Minkälaisia tarjouksia olette saaneet viimeaikoina rungonpystytyksestä?
Itse kyselen (pääkaupunkiseutu) ensi kevääksi/ kesäksi ja vaihtelevat 40-63 kilon välillä. Sisältää rungon (3x 100m2), sisäseinät, kahden auton autotallin, ikkunoiden kiinnityksen ja katon.
Itse joutuu näemmä maksamaan telineet, kopin ja nosturin.
Itse kyselen (pääkaupunkiseutu) ensi kevääksi/ kesäksi ja vaihtelevat 40-63 kilon välillä. Sisältää rungon (3x 100m2), sisäseinät, kahden auton autotallin, ikkunoiden kiinnityksen ja katon.
Itse joutuu näemmä maksamaan telineet, kopin ja nosturin.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Varmaan vaikuttaa hintaan myös materiaali eli työn määräkin ?
Kerro sekin onko 100m2 lattiaa vai krsalaa / kerros!
Eikö perustuksia, entä yläpohja, miten mahdolliset parvekevalut?
No rungonpystytyshän on ihan perusrakennustyötä. Käypä tuntihinta rakennusmiehelle pyörii haarukassa 13 - 20 euroa/h sivukulut eli 63 keuron urakkatarjouksella tekisi töitä noin 2400 tuntia. 2400 tunnissa pystyttää viisi runkoa kattoineen ja ikkunoineen (Noin 500 h/talo):)
Eli saamasi tarjoukset ovat törkeitä.
Missä on tarjouksen antajan urakkariksi kun mm. nosturikulut ja telineet ovat tilaajan vastuulla:)
Neljän hengen porukalta menee 300 m2 kolmikerroksisen talon + autotallin + sälän kokoamiseen noin 6 viikkoa, siis 960 tuntia + yhteiskustannukset, no sanotaan viikko vetäjän töitä lisäksi, siis 1000 tuntia.
Tuntipalkka 15 euroa. Sivukulukerroin lomineen, sairaspoissaoloineen ym on 1,7.
1,7 * 15 * 1000 = 25 500.
Siihen yrityksen kate 15%, tekee 30 000.
Siihen ALV 22%, tekee 36 600.
No, tällä lailla laskienkin pääsee siihen, että 63 000 luulisi olevan kannattava kyllä.
200 kerrosneliön 2-kerroksisen siporex-talon ja 70m2 autokatoksen pystyttämiseen meni kahdelta mieheltä 5 viikkoa.
Kustannuksia tuli 13000e. Päälle kattotyöt 3 viikkoa, 6000e. Maksettu palkkana, ei firmalle katetta eikä siis alvia...
On hienoa päteä täällä että eihän siihen mene kuin pari viikkoa . Mutta totuus on että kun siihen taloon 300 m/2 tehdään anturat , runko, välipohjat , vesikatto,lattiavalut , väliseinät sähkörasiat , ulkopuoliset rakenteet , veden,-roudaneristystyöt tarvittavat pilarit ja palkit, ulko-ovet ja ikkunat,tarvittavat läpimenot,tavaran vastaanotto, työmaankunnossa pito, suojaukset, eli runkourakka sisätöitä vaille. aikaa onkin mennyt jo 2400 h . Joten se 63000 € liian vähän .
Tässä sinulle laskelma 300 m/2 talolle
anturat 80 h
runkoharkot 480 h
välipohjat (2 kpl ) 160 h
vesikatto 200 h
veden,-roudaneristytyöt 40 h
ikkunat ja ovet , apukarmit 70 h
lattiavalut esityöt 240 h
väliseinät 160 h
ulkopuoliset rakenteet 200 h
pilarit ja palkit 160 h
muu sälä 200 h
Eli 2000 h pitäisi riittää .
sen tehnyt kuudessa viikossa, jos olisi pystynyt, kun kerran urakalla tekivät. Kun on urakka, niin tekee niin nopeasti kuin pystyy, mutta silti ei kuusi viikkoa riitä mihinkään. Kyllähän sitä lato/muuraa, mutta ontelovalut ja palkit ja pilarit vievät paljon aikaa. Meillä tosin kellari 2 kerrosta, jolloin kahdet ontelovalut yms.
Ihme tyyppejä täällä, kun selitellään, miten nopeasti rungon pystyttää, mutta harvapa vain on pystyttänyt noin nopeasti.
Niin 13-20 tunti plus rakennusalan korkea lomaraha vakuutukset lel. maksut ym.ym.
Huomioithan, että runko ikkunat katto pystytys on noin viidesosa tulevan talosi kuluista eli tässä vaiheessa ei kannata vielä päästää mopoa keulimaan.
Maallikko ei helposti ymmärrä talon kustannusrakennetta ja näin runkovaiheessa esiintyy näitä vedätyksiä niin työn kuin materiaalienkin osalta:)
Nyt menee urakoissa kaikki ufo-hinnatkin läpi.
Kaiken maailman "urakoijat" touhuavat muutaman kivitalon pystyttäneenä markkinoilla. Hinnoissa on ilmaa ja usein ne ottavat päällekäisiä urakoita ja sitten olet kusessa.
Tulis jostain halpamaasta kelpoharkkoa kunnon pystytysporukoineen ja laittais Suomen ylikuumentuneen tilanteen aitoon kilpailutilanteeseen!
Huomioi kivitalossa terästen ja juotosbetonin hinnat. Etenkin betoni kaikkine perkeleen jätebetoni-, ventta-, kuljetus- jne. maksuineen ON KALLISTA. Euro = markka, paitsi omassa palkassa.
Harvinaisen järkevä ja osuva kommentti !
kokoiseen tarjoukset 60.000-100.000 ja kaverit pitivät tuota 60.000 tosi edullisena omiin hintoihinsa verrattuna. Ja on sitä työtä siinä paljon ollutkin, palkit ja valut yms. Sinulle voi tulla lisää kuluja, kun saat rakennekuvat valmiiksi. Meillä tosin monimuotoinen talo.
Eli luetun perusteella tarjoukset näyttävät olevan aivan OK tasoa.
Sen verran tarkennusta alkuperäiseen uteluun, että olen pyytänyt tarjouksia rungosta, sisäseinistä ja katosta väli- ja yläpohjineen. Ikkunoiden kiinnitys ja vesikaton asennus samaten kuuluvat, mutta perustukset taasen eivät urakkaan kuulu.
Pinta- ala oli kokonaisalaa, eli ulkomittojen mukaan.
Jos joku on saanut vastaavaa aikaiseksi hintaluokkaan 12-15 000, mitä joidenkin veikkaus oli, niin antakaapa yhteystietojanne, niin mielelläni teen teidän kanssa sopimusta, luonnollisesti sanktioineen.