>75m² kolmio Helsingistä

En suosittele Itä-Helsingistä asunnon ostamista. Kontula/Jakomäki/Myllypuro jne, asuntojen hinnat eivät enään tule koskaan nousemaan. Talot ovat naillä alueilla rakennettu huonosti, uudisrakentaminen tulee romauttamaan näiden alueiden asuntojen hinnat.

Lue Helsingin kaupungin sosio/ekonomisia tilastoja, vaikka tästä linkistä. Huomaat millaista porukkaa idässä asuu.

http://www.hel2.fi/Tietokeskus/helsinki_alueittain_2005/Julkaisu.pdf

sosionomi kirjoitti:

En suosittele Itä-Helsingistä asunnon ostamista. Kontula/Jakomäki/Myllypuro jne, asuntojen hinnat eivät enään tule koskaan nousemaan. Talot ovat naillä alueilla rakennettu huonosti, uudisrakentaminen tulee romauttamaan näiden alueiden asuntojen hinnat.

Lue Helsingin kaupungin sosio/ekonomisia tilastoja, vaikka tästä linkistä. Huomaat millaista porukkaa idässä asuu.

http://www.hel2.fi/Tietokeskus/helsinki_alueittain_2005/Julkaisu.pdf

Lue lisää

Luin pikaisesti tuon julkaisun. Ei siis Kontulaan. Suurmetsää en Acrobatin haulla löytänyt. Mikä alue se oikein on, kun siitä ei tiedä kukaan tuntemani henkilö yhtään mitään?

Lähistöllä näkyy karttahaun perusteella olevan Jakomäki. Onko se vain kaunisteltu nimi tuolle ongelmalähiölle, että kämpät saadaan edes jotenkin myytyä? Se selittäisi hinnat 100%:sti.

Etsijä_haluaa_löytää kirjoitti:

Luin pikaisesti tuon julkaisun. Ei siis Kontulaan. Suurmetsää en Acrobatin haulla löytänyt. Mikä alue se oikein on, kun siitä ei tiedä kukaan tuntemani henkilö yhtään mitään?

Lähistöllä näkyy karttahaun perusteella olevan Jakomäki. Onko se vain kaunisteltu nimi tuolle ongelmalähiölle, että kämpät saadaan edes jotenkin myytyä? Se selittäisi hinnat 100%:sti.

Lue lisää

Suurmetsä on Jakomäen vieressä sijaitseva kerrostalolähiö ja on myös melko samaa tasoa kuin Jakomäen rumat kerrostalot. Alueen halpa hintataso selittyy sillä, että taloille tuskin on tehty viimeisen 30 vuoden aikana mitään isompia remontteja. Talot ovat melko järkyttävän näköisiä ulkopuolelta. Asuntoilmoitusten kuvat eivät kerro koko totuutta.

Talojen seinät ovat siinä kunnossa, että perusteellinen pintaremontti on varmasti edessä ja luultavasti noin vanhoihin taloihin on myös putkiremontti tulossa viimeistään 10-15 vuoden sisällä.

Etsijä_haluaa_löytää kirjoitti:

Luin pikaisesti tuon julkaisun. Ei siis Kontulaan. Suurmetsää en Acrobatin haulla löytänyt. Mikä alue se oikein on, kun siitä ei tiedä kukaan tuntemani henkilö yhtään mitään?

Lähistöllä näkyy karttahaun perusteella olevan Jakomäki. Onko se vain kaunisteltu nimi tuolle ongelmalähiölle, että kämpät saadaan edes jotenkin myytyä? Se selittäisi hinnat 100%:sti.

Lue lisää

tuohon kokoluokkaan noilla hintakriteereillä,jos
eivät nuo alueet kelpaa.Ei auta muu kuin tunnustaa realiteetit ja ulottaa haku Vantaalle.

Talojen elämänkaareen kuuluvat isommat ja pienemmät remontit. Laadukkaasti hyvistä materiaaleista rakennetut talot kestävät pidempään kuin hutiloiden ja halvoilla materiaaleilla tehdyt. Noita kahta onkin sitten maalikon vaikeampi erottaa toisistaan.

