Kivitalo palstaa 3kk lukeneena olen tullut aika
varovaiseksi ja rupesi harkitsemaan puurunkoistakin!!
Arkkitehti suunnittelee parasta aikaa, sitä meille ja tontille sopivinta ratkaisua .
Kysymys kuuluu : saako keneltäkään puu elementti toimittajalta omilla piirustuksilla taloa?
Vai onko hinta silloin kivitalo luokkaa!!!
varovaiseksi ja rupesi harkitsemaan puurunkoistakin!!
Arkkitehti suunnittelee parasta aikaa, sitä meille ja tontille sopivinta ratkaisua .
Kysymys kuuluu : saako keneltäkään puu elementti toimittajalta omilla piirustuksilla taloa?
Vai onko hinta silloin kivitalo luokkaa!!!
Vastaukset 24
Vanhimmat
suunnittelee siitä talosta kalliin. Koko homman juju on juuri siinä suunnittelussa.
taipuu useimpien arkkitehtien kynän tuotosten mukaan, suurelementit on sidottu tehtaan linjojen mittoihin ja niitähän ei kunnon arkkitehdit noudata koska se tappaa luovuuden.
Hintaa ei tule juurikaan lisää jos em seikat huomioidaan suunnittelussa.
aivan samanlaisiin taloihin kuin pre-cut, tai pitkästäkin. Ongelma eivät ole ne seinät, vaan rakenteiden hinnat joita yleensä eivät arkkitehdit ole edes mitenkään suunnitellesseen ajatellet. Ongelmat ovat siis aivan samat olipa rakennustapa elementti tai pre-cut, se talo pitää saada myös rakenteellisesti toimimaan - ja yleensä se on sitä joka maksaa. Lisäksi sitten maksaa vielä lisää työmaalla, jos edes rakennesuunnittelija ei ole asiaansa oikein paneutunut.
elementtitehtaan linjalta tulee vain 260 korkeaa seinää tai pienelementin leveys on 1200 mm.
on sitten muutenkin jo luovuus jos se tuohon pysähtyy. Eikä (valitettavasti) suunniitelijat siitä välitä miten niitä on tarkoitus toteuttaa, piirtelevät aivan miten lystäävät. Sehän on sitten muiden ongelma ratkaista miten ne voitaisiin toteuttaa.
itse suunniteltu ja piirretty eikä se tullut yhtään kalliimmaksi kuin peruspaketit siihen aikaan. Vaikka rakenneratkaisu olikin sellainen että kenelläkään toimittajalla ei ollut vastaavaa katalogeissaan niin hyvin saatiin ihan toiveiden mukainen.
Lähes kaikilta toimittajilta saa tilattua.
tyhmempi vai muuten vaan hölmö?
Jos olisit ikinä käynyt arkkitehdin juttusilla tietäisit että Kastellin voi suunnitella 10cm jaolla.
Muut kuten kivitalot ja esim.Puutalo jako on
30 cm eli miten rajoittaa.
Haloo! näitä kirjoituksia täällä.
Luottaakaa vain omiin faktoihin älkää näiden polhöjen kirjoituksiin.
tyhmyyttä ja hölmöyttä ihmettelet??
kastellihan ei ole elementtitalo???
ja jos minua tarkoitat niin ,1300€:lla
on arkkitehtiä vaivattu ja hommat ihan alussa!!
se tietysti voi olla tyhmää
suunnitele muuta kuin seuraavan tölkin avaamista.
Sen verran ihmeellisisä juttuja.
Nim.merkki Arkkitehdin tavannut
...löytää hyvää ja halpaa. Mutta tutkippa Jokeri talojen tarjonta. Täysin vapaa suunnittelu, ja kun pitää muodon suht yksinkertaisena hinta/laatu suhde tosi hyvä.
Piirsin itse taloni ja pyysin tarjouksia. Talotehtaat muuttivat sen verran mittoja että heidän standardielementtinsä sopivat. Hinta oli ihan samaa luokkaa mitä vastaavan kokoinen "perusmalli" maksoi.
rakennuslupaa varten tarvittavat piirrustukset
Miksi aloit epäillä kivitaloa?
Kiinnostaa sillä olemme harkinneet sitä.
palstalla peloitelleet 3kk ...
No on mulla faktaakin .
Naapurissa on jämäkkä talo ja rappaukseen on mennyt jo 2.5viikkoa ja kellari on vielä ilman
väriä...
Ikkunoissa muovit kuukauden ???
Ei kiitos. Sen lisäksi parveke odottaa rappauksen valmistumista.
