköhän se DIY-remppa pitäisi dokumentoida? Ihan oikeasti, tämä ei siis mitään vittuilua ole?
Tarkoitus on jossain vaiheessa (jos tuossa vielä asuu) pistää lattiat, keittiö, kylppäri ja sauna uusiksi - ja tietysti omin voimin. Työlästä, muttei mitään kovin ihmeellistä (ammattilaista voisi harkita kylppärin kaatoa tekemään, vituttaa jos tulee susi). Mitä siihen paperille laittaa? Kylppärin laatan alla on vesieriste? :)
eri työvaiheista sen parempi. Dokumentaation tehtävänä on selventää ulkopuoliselle, mitä muutoksia on oikein tehty. Hyvä ja tarkka kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa. Sitäpaitsi, kuka tahansa voi kirjoitella niitä näitä paperille ja sanoa, että näin on tehty vaikkei todellisuudessa ole.
Ajattele siten, että dokumentti on todiste siitä mitä on tehty. Dokumentissa on lisäksi hyvä olla isännöitsijän ja ammattilaisen allekirjoitukset, että työvaiheet on tarkistettu ja todettu oikein tehdyiksi.