Esimerkiksi on olemassa monen laatuista kupariputkea. Heikompilaatuisesta, siis halvemmasta, vesijohtovesi syö sinkin ja muut kuparia heikommat metallit pois ja jäljelle jää huokoinen kuparisieni. Väärin rakennetut saumat päästävät veden elementtien sisään, liian pintaan jätetyt betoniraudat murskaavat ruostuessaan ympäröivän betonin rikki.

Kaikkihan on korjattavissa mutta remonteissakin on hintahaarukka aivan valtava. Ihannetapauksessa talo on rakennettu sellaisena aikana kun rakennusalalla on ollut hiljaista ja amattityövoimaa ja laadukkaita materiaaleja on ollut saatavilla. Lisäksi taloyhtiö on ymmärtänyt tehdä vuosien mittaan ylläpitoremontteja joilla on estetty talon rapistuminen.

Valitettavasti lähiöasukkaiden ensimmäinen sukupolvi on yleensä ollut sen sortin penninvenyttäjiä jotka ovat yhtiökokouksessa äänestäneet kaikki pienetkin korjaukset nurin "on se tähänkin asti kestänyt/välttänyt" periaatteella. Siksi monissa taloissa muhiin erittäin kalliita putkisto- katto- julkisivu- parveke- ym. remontteja jotka ostajan on otettava hintaa arvioidessaan huomioon.

Luhistumiskunnossakin oleva talo voi olla hyvä kauppa. Monesti se tontti jolla talo seisoo on arvoltaan moninkertainen itse taloon nähden. Ja jos tontti on "alihyödynnetty" eli sillä on paljon enemmän rakennusoikeutta kuin mitä talossa on neliöitä niin talon purkaminen ja uuden rakentaminen voi olla ainoa järkevä teko.

Pääkaupungin kasvaessa ja kiinteistöjen arvon noustessa tulemme varmasti näkemän entistä enemmän vanhojen kerrostalojen purkamisia uusrakennuksen tieltä.

Etsijä_haluaa_löytää kirjoitti:

Luin pikaisesti tuon julkaisun. Ei siis Kontulaan. Suurmetsää en Acrobatin haulla löytänyt. Mikä alue se oikein on, kun siitä ei tiedä kukaan tuntemani henkilö yhtään mitään?

Lähistöllä näkyy karttahaun perusteella olevan Jakomäki. Onko se vain kaunisteltu nimi tuolle ongelmalähiölle, että kämpät saadaan edes jotenkin myytyä? Se selittäisi hinnat 100%:sti.

Lue lisää

Nimistä sen verran, että kaverini äiti on kotoisin Jakomäestä ja isä Pukinmäestä.

Özläck kirjoitti:

Suurmetsä on Jakomäen vieressä sijaitseva kerrostalolähiö ja on myös melko samaa tasoa kuin Jakomäen rumat kerrostalot. Alueen halpa hintataso selittyy sillä, että taloille tuskin on tehty viimeisen 30 vuoden aikana mitään isompia remontteja. Talot ovat melko järkyttävän näköisiä ulkopuolelta. Asuntoilmoitusten kuvat eivät kerro koko totuutta.

Talojen seinät ovat siinä kunnossa, että perusteellinen pintaremontti on varmasti edessä ja luultavasti noin vanhoihin taloihin on myös putkiremontti tulossa viimeistään 10-15 vuoden sisällä.

Lue lisää

Ei ole kukaan näistä ns. palstan asiantuntijoista käynyt alueella. Kannattaisi käydä.
Maine on todellakin syy surkeaan hintatasoon. Tosin maine ei ole totuudenmukainen, kirjoittajista kukaan ei ole tainnut koskaan käydä siellä.
Itse asuin kolmatta vuotta Suurmetsässä. Rauhallisempaa taloa sai hakea. Paloheinässä, Kruununhaassa (keskustassa) ja Eirassa pitkään asuneena se tuntui siltä kuin olisi muuttanut maalle.
Moni alueen asukas on ollut 70-luvulta lähtien joko samassa talossa tai saman taloyhtiön erikokoisessa asunnossa (lapset kasvaneet, muutettu vähän pienempään). Nyt on jo uusia nuoria perheitä muuttanut alueelle. Eikö sekin kerro jotain viihtyvyydestä? Näillä keski-ikäisillä 50-60 v kun on rahaa muuttaa muuallekin, asunto on maksettu ja remontoitukin, velkaa ei enää ole mutta hyvät tulot ja vakituinen työpaikka.

