Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    alle 2-v ok-talon myyntivoittovero

    Hei, Onko niin, että jos myymme alle 2-vuotta vanhan omakotitalomme niin joudumme maksamaan myyntivoittoveroa 28% ? Tai siis tiedän, että noin on, mutta kysymys kuuluukin - Miten lasketaan ok-talon myyntivoitto? Omantyön osuuttako ei oteta mitenkään huomioon? Onko talon arvo tässä tapauksessa vain se, mistä kuluista on kuitit esittää? Näin sanoin eräs kiinteistövälittäjä, mutta tuntuu uskomattomalta, sillä eihän meillä ole ensinnäkään tallessa kaikkia kuitteja ja kyllä talon arvo on suurempi kuin kuitit näyttävät, tottakai! Osaisiko joku kertoa miten asia menee?
    4601
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Myyntihinta-ostohinta-varainsiirtovero-parannuskulut (kuitit oltava)= nettohinta josta 28 % veroa. Voit koittaa verottajalta saada oman työn vähennystä myös, mutta ratkaisu riippuu täysin henkilöstä joka verotustasi käsittelee. Asu ihmeessä 2 vuotta putkeen ja myy vasta sitten,

    Äänestä

    • Paljon kiitoksia asiallisesta vastauksesta :) Niitä tältä palstalta nykyään niin harvoin saa.

      Äänestä

    • Niin joo, mutta miten määritellään OSTOHINTA? Olemme tämän rakennuttaneet, mutta niin kuin tapana on, osa töistä maksettu pimeänä ja itse tehty myös eli miten tuo ostohinta sitten määritellään?

      Äänestä

    • ap. kirjoitti:

      Niin joo, mutta miten määritellään OSTOHINTA? Olemme tämän rakennuttaneet, mutta niin kuin tapana on, osa töistä maksettu pimeänä ja itse tehty myös eli miten tuo ostohinta sitten määritellään?

      Siitä myyntivoitosta voit myös vähentää mahdollisen välittäjän palkkion. Teidän ostohinta varmaankin katsottaisiin talopaketin hinnan mukaan tontti kaikki kuitilla olevat työt ja raaka-aineet.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    miten lasketaan? kirjoitti:

    Hei, Onko niin, että jos myymme alle 2-vuotta vanhan omakotitalomme niin joudumme maksamaan myyntivoittoveroa 28% ? Tai siis tiedän, että noin on, mutta kysymys kuuluukin - Miten lasketaan ok-talon myyntivoitto? Omantyön osuuttako ei oteta mitenkään huomioon? Onko talon arvo tässä tapauksessa vain se, mistä kuluista on kuitit esittää? Näin sanoin eräs kiinteistövälittäjä, mutta tuntuu uskomattomalta, sillä eihän meillä ole ensinnäkään tallessa kaikkia kuitteja ja kyllä talon arvo on suurempi kuin kuitit näyttävät, tottakai! Osaisiko joku kertoa miten asia menee?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu