Mitä sanoo suuri raati Omatalon syyssuosikista.
Meitä alkoi kovasti kiinnostaa ko.talo.Paljonkohan talon loppuhinnaksi tulee,kun paketin hinta on 59335 euroa.En ole kirvesmies,mutta olisin kyllä mukana apuana timpurille.Talon koko ha-131 neliötä olisi riittävä ja huonejärjestely näyttää aika mukavalta ihan näin,tai onko kellään ajatuksia,mitä pitäisi muutella.Kiitos etukäteen hyvistä ja asiallista vinkeistä.
Meitä alkoi kovasti kiinnostaa ko.talo.Paljonkohan talon loppuhinnaksi tulee,kun paketin hinta on 59335 euroa.En ole kirvesmies,mutta olisin kyllä mukana apuana timpurille.Talon koko ha-131 neliötä olisi riittävä ja huonejärjestely näyttää aika mukavalta ihan näin,tai onko kellään ajatuksia,mitä pitäisi muutella.Kiitos etukäteen hyvistä ja asiallista vinkeistä.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Talo oli just meidän tarpeisiin tehty. Talo natsas tontille niin hyvin ettei tarvinnut muuttaa paljoakaan, lisättiin vain ikkuna vanhempien huoneen päätyyn.
Iso vanhempien huone, käynti vessaan ja pesutiloihin plussaa, eikä lasten huoneetkaan mitään pikkukoppeja. Kerrankin reilu kodinhoitohuone.
Talon pohjaratkaisu toimii varmasti.Vastaavanlaisia ratkaisuja pienin muutoksin Suomessa rakennettu eniten.Kodinhoitohuone riittävä,tuulikaapinvieressä varasto,hyvä juttu,makuuhuoneesta käynti pesutiloihin katkaistu hyvin,muut makuuhuoneet riittävän isot.Kustannusarvio ko.malleille 1100-1300 euroa neliö (ei pääkaupunkiseutu,siellä noin 1500/neliö).Tätä taloa voi suositella,eikun rakentamaan.
Laittaisin vinon sisäkaton (sakiristikot) oloh./keittiö.Ihan mukavan kokoinen kodinhoitohuone ja makkaritkin ok.
saksiristikoille ja vinokatoille, varsinkin jos haetaan vielä suurta jänneväliä. Sama muuten koskee Kastellia, seinärakenne liian heppoinen kantamaan noita kunnialla.
Omatalon seinä kestää 9,6m jänneväliin asti,sen jälkeen tarvitaan kantava väliseinä. Jukka talon kovalevyrunko ei kestä.Omatalo on Suomen yksi parhaista rakenteista.Terv. Kokemusta 25v rakennesuunnittelusta
lauottua tuollaista sontaa.
kuin jokisen eväät, sama jukkiksessa. Älä nyt jumalauta tuollaista huutele, että sulla muka kokemusta rakennesuunnittelusta ja kirjoittelet aivan päättömiä.
Mistä Omatalon esitteestä tää löytyy?
k-raudan nettisivuilta www.k-rauta.com. Siellä esite ja animaatio.
Minun mielestäni talopaketti on kallis. Itse rakennamme Puutaloa joka otettiin Omatalonpakettina. Neliöitä on asuinpinta-alana 140m2 ja ulkoverhous on tiiltä ja puuverhousta. Paketin hinta on 42.650 euroa. Jos laskee siihen keittiö, kodinhoitohuoneen, ym. kalusteet sen saa n.10.000 eurolla takan joka muurattiin ( n. 3000 euroa). Nämä kun laskee yhteen niin hintaa ei tule paketille kuin 55.650 euroa. Allwayn- keskuspölynimuria en laittaisi. Jos kuitenkin päädytte talopakettiin, niin vihjeenä annan että ostatte ulkoverhous paneelit muualta kuin että otatte ne talopaketin mukaan. On niissä aika moinen hintaero! Ja jos itse viitsitte pystyttää säästätte siinä vielä monta tuhatta euroa!Tekninen tila saattaa myös aiheuttaa pienuudellaan ongelmia, jos laitatte puu/pellettikattilaa.Muuten ihan mukavan näköinen talo.
Eli paljonko meni rahaa siitä kun ostitte tontin siihen kun pääsitte asumaan? Jos joku vielä viitsisi eritellä (noin) paljonko mikäkin maksoi... Kiitos... Ajateltiin ostaa toi omatalon syyssuosikin jonka hinta on 59335e, toimituskulut(johon kuuluu hintaan keittiökalusteet, kodinkoneet ja takka) eli siihen kunnallistekniikat ym... riittääkö 100000e vai 150000e?
Tänään juuri ihailin samaa taloa ja oon aika myyty. Mutta mieltä askarruttaa myöskin sen hinta kokonaisuudessaan, että millä sen talopaketin hinnan kertoo.. Nyt kun siihen kuului kuitenkin aika paljon, niin tuskin sitä summaa tarvii kertoa sillä (täälläpäin paljon käytettyä) 2,5:llä.. Vai? Tekijöitä meiltä löytyy jonkin verran,mutta aika paljon tarvii selvitystyötä tehdä. Innokkuutta tietysti myös!
Oli meillä 178000 ja jäätiin alle sen. Kustannusarviossa ei oltu otettu huomioon autotallia jonka itse suunnittelimme ja rakensimme. Autotallin ja lämpimän varaston ala on 42m2. Tonttiin ja lupaan liittymiin talonpohjan ja autotallin valu ja sokkeliin upposi rahaa n.24000 e. Tontin koko meillä on 1152 m2 ja itse teimme valumuotit lautatavarasta. Meillä siis antura valettiin. Kaikki tietenkin riippuu missä päin asutte. Itse asumme pohjoisessa joten tontin hintakaan ei ole päätä huimaava. ( 10 e/m2). Kaivinkoneen tuntihinnat vaihtelivat 40e-55e/h. Lisäksi jotkut ottavat siirtymähinnan koneen siirtämisestä tontille( tela-alustaiset varsinkin ). Lämmitysmuotona meillä toimii puukattila ja vesikiertoinen lattialämmitys. Jos Lvi-kustannusarviota ajatellaan niin meillä se oli n. 20000. Meillä ei ollut palkattua timpuria vaan itse teimme sen verran kuin pystyimme.
Tässä olisi nyt vähän suuntaa antavaa hinta-arviota. Tietenkin se että meillä oli vähän isompi talo kuin tämä joten kustannusarvio on totta kai suurempi.