Jos on juuri ostanut asunnon 25 vuotta vanhasta tai vanhemmasta yhtiöstä niin saa kyllä varautua pulittamaan aika paljon tulevista korjauksista. Ja korjausten hinnat ovat rajussa nousussa.
http://www.stat.fi/til/kora/2004/kora_2004_2005-12-09_tie_002.html
http://www.stat.fi/til/kora/2004/kora_2004_2005-12-09_tie_002.html
Vastaukset 5
Vanhimmat
ylihinnoiteltuja.
Monelle on käynyt niin, että on ostanut kiskurihintaisen asunto-osakkeen ja joutunut muutaman vuoden kuluttua ahdinkoon taloyhtiön toimesta tehtävien korjauksien johdosta.
Ihmiset maksavat aivan tuhottomia hintoja asunnoista, ei siinä ole mitään tolkkua. Ostavt asuntonsa toiseen kertaan.
On tullut esille sellaisia tapauksia, että eläkeläinen on joutunut myymään oskehuoneistonsa pois, koska yhtiön teettämät remontit ovat velkaannuttaneet asukkaan. Hintataso on totaalisesti karannut käsistä.
Korjauskustannusten kasvu tässä tilastossa tarkoittaa, että taloyhtiöt teettävät korjauksiä lukumääräisesti ja näin myös euromääräisesti aiempaa enemmän EIKÄ että yksittäiset korjaukset olisivat entistä kalliimpia. Tämäkin tosin on totta, esimerkiksi putkiremonteissa kysynnän ja tarjonnan laki nostaa hintoja, mutta tästä tilastosta sitä ei ole mahdollista päätellä.
Muuten olen samaa mieltä siitä, että vanhassa asunnossa on aika paljon piilokustannuksia odottamassa realisoitumistaan remonttien muodossa. Silti remonttien jälkeenkin vanha asuntokanta on uudistuotantoa edullisempaa.
hinnat ovat nousseet taivaisiin. Ei ole mitään mieltä enää teettää remonttia.
Tiedän sen, koska teetän remontteja jatkuvasti. Erityisesti kylpyhuoneremontteja.
No jos mielestäsi se on korjausten tarve mikä on kasvanut niin sittenhän asiat ovat vielä huonommin. Korjauskustannukset kasvavat käytännössä aina inflaation verran vähintään.
Hinta-laatusuhteessa hyvin vanhasta asunnosta ei saa uuden veroista millään kunnostustoimenpiteellä. Paitsi purkamalla koko roska pois.
...korjausten tarve kasvaa jatkuvasti. Sehän on suoraa seurausta ikääntyvästä asuntokannasta ja erityisesti 70-luvun rakennusmenetelmistä.