Viisi vuotta on tullut seurauiltua asuntojen hintoja ja vuosi sitten syksyllä alkanut myyntiaikojen venyminen alkaa jo näkyä hinnoissa.
Ihmisiä ei enää käy esittelyissä ja toteutuneet kaupat ovat n. 10 - 20% pyyntijen alle. Pyyntihintoja on myös pudoteltu mutta vähän. Melko suuri osa asunnoista on myymättä useita kuukausia, koska myyjät edelleen kuvittelevat saavansa ylisuuria hintoja.
Osa asunnoista vedetään pois ja tuodaan myyntiin taas 2-10 kuukauden päästä. Välittäjät kikkailevat ottamalla pois ja päivittämällä kohteita etuovi.comissa, jotta näyttäisi siltä että kauppa käy.
Mitä pitemmälle tosiasioiden tunnustaminen venyy sitä kovempi on romahdus. Havainnostani kirjoitetaan lehdissä puolen vuoden sisään.
Se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa.
Ihmisiä ei enää käy esittelyissä ja toteutuneet kaupat ovat n. 10 - 20% pyyntijen alle. Pyyntihintoja on myös pudoteltu mutta vähän. Melko suuri osa asunnoista on myymättä useita kuukausia, koska myyjät edelleen kuvittelevat saavansa ylisuuria hintoja.
Osa asunnoista vedetään pois ja tuodaan myyntiin taas 2-10 kuukauden päästä. Välittäjät kikkailevat ottamalla pois ja päivittämällä kohteita etuovi.comissa, jotta näyttäisi siltä että kauppa käy.
Mitä pitemmälle tosiasioiden tunnustaminen venyy sitä kovempi on romahdus. Havainnostani kirjoitetaan lehdissä puolen vuoden sisään.
Se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Etuovi-lehden sivumäärä on lisääntynyt huimasti, eli kohteita on tarjolla.
Hinnoittelusta olen huomannut saman. Varsinkin putkiremppapommit eivät ikinä liiku noilla pyyntihinnoilla.
Viisi vuotta on tullut seurauiltua asuntojen hintoja ja vuosi sitten syksyllä alkanut myyntiaikojen venyminen alkaa jo näkyä hinnoissa.
>>Eli 5 vuotta olet maksellut vuokria lihavan vuokraisännän taskuun.
Ihmisiä ei enää käy esittelyissä ja toteutuneet kaupat ovat n. 10 - 20% pyyntijen alle. Pyyntihintoja on myös pudoteltu mutta vähän. Melko suuri osa asunnoista on myymättä useita kuukausia, koska myyjät edelleen kuvittelevat saavansa ylisuuria hintoja.
>>>Jos ihmisiä ei käy esittelyissä, mutta toteutuneita kauppoja kuitenkin on, ostavatko ihmiset asuntoja näkemättä niitä???
Et ole ilmeisesti koskaan asuntokauppaa tehnytkään, mutta toteuttuneet hinnat ovat aina ja iänkaiken olleet 10-20% pyyntien alle. Pyyntihinta on nimittäin vain pyynti. Poislukien tietyt erityisen halutut kohteet. Keväällä ok-taloa ostaessa saimme pyynnistä pois -15% enkä pitänyt sitä mitenkään ihmeellisenä, vaan normaalina käytäntönä.
Osa asunnoista vedetään pois ja tuodaan myyntiin taas 2-10 kuukauden päästä. Välittäjät kikkailevat ottamalla pois ja päivittämällä kohteita etuovi.comissa, jotta näyttäisi siltä että kauppa käy.
>>Edeleen aivan vanhaa kauraa. Näin on ollut aina. On hyviä ja on huonompia kohteita.
Mitä pitemmälle tosiasioiden tunnustaminen venyy sitä kovempi on romahdus. Havainnostani kirjoitetaan lehdissä puolen vuoden sisään.
>>> Sinä ja sinun havaintosi, taidat olla nero! LOL.
Se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa.
>>>Niin. Se nyt vaan on tyhmää asua vuokralla.
Kuinka tyhmää siinä asuminen on? Vuokralla on tyhmää, oma asunto on riski. Ja mikäs vaihtoehto se asumisoikeusasunto siinä välimaastossa on?
Kantaako väitteesi, jos en asu vuokralla? Oma asunto ostettu kesällä 2001 kun muutin Jyväskylään.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=500000000000003;conference=4000000000000048;posting=22000000018560972
ps. Oma laina jo maksettu ;-)
Miten niin vuokralla asuminen on tyhmää? Omistusasunnolla olet maksellut korkoja lihavan pankinjohtajan taskuihin
"Ihmisiä ei enää käy esittelyissä ja toteutuneet kaupat ovat n. 10 - 20% pyyntijen alle." Esittelyissä on muuten elokuun alusta ollut simona väkeä...
Heh heh, kyllä ne alennukset on maksimissaan 10% ja yleensä 2-3%. Mistä muuten vedit tuon prosentin? Osakkeiden hinnoittelu on hyvin stabiili ja ylilyöntihinnat on omakotikohteissa.
Kuuma kesä on hiljentänyt kaupan, mutta edes mitään alempihintaisia asuntoja ei ole tullut myyntiin. Olen myöskin seurannut hintoja Jyväskylässä ja täytyy sanoa että alennusmyynti ei näytä todennäköiseltä. Ne jotka koetti kepillä jäätä katoaa markkinoilta.