Heipä hei, taas on hetki aikaa kun olen yhtä kerrostaloyksiöö näyttämässä(ilman parveketta)eikä ole pokia käynyt vielä ollenkaan...
Viimeksi kirjoittelin tänne viikko sitten ja nyt päätin pistäytyä taas kun haluan kertoa yhdestä asiasta joka suoraansanoen ketuttaa mieltäni.
Se on purkukuntoisten kerrostalokämppien myyminen järjettömällä hintaa. Jos tämä asunto jota nyt oon näyttämässä olisi 300 km pohjoisemmassa se olisi räjäytetty viisi vuotta sitten jo.
Eli sijainti on niin tärkeä vaikka siinä olis laivakontti niin hinta on mielipuolinen.
Koittakaa nyt pahvit herätä, tarkoitan tällä asuntojen myyjäpuolta, hinnoista vois leikata 50% ja se olis silti kova.
Kuunnellaan ja katellaan.
Viimeksi kirjoittelin tänne viikko sitten ja nyt päätin pistäytyä taas kun haluan kertoa yhdestä asiasta joka suoraansanoen ketuttaa mieltäni.
Se on purkukuntoisten kerrostalokämppien myyminen järjettömällä hintaa. Jos tämä asunto jota nyt oon näyttämässä olisi 300 km pohjoisemmassa se olisi räjäytetty viisi vuotta sitten jo.
Eli sijainti on niin tärkeä vaikka siinä olis laivakontti niin hinta on mielipuolinen.
Koittakaa nyt pahvit herätä, tarkoitan tällä asuntojen myyjäpuolta, hinnoista vois leikata 50% ja se olis silti kova.
Kuunnellaan ja katellaan.
Vastaukset 6
Vanhimmat
todellisuudessa hän ei ole edes nähnyt välittäjää, muutakun ajamassa kirkkaan oranssia autoa.
Jokainen taas voipi itekseen pohtia noita, tämän häiriintyneen kirjoittelijan, joka kokee tarpeelliseksi esiintyä välittäjänä, hänen aivoituksia ja tarkoitusperiä.
mutta tässä olet aivan oikeassa.
Vanhojen asuntojen hinnat ovat aivan taivaissa.
Myyjät eivät tajua, että siihen asuntoon tarvitaan usein kohtalaisen kallis pakollinen remontti. Osakkeenomistaja ei voi siihen remonttiin edes vaikuttaa, kun taloyhtiö teettää vesijohto-, viemäri-, sähkö- ja teletekniikkaremonttia.
Lisänä tulevat sitten vesikatto, ulkoverhoukset ja ulkoalueet.
Ei sitä tajua aina ostajatkaan, koskapa ovat valmiita maksamaan roimaa ylihintaa.
Otsikko jo kertoo ettei ole ammattilainen vaan kateellinen vuokralainen. ASUNNONVÄLITTÄJÄ saa ainoastaan välittää vuokrattavia asuntoja KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ saa välittää sekä vuokra- että omistusasuntoja. Amatöörit vuokralle...
Minä olen oikeasti välittäjä, eikä minulla (tai firmallamme) ole vastaavanlaisia ongelmia.
Me otamme välitettäväksi vain kiinteistöjä/osakehuoneistoja jotka uskomme myös kohtuullisessa ajassa saavamme myydyksi. 15v kokemuksella voinkin kertoa, että yhtään ei ole jäänyt myymättä. Muutaman kerran olen kyllä itsekin kieltäytynyt toimeksiannosta, kun myyjällä ei ole ollut realistista käsitystä asunto-omaisuutensa arvosta, eikä ole ottanut onkeensa asiantuntijan näkemystä eikä arviota. (No onneksi näitä tapauksia on hyvin harvoin.)
Olen muuten samaa mieltä kanssasi mutta tuntuu
että olet väärässä.