Itse muutin alueelle aikoinaan pakosta. Rahani eivät riittäneet lempilähiöihini, ja pakko oli jossain asua. Tarjotut vuokra-asunnot olivat kuin räjäytettyjä vankiloita, yhdessä haisi kissanpissa joka huoneessa.

Yllätyksekseni rupesinkin heti viihtymään. Luonto on ovella, palvelut alle km:n päässä, suoralla bussilla puolessa tunnissa keskustaan, liikenneyhteydet hyvät. Ainoa ongelma oli parkkipaikkojen vähyys. Autopaikkoja ei ole haluttu ikkunoiden alle kuten monissa nykytaloissa. Naapurit toivottivat tervetulleeksi kun vielä muuttokuormaa kannoimme. Missään en ole saanut yhtä ystävällistä kohtelua.

Remontit on tehty ja talot hyvässä kunnossa. Vain Mätästie 1:stä puuttuu julkisivuremontti, mutta hekin ovat tehneet julkisivun kuntotarkastuksen, ja varmaan parin vuoden sisään remontinkin. Yhtiöt ovat vakavaraisia ja hyvin hoidettuja. Mätästiellä ja Kalteentiellä on vain omistusasuntoja, ja asukkaat käyvät töissä maksaakseen asuntolainaansa, elleivät ole perhevapailla tai eläkkeellä.

Itse asuin Mätästie 3:ssa, ja muutin pois vain pakosta. Olen nyt työn takia kaukana ulkomailla useita vuosia. Katselin juuri Mätästie 3:sta myynnissä olevia asuntoja. Hintataso on maltillinen, mutta 3:ssa oli myynnissä vain yksi kolmio, kun itse etsin pienempää (vähemmän siivottavaa :D ).

Tervemenoa katsomaan Suurmetsää. Bussi 77 päätepysäkiltä kysytte reittiä Mätästielle (n 200 metrin päässä), tai katselette edessä avautuvaa Kalteentie 4:n pihamaata (siis asukaspihaa kalusteineen). Bussi 75 kiertää pitemmän maisemareitin, pois kannattaa jäädä Heikinlaakson ensimmäisellä pysäkillä. Sieltä on Mätästielle muutaman minuutin kävelymatka.
Poiketkaa myös paikallisessa Tarmo-lähikaupassa, huomatkaa palvelun taso! Katsokaa, kuunnelkaa.
Miltä itsestänne vaikuttaa? Usko omia silmiäsi ja korviasi. Kyllä, se on totta, ja yhtä rauhallista siellä on iltaisinkin.

Muutenkin olisi hieno juttu jos ihmiset uskaltaisivat mennä oikeasti kyseiselle alueelle tutustumaan eivätkä vain netissä kirjoittelisi toisten sellaisten kanssa, jotka eivät aluetta tunne. Uuteenkin voi tutustua ja iloisesti yllättyä, kuten minä.

Vastasin, vaikka ketju oli vanha, kun googlaus Mätästien asunnoista toi tämän linkin vieläkin esille. Näitä siis vieläkin luetaan. :)

Upea Suurmetsä kirjoitti:

