Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    As.oy pakkohuutokauppa

    Vantaalla olisi ensimmäisiä pakkohuutokauppoja 25.8.2006. Rajatorpassa 2h k, 59m2, yhtiölainaa 4000euroa. Tästä vastike 53e(rahoitus) Hoitovastike 202e/k. Toinen kerros.

    Mitä tuosta kannattaisi tarjota, mikä on käypä hinta?
    71030
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 7

    Vanhimmat

    -1€

    Äänestä

    Tuollainen pitäisi vuokrata eteenpäin, ei kai sitä kukaan muu ostaisi kuin neukkukuutioon kiihkeästi halajava Tuhnu?

    Jos edellytetään vuokratuloille noin 4% tuottoa tai vastaavasti lainan korkokulu olisi tuo sama 4%:
    Tuosta voisi maksaa 148.000, kun ei huomioida asunnon tulevaa arvonnousua ja toisaalta korjauksiakaan. Vuokratuloiksi oletetaan keskimääräinen 12€/m2 kuukaudessa.
    (406€kk)/(0,04/12kk)-4000€= )

    Jos taas lasketaan samalla tavalla omistusasunnon suhteen, tuosta 4% korkokulusta pitäisi vähentää 28% verovähennysoikeus pois.
    Eli käytännön korkokulu on vain 2,88% vuodessa.
    Silloin tuo saisi maksaa 207.668€.
    (406 €/kk/((0,04*,72)/12kk)= )

    Äänestä

    • Tuntuu tuo 207000euroa aika kalliilta. Helsingin hintoja, 200000eurolla saa jo Helsingistä aika kivalta paikalta kaksioo.

      Selitätkö tuosta laskentakaavasta, siinähän ei ole otettu huomioon ollenkaan 200 euron/kk hoitovastiketta. Eikös se vaikuta jotenkin?

      Äänestä

    • Toivottavasti et ole pankissa töissä, no et todellakaan! Olet luultavasti bussikuski?

      Äänestä

    Noita saunattomia vanhoja asuntoja saa Vantaalta reilusti alle 100te.
    Uuden saunallisen saa 160te, joten vanhasta oikea hinta max 99te

    Äänestä

    59000 tosta kannattaa maksaa ottaen huomioon tulevan rommauksen.

    Äänestä

    • Ei taida ihan 1000e/m2 lähtee, vaikka vouti sitä myykin. Olisko lähempänä 1000-1500e/m2?

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    25.8 Mitä maksaa? kirjoitti:

    Vantaalla olisi ensimmäisiä pakkohuutokauppoja 25.8.2006. Rajatorpassa 2h k, 59m2, yhtiölainaa 4000euroa. Tästä vastike 53e(rahoitus) Hoitovastike 202e/k. Toinen kerros.

    Mitä tuosta kannattaisi tarjota, mikä on käypä hinta?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu