"Asuntoselvityksen tehneen STH-Groupin toimitusjohtaja Seppo Töyrälän mukaan tarjonta ja kysyntä ovat tällä hetkellä tasapainossa. Uusia asuntoja rakennetaan kuitenkin niin kovaa vauhtia, että tasapainon säilyminen edellyttää huippukysynnän jatkumista. Helsingin, Espoon ja Vantaan asuntotarjonta vastaa hieman alle kahdeksan kuukauden kysyntää ja muualla maassa tarjonta vastaa noin kahdeksan kuukauden kysyntää."
Olennaista siis jatkuuko huippukysyntä. Tällä hetkellä em. tutkimuksen "alle kahdeksan kk" on noussut jo n. 11 kk:hon.
Tilastokeskus kauppojen määrästä (Asuntojen hintakehitys -katsaus, toukokuu 2006): "Trendi on kuitenkin kääntynyt vuoden 2006 ensimmäisellä neljänneksellä."
Tilastokeskus asuntorahoituksesta (Velat ja varat nopeassa kasvussa): "Korkojen tähänastinen ja edelleen jatkuva loiva nousu leikkaa asuntoluottojen kiivainta kysyntää. Osa kotitalouksista joutuu luopumaan asuntokaupasta, kun tulot eivät riitä haluttuun asuntoon tarvittavan lainan hoitoon." ja "Väestön ikääntyminen ja matalien korkojen aikana otetut suuret lainat alkavat rajoittaa velkaantuneisuuden nousua. Viime vuosina tapahtunut pitkien, tyypillisesti 25-30 vuoden asuntolainojen yleistyminen hidastaa _väistämättä_ luottokannan kasvua lähivuosina. Suuria, pitkiä lainoja ottaneiden kuluttajien mahdollisuudet uusiin velkarahoitteisiin asuntokauppoihin ovat hyvin rajalliset."
0Äänestä
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
propagandatuutin. Ryystäppäs poeka sitä.
"Asuntoselvityksen tehneen STH-Groupin toimitusjohtaja Seppo Töyrälän mukaan tarjonta ja kysyntä ovat tällä hetkellä tasapainossa. Uusia asuntoja rakennetaan kuitenkin niin kovaa vauhtia, että tasapainon säilyminen edellyttää huippukysynnän jatkumista. Helsingin, Espoon ja Vantaan asuntotarjonta vastaa hieman alle kahdeksan kuukauden kysyntää ja muualla maassa tarjonta vastaa noin kahdeksan kuukauden kysyntää."
Olennaista siis jatkuuko huippukysyntä. Tällä hetkellä em. tutkimuksen "alle kahdeksan kk" on noussut jo n. 11 kk:hon.
Tilastokeskus kauppojen määrästä (Asuntojen hintakehitys -katsaus, toukokuu 2006): "Trendi on kuitenkin kääntynyt vuoden 2006 ensimmäisellä neljänneksellä."
Tilastokeskus asuntorahoituksesta (Velat ja varat nopeassa kasvussa): "Korkojen tähänastinen ja edelleen jatkuva loiva nousu leikkaa asuntoluottojen kiivainta kysyntää. Osa kotitalouksista joutuu luopumaan asuntokaupasta, kun tulot eivät riitä haluttuun asuntoon tarvittavan lainan hoitoon." ja "Väestön ikääntyminen ja matalien korkojen aikana otetut suuret lainat alkavat rajoittaa velkaantuneisuuden nousua. Viime vuosina tapahtunut pitkien, tyypillisesti 25-30 vuoden asuntolainojen yleistyminen hidastaa _väistämättä_ luottokannan kasvua lähivuosina. Suuria, pitkiä lainoja ottaneiden kuluttajien mahdollisuudet uusiin velkarahoitteisiin asuntokauppoihin ovat hyvin rajalliset."