Ei ole kukaan näistä ns. palstan asiantuntijoista käynyt alueella. Kannattaisi käydä.
Maine on todellakin syy surkeaan hintatasoon. Tosin maine ei ole totuudenmukainen, kirjoittajista kukaan ei ole tainnut koskaan käydä siellä.
Itse asuin kolmatta vuotta Suurmetsässä. Rauhallisempaa taloa sai hakea. Paloheinässä, Kruununhaassa (keskustassa) ja Eirassa pitkään asuneena se tuntui siltä kuin olisi muuttanut maalle.
Moni alueen asukas on ollut 70-luvulta lähtien joko samassa talossa tai saman taloyhtiön erikokoisessa asunnossa (lapset kasvaneet, muutettu vähän pienempään). Nyt on jo uusia nuoria perheitä muuttanut alueelle. Eikö sekin kerro jotain viihtyvyydestä? Näillä keski-ikäisillä 50-60 v kun on rahaa muuttaa muuallekin, asunto on maksettu ja remontoitukin, velkaa ei enää ole mutta hyvät tulot ja vakituinen työpaikka.

Itse muutin alueelle aikoinaan pakosta. Rahani eivät riittäneet lempilähiöihini, ja pakko oli jossain asua. Tarjotut vuokra-asunnot olivat kuin räjäytettyjä vankiloita, yhdessä haisi kissanpissa joka huoneessa.

Yllätyksekseni rupesinkin heti viihtymään. Luonto on ovella, palvelut alle km:n päässä, suoralla bussilla puolessa tunnissa keskustaan, liikenneyhteydet hyvät. Ainoa ongelma oli parkkipaikkojen vähyys. Autopaikkoja ei ole haluttu ikkunoiden alle kuten monissa nykytaloissa. Naapurit toivottivat tervetulleeksi kun vielä muuttokuormaa kannoimme. Missään en ole saanut yhtä ystävällistä kohtelua.

Remontit on tehty ja talot hyvässä kunnossa. Vain Mätästie 1:stä puuttuu julkisivuremontti, mutta hekin ovat tehneet julkisivun kuntotarkastuksen, ja varmaan parin vuoden sisään remontinkin. Yhtiöt ovat vakavaraisia ja hyvin hoidettuja. Mätästiellä ja Kalteentiellä on vain omistusasuntoja, ja asukkaat käyvät töissä maksaakseen asuntolainaansa, elleivät ole perhevapailla tai eläkkeellä.

Itse asuin Mätästie 3:ssa, ja muutin pois vain pakosta. Olen nyt työn takia kaukana ulkomailla useita vuosia. Katselin juuri Mätästie 3:sta myynnissä olevia asuntoja. Hintataso on maltillinen, mutta 3:ssa oli myynnissä vain yksi kolmio, kun itse etsin pienempää (vähemmän siivottavaa :D ).

Tervemenoa katsomaan Suurmetsää. Bussi 77 päätepysäkiltä kysytte reittiä Mätästielle (n 200 metrin päässä), tai katselette edessä avautuvaa Kalteentie 4:n pihamaata (siis asukaspihaa kalusteineen). Bussi 75 kiertää pitemmän maisemareitin, pois kannattaa jäädä Heikinlaakson ensimmäisellä pysäkillä. Sieltä on Mätästielle muutaman minuutin kävelymatka.
Poiketkaa myös paikallisessa Tarmo-lähikaupassa, huomatkaa palvelun taso! Katsokaa, kuunnelkaa.
Miltä itsestänne vaikuttaa? Usko omia silmiäsi ja korviasi. Kyllä, se on totta, ja yhtä rauhallista siellä on iltaisinkin.

Muutenkin olisi hieno juttu jos ihmiset uskaltaisivat mennä oikeasti kyseiselle alueelle tutustumaan eivätkä vain netissä kirjoittelisi toisten sellaisten kanssa, jotka eivät aluetta tunne. Uuteenkin voi tutustua ja iloisesti yllättyä, kuten minä.

Vastasin, vaikka ketju oli vanha, kun googlaus Mätästien asunnoista toi tämän linkin vieläkin esille. Näitä siis vieläkin luetaan. :)

Lue lisää

Hieno tarina Hermanni. Tuskin kuitenkaan kukaan ostaa sitä läävääsi sieltä super slummialueleelta (näyttää olevan vieläkin kolmiosi myynnissä).

