Tänään oli mtv3 kympin uutisissa asuntoasiaa. Asuntovelallisia on velkaneuvonnassa jonoksi asti! Ovat ottaneet kulutusluottoa selvitäkseen asuntolainasta:)
Siinä on loppu lähellä kun pankinjohtaja viheltää pelin poikki. Muutama kk ja kämppä on myynnissä. Velkojat varmaan haluavat realisoida kämpän, tuskin suostuvat velka-akordiin.
Nyt alkaa olla viimeinen hetki myydä, tuollaisia realisointi kämppiä kun alkaa tulla myyntiin niin kauppa on silloin seis.
Siinä on loppu lähellä kun pankinjohtaja viheltää pelin poikki. Muutama kk ja kämppä on myynnissä. Velkojat varmaan haluavat realisoida kämpän, tuskin suostuvat velka-akordiin.
Nyt alkaa olla viimeinen hetki myydä, tuollaisia realisointi kämppiä kun alkaa tulla myyntiin niin kauppa on silloin seis.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Unohdit yhden tärkeimmistä: lisävakuudet!
Mistäs köyhä lisävakuuksia tekee?
ajat on muuttuneet, nykyään ei enää realisoida omaisuutta, kuten aiemmin luottotappiot on luottotappioita ja sijoittajat ovat mielissään niistä.
SKOP:n osake oli yksi esimerkki roskapankkien arvostustasosta...
Kyllä asuntoja yhä realisoidaan. Velkajärjestelyyn pääsemisen edellytys on että, omaisuus pääosin muutetaan rahaksi. Huutokaupat.comissa noita asuntojakin on. Vuosi sitten muutamia, nyt on kesällä tullut parikymmentä.
Jep, tutulta tosiaan kuulostaa. Näin ne yrittivät paikata edellisenkin rommauksen aattona tilannettaan.
Ai mutta eihän niin voi käydä, sillä kuulummehan EU:hun ja Neuvostoliittoakaan ei enää ole. Rommausta ei voi tulla... sanokaa nyt ettei se tule!
Sen enempää kommentoimatta tuota "romahdusta", niin kyllä asuntojen hinnoissa on tuollaista aaltoliikettä aina ollut. Välillä jyrkempää, välillä loivempaa. Tavallista asujaa/eläjää eivät nämä romahdukset pahemmin heilauta. Mutta sitten on nämä, jotka ovat haukanneet liian ison pullan ja tulee työpaikan menetys tai muuta. Näitä asuntoja varmaan tulee vielä tämän vuoden puolella myyntiin. Sen ovat pankeissa oppineet, että toimivat nyt nopeasti jos lyhennyksiä alkaa jäädä rästiin.
Pitää muistaa lisävakuudet! Huom, lisävakuudet!
Mitkä ihmeen lisävakuudet? Onko sulla kaikki ihan kunnossa? Tuskinpa kukaan on noista lisävakuuksista kiinnostunut siinä vaiheessa kun ei löydy rahaa maksaa lainan lyhennystä. Taidat sotkea nyt kaksi eri asiaa...
Jollain nyt ihan oikeasti tais naksahtaa päässä :(. Lisävakuuksia toki vaaditaan jos homma alkaa näyttää niin huonolta, ettei lainanlyhennyksiin löydy rahaa ja hinnatkin ovat laskeneet alle lainan arvon. Mutta ei kai sentään muuten.
En ole kuullut ainoastakaan tapauksesta, että yksityisasuntoluotoissa olisi vaadittu jotain lisävakuuksia. Ei taida onnistu yksipuolisesti kuin ameriikassa. Joten kyllä suomalaisessa pankkimaailmassa, rahaa (=velanhoitokykyä/halua?) joko on tai sitä ei ole. Ei suomessa asuntolainoja tai muitakaan yksityislainoja tekohengitetä.
Lisävakuudet ovat elämän suurin olemus. Ilman lisävakuuksia ei olisi elämää. Se on niin yksinkertaista!
Jos velkaa on paljon, ja asuntojen hinnat laskee, käy niin, että velallisella on velkaa enemmän kuin omaisuutta. Siis kun yleensä se velkainen asunto on lainan vakuutena. Ja jos käy niin, että vakuuden arvo on vähemmän kuin lainan määrä, niin tottakai pankki puuttuu asiaan. Joko asunto myyntiin tai sitten haetaan näitä lisävakuuksia. Jos viakka onki velaton kesämökki, niin senhän voi laittaa vakuudeksi. SIinä tietysti ottaa sen riskin, että myös kesämökki voi mennä vasaran alle.
olosuhteita. Tuntuu olevan pahasti tuo aika jäänyt mieleen .... tuliko pahasti turpaan valuttalainan kanssa?
Hei idiootti! Mistä tuollaisia kuvittelet!
Pankki ei voi vaatia lisävakuuksia kesken laina-ajan. Jos lainanottajalta jää lainat maksamatta ja pankki pistää talon myyntiin eikä saa kuin osan lainan arvosta, niin se on pankin luottotappio. Se on sitä pankin riskiä joka tosin on minimoitu aikas olemattomiin.