Moi,
Onko kukaan tehnyt Boleron pohjalta Jämerä kivitaloa? Kiinnostaisi tietää mitä muutoksia teitte ja hieman hinta-arvioita.
Onko kukaan tehnyt Boleron pohjalta Jämerä kivitaloa? Kiinnostaisi tietää mitä muutoksia teitte ja hieman hinta-arvioita.
Jämerä malli Bolero
harkitsemassa
176268
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Niin minäkin teen.
Mutta otin siihen valmistaja sertifioiman 'lusikkajengi' suojaukset, joka on kevyt titaaniverkko ulkorappauksen alla. Siinä on jengillä ihmettelemistä, kun ei päästäkään 5min sisään perinteisellä ruokalusikalla! Ostin itse ja suosittelen!!
ja niistä on turhaa kiistellä. Meitä ei Lammi vakuuttanut, huono markkinointi ja palvelu, hankalaa rakentamista ja mitä jykevyyteen tulee niin ei eroa siporexista. Huonoja kokemuksia olemme kuulleet rakentamisen hitaudesta, noista elementtiharkoista ja valusta. Ei aina ihan niin helppoa, nopeaa ja laadukasta jälkeä kuin he antavat ymmärtää.
No ei auta kun mennä Jämerä edustajan puheille, tämän foorumin anti tuli nähtyä. Ihan kiva tosin huomata kuinka suuria tunteita talon rakentaminen aiheuttaa, nooh itse en ota ressiä, meille tulee talo valmiiksi tehtynä.
Joo, kannattaa mennä ennemmin sinne edustajan puheille. Koko pohjan suunnittelu kannattaa tehdä edustajan kanssa sitten tyhjältä pöydältä niin tulee kaikki omat toiveet ja tontin ja rakennuspaikan asiat huomioitua siinä.
Ja kun noita reikiä tuli siporexiin auottua ilmastointiputkia varten, kävi kyllä mielessä että noita lusikan kanssa liikkuvia olisi voinut pyytää talkoisiin. Sen verran teki tiukkaa oikeilla työkaluillakin.
ihan paikkansa pitävää kustannustietoa. Esimerkiksi täytyy olla tosi yksinkertainen ja pieni talo, jos sen pystyttää siporeximyyjän kertomassa 500 tunnissa. Ja kun myyjän kanssa suunnittelet, niin se piirtää varmaan semmosen, jota on hankalampi toteuttaa muilla harkoilla, niin ei päse kilpiluttamaan runkomateriaaleja. Tuosta siporexista on niin helppo vuolla, niin saa monimuotoista...
jos ruvetaan puhtaalta pöydältä tekemään, niin tuossahan ryssii mahdollisuuden vaihtaa toimittajaa jo lähtiessä. Meidän valinta oli itsenäinen arkkari ja näin ollen emme sitoneet itseämme mihinkään materiaaliin.
Mutta tietystihän voi sattua semmoinenkin ihme että joku valmistalo sopii juuri heidän tontilleen..
Tarkoitin sanoa, että Jämerän(kin) kanssa on fiksumpaa suunnitteluttaa se talo eikä ottaa valmista mallitaloa vaikka sellaiseen pohjaan olisikin rakastunut.
Itse piirrätin pohjan jämerän edustajalla, joka oli arkkitehti. Pohja oli sellainen, että sillä sai tarjoukset muiltakin toimittajilta.
Mutta pointti jota yritin sanoa, on että kivitaloissa kannattaa se muutama tonni uhrata suunnitteluun ja tehdä se "yksilöllinen". Rakennuskustannukset on kuitenkin samaa luokkaa jos ei aivan ihmeellisiä rakennerakaisuja tarvitse.
Arviot tietysti vaihtelevat edustajista toiseen ja osa kustannuksista on tietystyi poissa heidän käsistään (perustus ja maansiirto, sisustukseen saa myös uppoamaan rahaa lähes rajattomasti), joten on täysin mahdotonta sanoa tarkkaa arviota. Itse sain käteeni parin toteutuneen projektin kustannuslaskelmat, joten lisäämällä niihin muutaman prosentin sekä arvoimalla omia sistusvalintojaan pääsi jo aika luotettavaan arvioon.
Sinällään myyjän puheisiin ei kannata luottaa sen enempää ellei ne perustu selvästi faktoihin tai että saa mustaa valkoisella (sitova tarjous).
Ei tarvi harkkotoimittajien kesken kilpailuttaa, kun olemme jo Jämerän valinneet. Ja tämä ko edustaja on myös arkkitehti, ihmettelen vain mitä järkeä on lähteä "puhtaalta pöydältä" jos peruspohjaa muuttelemalla saa tehtyä mieleisen?
Toki valmiista mallista voi löytyä mieleinen ja tontille sopiva. Vielä todennäköisempää on, että puhtaalta pöydältä suunnittelemalla löytyy vielä sopivampi. Näin kävi meillä. Aluksi oli mielessä malli johon oli kovasti tykästytty. Nyt kun on oma pohja omien toivomusten pohjalta ja joka on vielä sovitettu tuntille, ei ole kaduttanut yhtään, että hylättiin valmis malli.
Mutta jos olette ihan varma, että se valisemanne pohja on juuri mitä haluatte, niin se on sitten se teidän pohjanne.
En tiedä tunnilleen paljonko meillä meni, mutta viidessä viikossa normaalien työaikojen puitteissa nousi talo ja autokatos/varasto. Eli arviolta noin 375h. Talo on 2-kerroksinen ja kerrosala 207.
mennyt "hankalasti työstettävän" harkkotoimittajan halpaan????
pystytettiin tuossa 500 tunnissa, pinta-ala 300m2 ja löytyy juu monimuotoisuuttakin
Miksi ei tekisi pienin muutoksin valmista tyyppitaloa jos sen pohja miellyttää? Näin mekin teimme ja tyytyväisiä ollaan. en vaan keksi yhtä ainotta syytä miksi olisimme erikseen uutta suunnitelleet. Ja mitä tulee noihin lusikkajuttuihin niin tervetuloa yrittämään =) sai ukkonikni tehdä töitä että sai seiniin roilot ja läpiviennit tehtyä ja ihan oikeilla työkaluilla, ei lusikoilla. Kyllä siporex tuntuu kaikin puolin helpolta ja vakuuttavalta materiaalilta, suosittelen.
Tarvitaan yksi rivakkatahtinen bolerolevy, peili, ja tanssihaluja. Tunnin, kun veivaat, niin eiköhän se bolero ollutkin sitten siinä.
Meillä on kanssa tuota boleroa harkittu jo pitempään, joten jos hankkeesi etenee ja luvut alkaa hahmottuun, niin pistäpä jotain kustannusarviosta tulemaan...