Talossa asutaan ,mutta 1 vuosi on mennyt jo.
Siis lopputulos harkkokellari, johon puurunko- elementti päälle .
Sellainen me tehdään.
Esim.Lappoonialla kivan näköisiä yhdistelmiä , mutta katsotaan tarjoukset!!
4kk on suunniteltu ja ihmetelty ...jonkin verran
on pohjapiirrustus muuttunut.
Piirrätimme talomallin, jonka perusteella pyysimme tarjoukset ainakin Jukka-talolta, Omatalolta, Planiatalolta ja Herralataloilta (myös pre cut -tarjoukset Kastellilta ja Mittavakodilta). Vain Planiataloilta jäi tarjous useista pyynnöistä huolimatta saamatta (myyjää ei kaupanteko ilmeisesti napannut, niin oli nihkeää). Tarjoushinnat olivat samaa luokkaa kuin talotehtaiden omat vastaavankokoiset/-tyyppiset mallit. Jos olisimme tilauksen tehneet, olisi vastaava talotehdas piirättänyt asianmukaiset tuotantolinjaansa soveltuvat piirustukset/muunnokset. Kastelli tarjosi myös sellaista palvelua, että heidän arkkitehtinsä piirtää omatekoisen ruutupaperikuvamme "puhtaaksi" tietyllä hinnalla. Sitä kuvaa olisimme sitten voineet hyödyntää pyytäessämme tarjouksia muiltakin talotoimittajilta. Jos olisimme päätyneet Kastelliin, niin arkkitehtin puhtaaksipiirtämistyö olisi hyvitetty talopaketin hinnassa.
hinta oli poikennut vaikka lähetitte "omat kuvat", eihän niistä suuremmin kukaan välittänyt vaan muunsivat ne omiin muotteihinsa. Miksi siis maksaa erikseen suunnittelusta ja pyydellä tarjouksia sellaisesta talosta jonka vain harva, jos ketään on valmis toimittamaan.
Piirustuksemme teimme valmiiksi 30 sentin jaotuksella, jotta talo voitaisiin toteuttaa suunnilleen missä tehtaassa vain tai kappaletavarasta. Mutta tarkoitin enemmän sitä, että kun noilla tehtailla on eroja vaikkapa seinärakenteessa, niin olisivat tehneet tarvittavat rakennekuvat omien tuotantolinjojensa mukaisesti.
lähes suunnittelijanne piirtämän talon. Rakenteet ja niiden muunneltavuus muuten ovat hyvinnii pitkälti ne jotka kertovat siitä talosta. Niiden myötä myös selviää yleensä suunnittelijan kyky ja käsitys kustannustehokkaista ratkaisuista.
sitten väliin, joten sitä en voi kokemuspohjalta enää kommentoida. Sillä toisin kuin ap (eki), me päädyimme rakentamaan talomme pitkästä pätkästä. Seinät nousevat parhaillaan pystyyn juuri piirustustenmukaisesti. Mistään suunnittelemastamme emme ole joutuneet luopumaan/piirustuksiamme muokkaamaan.
...lähes kaikilta - eikä tule juuri kalliimmaksikaan.
Vinkkinä - älä anna arkkitehdin piirtää lupakuvia, niitä ei talopakettifirmat yleensä hyvitä, kun haluavat sovittaa lupakuvat omaan tuotantoonsa. Arkkitehti pitää siis saada luopumaan hankkeesta luonnoskuvien valmistuttua.
tätä asiaa ...
Mitä tarkoitat "sovittaa lupakuvat omaan tuotantoonsa"
Nyt arkkit. tekee niitä alustavia kuvia, joilla
kyselen tarjoukset. Kun se talotehdas löytyy johon luotan ja johon on varaa ,niin tekeekö ne
sen lupakuvan? Ymmärsinkö väärin?
ei tule olemaan varaa missään muodossa. Töpeksivät nuo suunnittelijat niin täydellisesti puuttuvalla kustannustietoudellaan ne suunnitelmat, että joka tapauksessa joudutte sitten valkkaamaan kirjasta muunnelman tyyppitalosta.
...tarjoittaa juuri sitä, että kauppa tehdään luonnostasoisilla kuvilla ja talotoimittaja mielellään piirtää lupakuvat, jotta ne sopivat heidän tuotevalikoimaansa (Ikkunat, ovet, rakenneratkaisut yms.)
Tietysti pitää tarjouksen hyväksymisen yhteydessä tarkistaa, että kaikki nuo detaljit on hyväksyttäviä.
Kysy tuollaisesta paikasta.