Tietäisikö joku, että onko mahdollista lyhentää asuntolainaa sovitun lyhennyksen lisäksi esimerkiksi kerralla könttäsummalla jos rahaa on säästöön lainan maksamisen aikana päässyt kertymään?
Ja mikäli on, minkälaisen korvauksen pankit ottavat menetetyistä koroista?
Ja mikäli on, minkälaisen korvauksen pankit ottavat menetetyistä koroista?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Voit mennä lyhentämään koska haluat eikä tule mitään korvausta.
Ainoastaan jos maksat viidentoistavuoden lainan vaikka kahdessa kuukaudessa sitten pankki voi käsittääkseni vaatia jotain korvauksia.
Nykyään ylimääräinen lyhennys onnistuu ilman lisämaksuja. Mm. nettipankissa on lainakohdassa erillinen toiminto: lyhennä lainaa tai maksa lainaa. En nyt muista kumpi kun ei ole lainaa ;-)
Suosittelen ylimääräistä lyhentämistä erittäin lämpimästi. Siinä säästää äkkiä lyhennyksen määrän verran korkokuluja kun huomioi koko lainan ajan. Tonni lyhennystä tuo äkkiä tonnin tulot - tosin pitkällä aikavälillä.
Kiinteäkorkoisissa on melkein aina tuntuva sakko lyhennysten korvaamiseksi pankille.
Kiitos asiallisista vastauksista kaikille. Muistelinkin lukeneeni jonkun pankin sivuilta, että ainakin kiinteäkorkoisessa lainassa on noita sakkoja, mutta mukava tosiaan tulevaisuutta varten tietää, että normaalikorkoista asuntolainaa voi lyhentää kerralla enemmän kuin on pankin kanssa alunperin sovittu.
Voit toki varmistaa pankilta että ylimääräinen lyhennys on ilmainen sinulle. Omassa lainassani ylimääräiset lyhennykset ovat ilmaisia, se lukee lainapapereissakin. Pankki sen sulle kertoo, se on niiden homma tarkistaa. Palvelua.
(Itsellä tämän viikon lisälyhennyksen jälkeen lainaa jäljellä 4 tonnia, alukuperäinen suunnitelma oli maksaa laina pois vuoteen 2022 mennessä, mutta olen lyhentänyt ahkerasti kun ei ole muita menoja juuri ollut, ja rahaa on jäänyt säästöön. Erittäin suositeltavaa lyhentää ylimääräisillä lyhennyksillä, jos ylimääräistä rahaa meinaa jäädä käyttötilille makaamaan.)