Pankki on myymässä erästä asuntoa. Voiko tälläisestä tingiä? Eli mikä on pankin hintatavoite? Pankkihan ei todennäköisesti tarvitse kaupasta voittoa, vaan sille riittää kun saa omat pois.
Jos asunnon arvo on tällä hetkellä 100000euroa ja edellinen omistaja on ehtinyt maksaa siitä vaikka 20000euroa. Silloihan pankki voi myydä sen 80000euroon.
Jos asunnon arvo on tällä hetkellä 100000euroa ja edellinen omistaja on ehtinyt maksaa siitä vaikka 20000euroa. Silloihan pankki voi myydä sen 80000euroon.
Vastaukset 6
Vanhimmat
perusteetkin hukassa.
Oli jotenkin niin hellyttävä tuo avausviesti, että on pakko kommentoida :) Jos pankin logiikka olisi tuo, niin varmaan se myisi kaikkia muitakin palveluitaan omakustannushintaan...
Pankki pyytää niin paljon kuin vain pystyy saamaan, eli normaali hinnan.
Ei todellakaan. Tuollaiset luusereiden asunnot myydään kavereille:) jee, bemeri laulaa...
Pankijohtaja veli kaltereiden takana ja business veli menettää kaikki alehintaan hankitut saaliit, pääsee luultavasti myös pankinjohtajaveljen seuraksi.
kysymyksellesi. Mutta tuo asia riippuu niin monesta. Pankki tietää tarkkaan talouden realiteetit, eikä sillä ole tavoitteena myydä alihintaan. Toisaalta pankilla ei ole syytä pitää taseellaan kiinteää oamisuutta, joka ei tuota. Näinä aikoina kun kauppa käy, tuskin pankki polkumyyntiin lähtee kun ostajia yleensä on. Tietysti jos kyseessä on joku paikkakunta jossa ostovoimaa/työtä jne. ei ole, tilanne voi olla erikin.
Nämä tarinat hyvistä kaupoista pankkien kanssa juontaa juurensa 80-90 luvulta, jolloin markkinat eivät vetäneet ja se, jolla oli ostovoimaa, oli kuningas. Valuuttalainaa ottaneiden firmojen omistajat olivat takailleet perheyrityksen lainoja omavelkaisesti ristiin, ymmärtämättä(?) mitä se tarkoittaa. Kun valuuttalainat laukesivat devalvaation vuoksi, siinä meni yrityksen velkoihin monta asuntovelatonta hienoa asuntoa. Ja pankit myivät tappiolla ja loput sitten "roskapankin" piikkiin... ja valitettavasti veronmaksajien.