Väärä palsta, mutta en parempaa löytänyt - kertokaa jos tiedätte.
Jos kt-asunnon kylppärissä on kosteutta, kuka maksaa korjauksen, taloyhtiö vai myyjä?
Myyjä on asunut asunnossa 6 vuotta, edellinen omistaja on rempannut kylppärin.
Näin maallikon silmillä remppa näyttää tee-se-itse-miehen tekemältä. Sähkökytkennät peilikaapin päällä ovat täysin ilman eristeitä, kaakeliseinässä on propattuja reikiä lattian muovimatto on murtunut kynnyksen kohdalta.
Kosteusmittaus on tehty, ei kosteutta. Mutta asunto on ns kakkosasunto, omistaja ei asu siellä, eli voipi olla, että kylpyhuonetta ei ole käytetty kuukausiin.
Neuvoja?
Jos kt-asunnon kylppärissä on kosteutta, kuka maksaa korjauksen, taloyhtiö vai myyjä?
Myyjä on asunut asunnossa 6 vuotta, edellinen omistaja on rempannut kylppärin.
Näin maallikon silmillä remppa näyttää tee-se-itse-miehen tekemältä. Sähkökytkennät peilikaapin päällä ovat täysin ilman eristeitä, kaakeliseinässä on propattuja reikiä lattian muovimatto on murtunut kynnyksen kohdalta.
Kosteusmittaus on tehty, ei kosteutta. Mutta asunto on ns kakkosasunto, omistaja ei asu siellä, eli voipi olla, että kylpyhuonetta ei ole käytetty kuukausiin.
Neuvoja?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Piilevät viat kuuluvat vain myyjänvastuulle, mutta niittenkin täytyy olla huomattavat asunnon myyntihintaan nähden vähintään noin 5%.
Mutta ostejalla on vastuu kaikista vioista jotka on näkyvillä ja joista on annettu kauppaa tehdessä tieto.
Joten ostajan on otettava välittömästi yhteyttä taloyhtiön Isännöitsijään ja ilmitettava havaitsemansa viat muovimatossa ja kiinteissäsähkolaitteissa, nämä nimittäin kuuluvat taloyhtiön vastuualueelle.
Jos ostaja laiminlyö ilmoitusvelvollisuutensa, niin silloin voi taloyhtiö vaatia korvauksia ostajalta vahingon tapahdutttua.