Kontulassa olen käynyt silloin tällöin. Mieti helvetin tarkkaan mistä ostat sieltä kämpän, jos sinne päädyt. Vietä perjantai kyseisellä alueella ja tsiikaa tunnelma. Käy myös joku arki-ilta katsastamassa mestat. Kämppä voi olla ok, mutta naapuristossa asuu pirusti mustalaisia, alkoholisteja ja muita häiriköitä.

Roihuvuori on ok. Siellä on rauhallista. Tee työmatka kokeeksi, jotta näet kauanko duuniin menee dösällä/metrolla.

Suurmetsästä en tiedä yhtään mitään.

Tuli painettua kannettavan näppäimistöhiirtä vahingossa ja viesti lähti samantien kun kursori oli Lähetä-napin päällä. Jatketaanpa lista uudelleen loppuun asti:

1) Mätästie 5 (Uusin, 1974, parhaiten hoidettu, autotallit melko perusmalleja. Taloissa ethernet-lähiverkko ja hyviä satelliittikanavia. Lapsille leikkipaikkoja ja asvaltoitu pelikenttä. Julkisivuremontti tulossa)
2) Mätästie 3 (1972-1973, hallituksessa keltahampaita, mutta lapsille on leikkipaikka. Autotallit hyviä. Julkisivuremontti tulossa.)
3) Mätästie 1 (1971-1972, hallituksessa vaikuttavat keltahampaat. Remontteja vastustetaan, julkisivuremonttia ei ole edes suunniteltu. Samlinkin nettiyhteydet. Ikkunat vaihdettiin muutama vuosi sitten, mutta se oli aika hölmö päätös. Autotallit hyviä. Mätästien kalliimmat vastikkeet.)
4) Kalteentie 4 (1969-1970, täynnä keltahampaita ja hampaattomia. Kalliita remontteja yleensä vastustetaan, mutta parvekelasit hankittiin kaikille rahoitusvastikkeella. Julkisivuremontista ei saa edes puhua, vaikka päätyseinien yläosissa tiilet rapisevat alas. Roskikset pelkän aitauksen takana, johon on sijoitettu myös tamppausteline.)

Päättele tuosta, missä kannattaa asua. Joka talossa on / pitäisi olla julkisivuremontti edessä lähivuosina, koska taloilla on ikää 30-35 vuotta.

Älä vaan osta Suurmetsästä! Tulet katumaan kun huomaat minkälaista väkeä siellä asuu.

sos.rajoitteisten alue! kirjoitti:

Älä vaan osta Suurmetsästä! Tulet katumaan kun huomaat minkälaista väkeä siellä asuu.

Käy katsomassa aluetta ja päätä itse. Mikään sosiaalirajoitteisten asuntoalue ei ole kyseessä. Ei näillä ihmisillä ole varaa ostella 120 000-130 000 euron kämppiä tai edes 60 000 euron yksiöitä.

Siellä asuva kirjoitti:

Tuli painettua kannettavan näppäimistöhiirtä vahingossa ja viesti lähti samantien kun kursori oli Lähetä-napin päällä. Jatketaanpa lista uudelleen loppuun asti:

1) Mätästie 5 (Uusin, 1974, parhaiten hoidettu, autotallit melko perusmalleja. Taloissa ethernet-lähiverkko ja hyviä satelliittikanavia. Lapsille leikkipaikkoja ja asvaltoitu pelikenttä. Julkisivuremontti tulossa)
2) Mätästie 3 (1972-1973, hallituksessa keltahampaita, mutta lapsille on leikkipaikka. Autotallit hyviä. Julkisivuremontti tulossa.)
3) Mätästie 1 (1971-1972, hallituksessa vaikuttavat keltahampaat. Remontteja vastustetaan, julkisivuremonttia ei ole edes suunniteltu. Samlinkin nettiyhteydet. Ikkunat vaihdettiin muutama vuosi sitten, mutta se oli aika hölmö päätös. Autotallit hyviä. Mätästien kalliimmat vastikkeet.)
4) Kalteentie 4 (1969-1970, täynnä keltahampaita ja hampaattomia. Kalliita remontteja yleensä vastustetaan, mutta parvekelasit hankittiin kaikille rahoitusvastikkeella. Julkisivuremontista ei saa edes puhua, vaikka päätyseinien yläosissa tiilet rapisevat alas. Roskikset pelkän aitauksen takana, johon on sijoitettu myös tamppausteline.)

