Asuntolainasta

Jos ei itsellä ole säästössä mitään (yleensä puhutaan 5-10% tulevan asunnon / lainan hinnasta (käytännössä 5000 euroo ja yli), niin tarvitaan takaaja.

Pienituloisten lainan määrä kannattaa laskea jotenkin niin, että lyhennyserä + yhtiövastike ei ylitä paljon sitä summaa, jonka maksais vuokralaisena. Lisäksi kannattaa sitte ottaa esim. 25v. laina aikaa, joka pitenee korkotason noustessa, kuukausi erä pysyy samana (jos olette suht nuoria tietty). Niin riittää aina rahat elämiseenkin, eikä elämästä tuu turhan stressaavaa vaikkakin korkojen osuus sitte kun laina on muuten maksettu voi tuntua typerältä rahanmenolta.

Eihän se mahdoton ajatus ole se omistusasuntokaan, mutta mukavammin ja isommassa kämpässä asutte todennäköisesti vuokralla. Nykyään asuntojen hinnat on niin korkeet, että joutuu ottaa isoja lainoja pieniinkin luukkuihin.

meillä oli sama tilanne.ensiasunnon ostajina saimme lainan helposti.lainaa ei kyllä tarvinnut kun 75000.kaksi henkilötakaajaa tarvittiin ja lainaturva.
nykyään kuka vaan saa lainaa,siis riippuu tietysti missä asutte,ette varmaankaan saa mitään älytöntä mutta jonkun verran kuitenkin.itse lyhennetään noin 460 euroa kuussa sisältäen lainavakuudet.

Mieheni nettotulot ovat 1900-2500e/kk, itse olen kotihoidontuella eli noin 2500e on yhteiset kk-tulot. Meillä on kaksi alle kouluikäistä lasta.
Olemme rakentamassa omakotitaloa (n.130m2) budjetilla 190 000e. Omaa osuutta on vajaat 10 000e ja 180 000e on pankki myöntänyt lainaa. Kuukausilyhennys tulee olemaan luultavasti vajaat 1000e/kk ja laina-aika yli 20v. Itse olen menossa töihin piakkoin, silloin tulomme nousevat ehkä 1000e/kk. Kuitenkin meillä on haaveissa lisää lapsia, joten kotivuosia on vielä edessä ja silloin on vain pärjättävä.
Tämä on toinen lainamme ja aiempaa lainaa maksoimme 800e/kk, mieheni palkka oli silloin jonkin verran matalampi.