Niin ,kenen kuuluu maksaa kun suihku/saunatiloihin tehdään remontti (vanha rivitalo.80-luvun alussa rakennettu ),kosteuseristys? olen kuullut että yhtiölain mukaan taloyhtiö olisi maksuvelvollinen koska kosteuseristys kuuluu kiinteistöön. onko asiassa perää..siis pelkästään on nyt kyse kosteuseristyksen kustannuksista n. 500€ , laatoitus tietty kuuluu asukkaan maksaa...
Kosteuseristys , kenen maksettava
rivitalo
31073
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Minulla on meneillään yhtä vanhassa rivarissa kylpyhuonen remppa, kun seinässä oli vähän kosteutta. Ennestään seinässä oli muovipäällyste, ei laattoja siis.
Nyt pannaan laatat ja taloyhdistyksen hallitusihmisen mukaan minun kuuluisi maksaa vain se erotus, mikä tulee, kun laatoista vähennetään muovipäällysteen hinta.
Isännöijä juuri sanoi, että minä maksan laatat muovieristeen siltä osin, kun se ulottuu pakollisen remontoitavan osan yli. Ehkä tämä on oikein?
Olen kyllä sitä mieltä, samoin hallituksemmr jäsen, että kosteuseristeet ovat talon rakenteisiin kuuluvaa osaa, joten kyllä ne pitää taloyhtiön maksaa.
Korvausvastuu riippuu siitäkin että minkätakia remonttia tehdään, nimittäin jos kylppärissä vesieristeet ovat ehjät ja eikä muutenkaan ole välitöntä kosteusvaurioriskiä, niin silloin asukas joutuu maksamaan vesieristeetkin. Samoin jos asukas haluaa tehdä laatoituksen sellaiseen kylppäriin jossa on ollut muovimatto, niin hänen kustannettavaksi tulee laatoituksen vaatima seinien vahvistus nykymääräysten mukaiseksi.
Joten täytyy jo ennen remonttia selvittää yhtiön kanssa korvausvastuut ja remontin tarpeellisuus.
seinän takana, minulla lähes kuiva, aavistuksen kostea, joten päätettiin samalla uusia seinä molemmin puolin. Aloite ei siis tullut minulta, en pyytänyt.
Maksan siis laatat ja muovieristeen siltä osin kuin se laitetaan sen alueen päälle, jota ei ole PAKKO uusia. Huomautan, että kyseessä on puolikas seinää, sxen loppuosa, koska minusta on hölmöä uusia muovieriste vain puolikkaasta seinää. Nyt laitetaan siis koko suihkuseinä ja vain puolet siitä maksaa yhtiö, minä maksan laatatkin.