Eli kyseessä on alun perin Jukkatalon Idylli 148-1. Ajattelimme muokata pohjapiirrosta siten, että lisäämme lastenhuoneiden väliin vaatehuoneet ja suurennamme keittiötä kodinhoitohuoneeseen päin. Tällöin myös kodinhoitohuonetta on suurennettava ja talon pinta-ala kasvaa varmaan sinne 155 neliöön. Emme vielä tiedä, että otammeko ko. talopaketin Jukalta vai viemmekö "oman" piirroksemme eri talofirmojen edustajille ja pyydämme tarjoukset.
Pidämme korkeasta huonekorkeudesta, avarasta tilasta ja yksinkertaisesta talomallista. Talo tulisi tiilivuorauksella ja jotain muutakin jippoa siihen olisi löydettävä, ettei ihan perusperustalolta näytä.
Budjetti on 220.000 euroa. Tällä pitäisi saada talo sisustusvalmiiksi eli itse tehtäisiin vain laatoitukset, tapetoinnint, parketin laitot ja kalusteiden asennukset sun muut helpommat ja siistimmät hommat. Budjetin pitäisi riittää myös autokatokseen ja isompaan varastoon sekä pihatöihin (onneksi tontti on vanha puutarha, niin kaikkea ei tarvitse laittaa alusta asti).
http://www.jukkatalo.fi/index.php?tocID=13&mID=79
Pidämme korkeasta huonekorkeudesta, avarasta tilasta ja yksinkertaisesta talomallista. Talo tulisi tiilivuorauksella ja jotain muutakin jippoa siihen olisi löydettävä, ettei ihan perusperustalolta näytä.
Budjetti on 220.000 euroa. Tällä pitäisi saada talo sisustusvalmiiksi eli itse tehtäisiin vain laatoitukset, tapetoinnint, parketin laitot ja kalusteiden asennukset sun muut helpommat ja siistimmät hommat. Budjetin pitäisi riittää myös autokatokseen ja isompaan varastoon sekä pihatöihin (onneksi tontti on vanha puutarha, niin kaikkea ei tarvitse laittaa alusta asti).
http://www.jukkatalo.fi/index.php?tocID=13&mID=79
Vastaukset 8
Vanhimmat
suuren mh:n vieressä ei ole pesutiloja vaikka vesipisteet olisi vieressä. Jos taas vakiopohjaa suurentelee hinta pomppaa helposti yli 250 000 euron autokatoksen kanssa.
Suo siellä vetelä täällä, eli koko pohja kannattaa miettiä uusiksi jos tuo ei kelpaa.
Kyllä pitäisi mun mielestä riittää, jos ei ihan kaikkea kalleinta sisustusta käytä. Pohjakin on hyvä. Mielestäni talossa ei tarvitse välttämättä olla kolmea vessaa eli vesipisteen puuttuminen mh:sta ei ole paha puute. Jenkkityyliksi on mennyt vessahömpötys.
mittaan tulee tuhansia turhia kilometrejä kun seikkaillaan aina talon läpi vessaan.
Vaatehuoneiden lisääminen pienentää mielestäni makuuhuoneita liikaa. Lisäksi ovien avaaminen alkaa olla ongelmallista, ainakin toisessa makuuhuoneista on tehtävä siten, että ovet kolisevat vastakkain (ellei sitten tee liukuovia). Myös huoneiden kalustettavuus kärsii - mahtuuko sänky ja kirjoituspöytä?
Keittiö/ruokailutila on jo nyt kohtuullisen hyvän kokoinen. Kannattaisi suurentamisen sijaan ehkä harkita tilan jakamista työtasolla, jolloin saa lisää alakaapistotilaa - oletan, että kaappitilan puute on syy keittiön laajentamiseen.
Kustannusten mahduttaminen (tontteineen?) 220000 euroon noin valmiiksi teetettynä edellyttää minusta tiukkaa kilpailutusta ja silloinkin saattaa budjetti mennä pitkäksi.
Se onkin sitten oma kulueränsä täällä pk-seudulla.
Lappli-taloilla on sama pohjapiirros vaatehuoneilla lisättynä ja lasten makuuhuoneille jää silti neliöitä riitävästi (11,2 m2 kumpaiseenkin huoneeseen). Keittiön kalusteita varmaan siirtäisimme ikkunapuolelle, jolloin keittiön ja ruokailutilan väliinkin saisi mahtumaan kaapistoa.
Mutta ehkäpä käynti arkkitehdillä auttaisi asiaa tai sitten ihan omat piirrustukset, joita talofirmojen suunnittelijat muokkaisivat...
saisitte halvemmalla ja pienemmillä murheilla
Minkä ihmeen takia kodinhoitohuone on keittiön perällä? Miksi sinne pitää mennä keittiöstä?
Luulen, että kodinhoitohuoneessa käsitellään likapyykkiä ja pihalla kuraantuneita vaatteita tms. ja harvempi kai kyökissä riisuu vaatteensa.
Eli kodinhoitohuone lähemmäksi pääsisäänkäyntiä, esim. lastenhuoneiden väliin, jolloin taloa vois pituussuunnassa venyttää ja täten saada keittiöönkin lisätilaa, tai ehkä isomman makkarin yhteyteen vessa/suihku ja vaatehuone. (On meinaan aika vähäistä, jos vain lastenhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet... Ja aika hankalaa, ettei talossa olis kuin yksi suihkutila)
Sitten poistetaan nyppylöitä. Keittiöstä erkkerityylinen pullistuma pois, säästää aika monta euroa ja auttaa pysymään budjetissa. Keittiötähän oli venytetty jo sen verran, että ruokapöytä mahtuu tilaan ilman erkkeriäkin.
Ja toi kodinhoitohuoneen edessä oleva turhanpäiväinen terassikin saatiin poistettua sillä, kun khh siirrettiin lastenhuoneiden väliin.
Pukuhuone pesuhuone sauna vessa kompleksi näyttää toimivalta.
Sopiiko talo tontille? Onko ilmansuunnat ja auringonpaisteet huomioitu? Ajattelin vaan, kun tossa pohjassa on makuuhuoneita vastakkaisissa ilmansuunnissa, yleensä ne on tapana sijoittaa pohjoisen puolelle...
Arkkitehti tai rakennusinssi vois olla ihan hyvä palkata!
niin lastenhuoneiden väliin sijoitettavan kodinhoitohuoneen yhteyteen vois siis tulla pari vaatehuonetta esim. khh:n ja ulkoseinän väliin, pari päällekäin!