ollaan miehen kanssa ostamassa okt ja talokaupat taitaa tyssätä siihen kun myyjä ei suostu maksamaan kuntoarviota kokonaan siinä tapauksessa jos talosta löytyykin jotain emmekä osta sitä. jos kaupat syntyisi niin maksaisimme summan puoliksi. onko tämä normaali käytäntö?
OLIS KIVAA JOS JOKU OSAIS NEUVOA!!!
OLIS KIVAA JOS JOKU OSAIS NEUVOA!!!
Vastaukset 3
Vanhimmat
vastaa normaalia käytäntöä. Tosin jos myyjän kanta on esittämäsi kaltainen, niin itse kyllä nostaisin kytkintä pikaiseen. Myyjä ilmeisesti aavistaa, että jotain tullaan havaitsemaan kuntoarvion yhteydessä. Tai sitten myyjä on sairaan pihi.
Me maksoimme puoliksi vanhasta talostamme ja myös nyt kun ostimme talon niin puoliksi menivät kulut.
Meillä meni maksu myöskin puoliksi, itse olimme ostajapuolena. Arvio tehtiin kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen ja kauppakirjassa oli maininta siitä, että jos arvioinnissa löytyy jotain sellaista, mitä meille ei oltu vielä kerrottu, hintaa tarkistataan tai kauppa voidaan vielä jopa perua. Esimerkiksi katon huono kunto meille oltiin kerrottu joten vaikka se on raportissa, se ei vaikuttanut kauppaan. Mitään yllätyksiä ei onneksi löytynyt ja talo on nyt meidän. Onhan kunnolla tehty arviointi hyödyllinen myyjällekin. Kun arviointi on tehty hyvin ja raportti kattava, emme me ostajatkaan voi väittää että joku myöhemmin tullut vika olisi ollut talossa jo ostohetkellä ja vaatia myöhemmin hinnanalennusta. Eli kyllä kuulostaa aika epäilyttävältä jos myyjä ei suostu arviointiin... Meillä arvioinnin kokonaishinnaksi tuli hieman vajaa 1000 euroa, mutta eihän se talon hinnasta yleensä niin valtaisa osuus ole ja aikamoinen vakuutus kuitenkin.