Päättele tuosta, missä kannattaa asua. Joka talossa on / pitäisi olla julkisivuremontti edessä lähivuosina, koska taloilla on ikää 30-35 vuotta.

Lue lisää

Sanoit, että Mätästie 1:ssä on alueen kalleimmat vastikkeet. Katsoin yhtä asuntoa Mätästie 1:stä ja siinä on esittely: "Hyvin hoidettu taloyhtiö, pienet asumiskustannukset." (Myyjänä SKV).

Oikotiellä saa laittaa katuosoitteen hakuun, joten laskin Suurmetstän vastikkeet neliöä kohti:

Mätästie 1: 3,45 e/m2
Mätästie 3: 2,80 e/m2
Mätästie 5: 2,70 e/m2
Kalteentie 4: 2,38 e/m2

Mihin ihmeeseen tuossa 1:ssä, jossa on "edulliset asumiskustannukset" ja ikkunaremontti tehty, oikein poltetaan rahaa? Lämmitykseen?

Helsingin keskiarvo taitaa olla jotain 4 e/m2, joten siihen verrattuna vastiketta voi pitää halpana, mutta ei alueen yleistä tasoa vastaavana.

Kalteentiellä taas on niin alhaiset vastikkeet, ettei noilla saa kuin hätinä ylläpidettyä taloa. Tontti on vuokralla, joten sen vuokra täytyy olla alhainen ja mitään suurempia remontteja ei tehdä, jotta tuossa tasossa pysytään. Varmasti mummot ovat tyytyväisiä, kun vastike on halpa ja voi asua saman talon sisällä kuolemaansa asti edullisesti, mutta eipä tuonne nuoret ihmiset muuta, jotka vähänkin ovat tutustuneet talon tietoihin. Kun aikaa kuluu ja talo rupeaa hajoamaan käsiin, niin se remontti sitten maksaa ja paljon! Todennäköisesti halvempi vaihtoehto on purkaa koko talo ja rakentaa uusi.

Siellä asuva kirjoitti:

Käy katsomassa aluetta ja päätä itse. Mikään sosiaalirajoitteisten asuntoalue ei ole kyseessä. Ei näillä ihmisillä ole varaa ostella 120 000-130 000 euron kämppiä tai edes 60 000 euron yksiöitä.

Lue lisää

Yksiöt, silloin harvoin kun niitä on myynnissä, maksavat Suurmetsässä nykyään toista sataa tuhatta euroa. Pieni päivitys :)
Jos löydät minulle 60t yksiön, käyn ostamassa sen itselleni sijoitusasunnoksi!

Suurmetsä on rauhallinen alue. Lähes kaikki talot ovat omistusasuntoja. Iltaisin on hiljaista kuin huopatossutehtaassa. Paljon luontoa, hyvät liikenneyhteydet, palvelut lähellä. Keskiverto asuja on työssäkäyvä duunari eli ei mitään juppeja tai juoppoja.

Huonoa on tulossa olevat julkisivuremontit. Kolmioon maksaa noin 20 000 euroa eli yhtiövastike nousee noin 80 euroa/kk. Näkyy kyllä hintatasossa. Keskihinta kohtuu kuntoiselle kolmiolle (80 m2)on noin 120 000 - 130 000 euroa.

Moni Suurmetsän morkkaaja puhuu, ettei muuttaisi Itä-Helsinkiin. Mutta kannattaisi katsoa edes kartasta missä se on, eli pohjoisessa. Vuosaareen on varmaan 10 kilometriä matkaa.

Eli, jos haluaa asua halvalla Helsingissä perheasunnossa, Suurmetsä on siihen kelvollinen alue. Täytyy ensiksi miettiä kuinka paljon on valmis maksamaan tietyn alueen kuvitteellisesta paremmasta imagosta. Helsingissä saa maksaa ainakin tuplaten ja alue voi olla jopa huonompi.

