Äitini on osakkaana kuolinpesässä, johon kuuluu hänen 2 sisartaan sekä yhden kuolleen sisaren kaksi lasta. Olenkohan ymmärtänyt oikein, että kuolleen sisaren lasten isä ei ole pesän osakas? He olivat naimisissa äitini sisaren kuollessa ja lapset olivat silloin alaikäisiä. Nyt lapset ovat täysi-ikäisiä.
Äitiäni lukuunottamatta kumpikaan siskoista ei ole kiinnostunut mummonmökin hoidosta. Äitini on vuosien ajan maksanut kiinteistöverot, sähköt ym. juoksevat kulut. Onko kenelläkään tietoa, voiko nämä juoksevat kulut vähentää toisten siskojen osuudesta, mikäli pesä päätetään jakaa? Ja onko kenelläkään tietoa miten pesän arvo mitataan? Käytetäänkö kiinteistövälittäjää vai pidetäänkö arvona verotusarvoa?
Äitiäni lukuunottamatta kumpikaan siskoista ei ole kiinnostunut mummonmökin hoidosta. Äitini on vuosien ajan maksanut kiinteistöverot, sähköt ym. juoksevat kulut. Onko kenelläkään tietoa, voiko nämä juoksevat kulut vähentää toisten siskojen osuudesta, mikäli pesä päätetään jakaa? Ja onko kenelläkään tietoa miten pesän arvo mitataan? Käytetäänkö kiinteistövälittäjää vai pidetäänkö arvona verotusarvoa?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Voisihan se olla niinkin että se joka käyttää mökkiä eniten voisi myös maksaa siitä maksamalla mökin kuluja. Jos siis joku käyttää kesämökin tapaan.
Meidän äidin kotona oli aivan samanlainen tapaus.Mökkiä käytivät pari sisarusta,aina kun sinne mentiin otetiin sähkömittarilukema ylös ja kun lähdetiin pois otetiin lukema ylös ja heti maksetiin käytetystä kulutuksesta tietty summa.Kannattaisi varmasti kysellä oikeusaoutoimistosta asiasta ja kun äitisi on maksanut laskuja, niin ne täytyy säilyttää huolisesti.Mielestäni ei äitisi niitä tarvi yksin maksaa.Onko äitisi kyselyt että pystyisikö hän maksaa sisarukset ulos mökistä?Onko hän tehnyt tarjousta sisaruksille?
kuolleen sisaren lasten isä ei ole pesän osakas ja tarvitsee (vain) valtakirjan voidakseen toimia pesässä.
Sellaiset mökin kulut, jotka mökistä pitää maksaa, käytetiinpä sitä tai ei, kuuluu kuolinpesän maksaa. Kuitteja vastaan näitä kuluja kannattaa yrittää saada pois pesästä. Sen sijaan sähkö, vesi ym. mökin käyttöön liittyvät kulut maksaa käyttäjä. Pesän arvon määrittävät perukirjassa uskotut miehet. Jakokirjassa vaaditaan kaikkien yksimielilinen käsitys pesän omaisuuserien arvosta. Ellei yksimielisyytä saavuteta, käräjäoikeuden pesänjakaja päätää asian maksua vastaan.
Kiitos neuvoista. Nyt varmaankin pitäisi yrittää ostaa sisarukset pois pesästä. Ilmeisesti kiinteistöverot ym. pakollisten maksuja äitini voisi esittää "vähennettäväksi" sisarten osuudesta, koska hän on nekin maksanut yksin. Pesällä ei ole varoja.