Asumme (ex-)puolisoni kanssa viime keväältä vuokratussa asunnossa. Hän maksoi 2kk takuun sekä vuokran huhti- ja toukokuulta. Itse maksoin kesä- ja heinäkuulta. Nyt on tarkoitus eron vuoksi irtisanoa asunto kuun lopussa. Hän vaatii minua maksamaan syyskuun vuokrasta puolet. Hänen piti maksaa elokuun vuokra, muttei ole ilmeisesti sitä suorittanut, joten se ainakin jää takuun osalta sisään vuokranantajalle. Asia on kuitenkin niin, että olen itse maksanut aiemman asunnon vuokrat mm.koko alkutalvesta, joten en suostu maksamaan syyskuusta puoliakaan. Hän sanoo, että jos en maksa, niin tavarani lentävät pihalle syyskuun vaihteessa! Mutta eikö minulla ole oikeus asua myös syyskuu ihan rauhassa, kun olen sopimuksen toinen osapuoli ja 1kk on irtisanomisaika?
Vuokra-sopimuksesta; irtisanominen
jetta
6395
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Vain ulosottomies voi nostaa tavarat pihalle ja hänkin vain häätöpäätöksen nojalla, vaikka mitään sopimuksia ei olisi.
Jos olet muuttamassa pois asunnosta, irtisano sopimus omalta osaltasi, jolloin vastuusi vuokrasta päättyy irtisanomisajan jälkeen.
Eikös se mene huoneenvuokralain 53§:n mukaan:
"Kun puolisot asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen heistä vuokraamassa yhteisenä kotina käytettävässä asuinhuoneistossa, ei puoliso saa irtisanoa vuokrasopimusta ilman toisen puolison suostumusta. Jos sitä ei voida hankaluudetta saada, ei suostumusta tarvita.
Jos puoliso ilman hyväksyttävää syytä kieltäytyy antamasta suostumustaan, tuomioistuin voi antaa luvan irtisanomiseen."
Mutta onkohan hänellä oikeus periä multa sitä vuokratakuuta?
ex-miehelläsi ei ole oikeutta periä sinulta vuokratakuuta eikä sinulla ole oikeutta saada maksetusta takuusta mitään vuokranantajalta. Riippumatta menneisyydestänne, jos olette nyt sopineet, että maksatte kumpikin vuokran puoliksi, niin järjestäkään asiat niin, että kumpikin maksaa vuokrasta puolet.
Eli ei meillä ole mitään varsinaista sopimusta, että vuokra puoliksi. Tosin, jos otetaan huomioon se, että olen osallistunut vuokrien maksuun aiemmin eli olen ottanut osaa asumiskustannuksiin, joihin taas puoliso ei ole osallistunut, niin enköhän ole oman osuuteni hoitanut?!
Vuokrantajahan saa pidättää vakuuden itsellään, mikäli vuokraa ei hoideta?
Vuokranantaja saa pidättää vakuudesta itsellään maksamattomat vuokrat ja mikäli vakuus ei riitä vuokranantaja saa oikeuden kautta teiltä rahat yhteisvastuullisesti.
Kiitti selvennyksestä. Eli pidän pintani ja taidan olla maksamatta syyskuusta puolia, jos ei käyttäydy ihmisiksi kanssani. Mikäli uhkaa tavaroiden ulosheitolla, ilmoitan asiasta poliisille!