Suurmetsästä joutuu menemään bussilla ja se kestää.
Itse katson asunnon aina juna-radan läheisyydestä.
Miten olisi Tapulikaupunki. Siellä asuu muutama venako ja romanainen, juoppoja, mutta muuten on rauhallista ;)

lökjölkj kirjoitti:

Suurmetsästä joutuu menemään bussilla ja se kestää.
Itse katson asunnon aina juna-radan läheisyydestä.
Miten olisi Tapulikaupunki. Siellä asuu muutama venako ja romanainen, juoppoja, mutta muuten on rauhallista ;)

Lue lisää

Ei muuten ole. Bussi menee tosi liukkaasti Lahdentietä keskustaan ja takaisin. Vuoroväli on tiuha. Busseja menee myös Malmin suuntaan, josta vaihto junaan tai sitten muutamassa minuutissa pääsee Mellunmäen metroasemalle.

Omalla autolla 2 minsaa kehä 3, 2 minsaa Lahdentielle, noin 15-20 min Hki keskusta.

Juna tai metroaseman lähellä asuminen on tietysti parempi, jos on aina menossa jonkun metroaseman tai juna-aseman lähelle, muuten siitä ei ole mitään hyötyä. Kokemuksesta voin sanoa, että juna on todella epäluotettava vekotin ainakin työmatkoille. Kerran kahdesti viikossa ainakin talviaikaan myöhässä tai vuoroa ei tule ollenkaan.

Koko pääkaupunkiseudulla toimii liikenne hyvin, paitsi poikittaisliikenne. Jos lähdet Suurmetsästä työmatkalle pitkälle länteen, vaikkapa Espooseen, kestää se julmetun kauan. Eli parempi sitten muuttaa työpaikan lähelle.

lökjölkj kirjoitti:

Suurmetsästä joutuu menemään bussilla ja se kestää.
Itse katson asunnon aina juna-radan läheisyydestä.
Miten olisi Tapulikaupunki. Siellä asuu muutama venako ja romanainen, juoppoja, mutta muuten on rauhallista ;)

Lue lisää

Kokeilin reittioppaalla:

Mätästie (otin vitosen) -> Rautatientori, juuri nyt, matka-aika 35 minuuttia (bussimatkan osuus 27 min.), ehdotti bussia 77, ei vaihtoa. Kävelyä 0,7 km.

Sama reitti, bussi 75, kävelyä 1,0 km, aika 41 min. (bussimatkan osuus 29 min.)

Vaihteen vuoksi toisaalta:

Suonotkontie 6, Maunula (rakennettu 1963, 76 m2, 170000 e).

Bussi 633, 27 min., kävelyä 0,9 km, bussimatka 16 min.

Bussi 67, 26 min., kävelyä 0,4 km, bussimatka 21 min.

Tässä olen funtsinut, kun olen keskustassa töissä, että kannattaako 8-10 minuuttia lyhyemmästä (Maunula on Kehä I:n eteläpuolella) työmatkasta maksaa 40000-50000 euroa enemmän yli 10 vuotta vanhemmassa talossa, jossa putkiremontti lienee kohta edessä, kuin että muuttaisi alueelle, jota kukaan ei tunne, mutta jossa neliöhinnat ovat Helsingin halvimmat.

Seuraan mielenkiinnolla keskusteluanne!

Reittioppaan käyttäjä kirjoitti:

Kokeilin reittioppaalla:

Mätästie (otin vitosen) -> Rautatientori, juuri nyt, matka-aika 35 minuuttia (bussimatkan osuus 27 min.), ehdotti bussia 77, ei vaihtoa. Kävelyä 0,7 km.

Sama reitti, bussi 75, kävelyä 1,0 km, aika 41 min. (bussimatkan osuus 29 min.)

Vaihteen vuoksi toisaalta:

Suonotkontie 6, Maunula (rakennettu 1963, 76 m2, 170000 e).

