...koska asuntorakentaminen vähenee reilusti mutta kysyntä on edelleen kovaa (näin kertoili Hypoteekkiyhdistyksen asiantuntija äsken). Taitaa syntyä tappelua kuka saa asunnon, kaikki varmaan arvaavat miten käy hintojen tällaisessa tapauksessa...nyt alkaa myyjien markkinat!!!
Toimikaa ostajat nopeasti sillä nyt voi saada vielä asunnon edullisesti kun kaikki eivät ole vielä tajunneet tilannetta.
Toimikaa ostajat nopeasti sillä nyt voi saada vielä asunnon edullisesti kun kaikki eivät ole vielä tajunneet tilannetta.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Sama tilanne jatkuu, ei mitään uutta, hinnat tulee nousemaan hitaasti mutta varmasti.
Asuntojen hinnat tulevat syksyn aikana merkittävästi alenemaan koron nostojen myötä. Samoin asuntojen tarjonta on koko ajan noussut ja myyntiajat merkittävästi pidentyneet. Esimerkiksi Etuovessa ollaan ylitetty jo maaginen 30000 myynnissä olevan asunnon raja.
Fakta on nyt vaan se, että kannattaa ottaa "isoista" pojista mallia ja pistää kalliit kämpät myyntiin ja rahat siksi aikaa parempiin tuotto kohteisiin.
Olisiko sittenkin yhä suurempi osa mainoksista siirytynyt nettiin?
se EKP nostanutkaan korkoja, vaikka tällä palstalla on vaahdottu koronnostoista ties kuinka kauan. Työntäkää kuolaa...
Aina vaan jostain pusikosta pomppaa näitä apinaakin tyhmempiä TOLLOJA!!!
Minä ehdin jo saada mutta pitäkää kiirettä!!!
Jos on myyjien markkinat, niin sittenhän ei kannata ostaa. Kannattaa ostaa vasta kun päästään ostajien markkinoille. Ei siis ole mitään kiirettä vaan voi rauhassa katsella. Ne markkinat kai aina välillä vaihtelevat puolelta toiselle?
Seuraava suur-lamaha voi olla jo vuonna 2050...
Hypo ennusti hintojen laskua kunnes alkoi tarjoamaan asuntoluottoja. Tästä voi tehdä oman johtopäätöksen. Jokaisella on tietenkin oma lehmä ojassa.
hinnat laskevat:
-korot
-tarjonta jatkaa kasvua edelleen
-myyntiajat pitenevät edellen
-jenkki trendi rantautuu Suomeen
Pääkaupunkiseudulla ei kehityksen suunta tule muuttumaan. Asukasmäärä kasvaa vuosittain noin kymmenellätuhannella, kehyskunnat mukaan laskien luku tuplaantuu. Tonttimaa on niukkuushyödyke, asmisväljyys lisääntyy, ihmisten tulotaso ja varakkuus kasvavat.
Korkojen nousu vähentää kysyntää mutta halutuimpien asuntojen hintatasoon sillä ei tule olemaan sanottavasti vaikutusta. Suurimmat hintaheilahdukset nähdään "huonommilla" asuinalueilla ja muuten vaikeasti myytävissä kohteissa.
Pääkaupunkiseudulla hinnat siis jatkavat nousuaan.
Tunnista realistinen hintavaatimus
Kaupankäynnissä olkoonkin se pulla- taikka asuntokauppaa on muistettava periaate,
että kauppaa on tehtävä kannattavasti.
On tyhmää ostaa kalliilla ja myydä halvalla.
Esim. asuntokaupassa myyjän sitomalle pääomalle (olkoonkin se omaa taikka pankilainaa) on aina laskettava realistinen hinta eli pääoman hinnassa on otettava huomioon pääomakustannukset. Lisäksi hintaan vaikuttaa myynnistä johtuvat kustannukset ja tuottovaatimus. Tämän päivän asuntohintoihin on vaikuttanut merkittävästi myös kysyntä ja tarjonta sekä harjoitettu talouspolitiikka.
Lisäksi talouden- ja tuloerojen kasvu aikaansaa sen, että tietty ihmisryhmä tienaa enemmän ja enemmän. Eikä tämä tarkoita mitään miljonäärejä vaan ihan "tavallisia nälkäisiä" keskiluokkaisia ketkä haluavat parempaa, enemmän, ja nopeammin.
Eteläsuomen kasvukeskusten ja muun suomen välillä tuloerot kasvavat entisestään. Eteläisen ruuhkasuomen sisällä tuloerot kasvavat entisestään, koska määrällisesti löytyy enemmän ja enemmän tienaavia yksilöitä. Nämä kun etsivät parikseen toisen hyvin tienaavan niin ostovoimaa alkaa löytyä.
Eikä kyseessä ole mitään mystiikkaa vaan elämän arvojen muuttumista - 80-luvun nousukausi uudestaan. Vaan tuleekohan sitä "90-luvun romahdusta" enpä tiedä, nykyisin kun mennään koko eurooppa yhdessä.
Kelpaa mulle, t. nimim. 26 vuotta ikää ja 36 tonnia vuodessa kauluspaitaduunia ilman työaikoja!