Olen myymässä asuntoani ja muutamia kiinnostuneita jo heti löytyikin. Kuinka asunto kaupassa mennään sääntöjen ja lakien mukaan ja kuinka tehdään oikeanlaiset dokumentit tapahtuneesta kaupasta?
Kävin "pankissani" kertomassa aikomuksista ja sieltä ei apua heru. Neuvoivat menemään heidän kiinteistövälitys yhteistyökumppaninsa luo ja maksaa normaali välityspalkkio, vaikka itse olenkin jo kaupannut asunnon.
Kävin "pankissani" kertomassa aikomuksista ja sieltä ei apua heru. Neuvoivat menemään heidän kiinteistövälitys yhteistyökumppaninsa luo ja maksaa normaali välityspalkkio, vaikka itse olenkin jo kaupannut asunnon.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ei siinä mitään ihmeellistä ole. Hae kirjakaupasta kaksi kappaletta valmiita asuntokaupan kauppakirjalomakkeita, niitä löytyy isommista kun kysyt myyjältä.
Isännöitsijän todistus yleensä tarvitaan ja jos ostaja hankkii rahoituksen eli kauppa tehdään pankissa, niin siellähän virkailijat tarkistavat joka tapauksessa kaikki paperit. Jos asunnon osakekirja on pankin hallussa, niin sinun pitää tietenkin sopia oman pankkisi kanssa paperin toimittamisesta ostajan pankkiin (mikäli kaupat tehdään siellä) aivan kuten välittäjän kautta tehdyssä asuntokaupassakin.
Mutta tosiaan, kauppkirja, suhteellisen tuore isännöitijän todistus ja asunnon osakekirja ja se on siinä. Maksujärjestelyt ja omistusoikeuden siirtoajankohta pitää sopia, mutta niillehän on varattu oma paikknsa kauppakirjaan.
Kiitoksia. Näin asiallisia vastauksia täällä kaivataan.
Kirjakaupan lomakkeisiin tuppaa tulemaan aina virheitä ja niitä joutuu täyttelemään uusiksi. Siksi voit etsiä vaikka netistä sopivan lomakepohjan, jolla hoitaa homma. Kokemusta on ja nettipohjalla homma hoitui pankissa ihan samanlailla.
Outo pankki jollei mitään ohjeita voinut antaa. Vaihda pankkia!
kun haet kirjastosta tietoa, ohjeen kauppakirjan tekoon. Kirjaston tädit neuvoo mielellään ellet itse satu oikeaa kirjaa löytämään (asiakirjaopas muistaakseni).
Turha on välittäjälle tyhjästä maksaa mitään.
Minä olen myymässä asuntoni ja ilmoitin asiasta pankkiin (Osuuspankki) Sain sieltä asiallista palvelua. Heti luvattiin otta yhteyttä...5 min ja puhelin pirisi. Kauppakirjojen, rasitustodistuksen ja lainhuudatuksen hoitaa pankki 550 euron hintaa. Homman voisi hoitaa myös kokonaan itse, mutta taidan antaa pankin hoitaa nämä suuremmat asiakirjahommat!