Bussi 633, 27 min., kävelyä 0,9 km, bussimatka 16 min.

Bussi 67, 26 min., kävelyä 0,4 km, bussimatka 21 min.

Tässä olen funtsinut, kun olen keskustassa töissä, että kannattaako 8-10 minuuttia lyhyemmästä (Maunula on Kehä I:n eteläpuolella) työmatkasta maksaa 40000-50000 euroa enemmän yli 10 vuotta vanhemmassa talossa, jossa putkiremontti lienee kohta edessä, kuin että muuttaisi alueelle, jota kukaan ei tunne, mutta jossa neliöhinnat ovat Helsingin halvimmat.

Seuraan mielenkiinnolla keskusteluanne!

Lue lisää

Kun et tunne Helsinkiä, suosittelen asumaan vuokralla vähän aikaa. Jos alue mielyttää/ei mielytä, ostopäätös on paljon helpompi.

Ihmiset arvostavat niin eri asioita. Toiselle on tärkeää matka keskustaan. Itse käy ehkä kaksi kertaa vuodessa Helsingin keskustassa. Ei minulle ole sinne mitään asiaa. Tärkein kriteeri liikenneyhteyksissä minulle on työmatka.

Asuinalueen valinnassa painavat minulla lisäksi se, että se on Helsingissä, neliöhinnat kohtuullisia, palvelut lähellä, alueen rauhallisuus/turvallisuus, luontoa jäljellä, talot eivät liian lähellä toisiaan, autolle talli.

lökjölkj kirjoitti:

Suurmetsästä joutuu menemään bussilla ja se kestää.
Itse katson asunnon aina juna-radan läheisyydestä.
Miten olisi Tapulikaupunki. Siellä asuu muutama venako ja romanainen, juoppoja, mutta muuten on rauhallista ;)

Lue lisää

bussit kulkee, junat ei. Varsinkin viime talvena se nähtiin. Joka vuosi on junat ollu myöhässä. Vaan jos haluat ehdottomasti junalla kolkuttaa niin Suurmetsästä pääsee alle 10 min suoralla bussilla Puistolan juna-asemalle.
Täältä tosin suoralla bussilla keskustaan alle 1/2 tuntia ja autolla vajaa 20 min (moottoritie Sörnäisten kulmille).

Reittioppaan käyttäjä kirjoitti:

Kokeilin reittioppaalla:

Mätästie (otin vitosen) -> Rautatientori, juuri nyt, matka-aika 35 minuuttia (bussimatkan osuus 27 min.), ehdotti bussia 77, ei vaihtoa. Kävelyä 0,7 km.

Sama reitti, bussi 75, kävelyä 1,0 km, aika 41 min. (bussimatkan osuus 29 min.)

Vaihteen vuoksi toisaalta:

Suonotkontie 6, Maunula (rakennettu 1963, 76 m2, 170000 e).

Bussi 633, 27 min., kävelyä 0,9 km, bussimatka 16 min.

Bussi 67, 26 min., kävelyä 0,4 km, bussimatka 21 min.

Tässä olen funtsinut, kun olen keskustassa töissä, että kannattaako 8-10 minuuttia lyhyemmästä (Maunula on Kehä I:n eteläpuolella) työmatkasta maksaa 40000-50000 euroa enemmän yli 10 vuotta vanhemmassa talossa, jossa putkiremontti lienee kohta edessä, kuin että muuttaisi alueelle, jota kukaan ei tunne, mutta jossa neliöhinnat ovat Helsingin halvimmat.

Seuraan mielenkiinnolla keskusteluanne!

Lue lisää

Aja sillä bussilla oikeasti ensin sieltä Maunulasta ja Suurmetsästä, ja katso se todellinen aika. Minulla menee Pakilasta, Maunulan rajalta Rautatientorille 30 min. Ei ne reittioppaan ajat ole aina oikeassa.
Maunulassa on muuten aika rähjäistä perjantai-iltaisin, siellä on paljon ns sosiaaliasuntoja ja a-klinikka. Käyhän katsomassa aluetta.