On aivan mahdollista, että korkojen noston seurauksena asuntojen hinnat putoavat maltilliset 20%.
Pariskunta X on ostanut asuntonsa kokonaan velaksi vuonna 1996 hintaan 200 000 euroa. 20%:n alennuksen jälkeen asunnon arvo onkin siis 160 000 euroa.
X:llä on näin vakuudetonta lainaa 40 000 euroa. Mitäs muuten luulette, katsooko pankki tilannetta läpi sormien vai ryhtyykö kenties vaatimaan lisävakuuksia?
Itse epäilen, että lisävakuuksia tarvitaan. Johan pankin vakavaraisuuskin sitä vaatii. Näinhän tehtiin 1990-luvun vaihteen jälkeen, miksi ei tehtäisi nytkin? Lakihan ei ole siltä osin muuttunut.
Pariskunta X on ostanut asuntonsa kokonaan velaksi vuonna 1996 hintaan 200 000 euroa. 20%:n alennuksen jälkeen asunnon arvo onkin siis 160 000 euroa.
X:llä on näin vakuudetonta lainaa 40 000 euroa. Mitäs muuten luulette, katsooko pankki tilannetta läpi sormien vai ryhtyykö kenties vaatimaan lisävakuuksia?
Itse epäilen, että lisävakuuksia tarvitaan. Johan pankin vakavaraisuuskin sitä vaatii. Näinhän tehtiin 1990-luvun vaihteen jälkeen, miksi ei tehtäisi nytkin? Lakihan ei ole siltä osin muuttunut.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Se on pankin riski. Jos asunnon omistaja eli lainanottaja huolehtii lainanlyhennyksistä ei pankki voi tehdä yhtään mitään.
Tuon vuosiluvun piti tietty olla 2006.
Niin, jos mitään häiriöitä ei satu, ei vakuuksia tosiaankaan joudu kaivamaan. Mutta jo yksikin myöhästyminen lyhennyksistä saattaa hermostuttaa pankin ja se on menoa sitten.
ei aloitusviestissä ollut puhe.
hätää, koska vuonna -96 hankittu asunto on tällä hetkellä myytävissä n. 450 000 euron hintaan. 20 % lasku pudottaa hinnan 360 keuroon, joten vielä on vakuuksia mukavasti jäljellä.
Laina on siis otettu 10 vuotta sitten mutta sitä ei ole lyhennetty yhtään. Mielenkiintoinen tapaus sinällään kun 10 vuotta sitten ei ollut vielä tapana myöntää yhtä pitkiä lainoja kuin tänä päivänä.