Paljon maksaa 180 neliön talo avaimet käteen? Oman työn osuuudeksi ajattelimme joku 75 %. Riitääkö 85000 vai meneekö 100000?
Paljon talo makssa?
rakkentaja 2011
92868
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
mun veikkaus on lähemmäs satkua. siis jos itse pääsee rakentamaan, säästö on suuri!
tietty jos haluat ostaa vastaavan 15 vuotta vanhan valmiin talon, saat maksaa siitä 300.000.
Mutta rakenna itse, pääset satkulla.
se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa.
Onnea rakentamiseen :)
saa rakennettua oikein pientäkään taloa vaikka tekisi kaikki itse :)
Menee sekä 85000 että 100000 ja oman työn osuus 40000.
on oman työn osuus 0% :D Elä sekoita termejä.
Me tehtiin edellinen talo vähintään tuon 75% itse ja silti maksoi kaikkinensa 170k€. Ja tästä on vuosia aikaa. Paketin osuus 1/4 (ei sisältänyt mitään koneita eikä kalusteita kuten nykyään).
"Paljon talo makssa? rakkentaja 2011"
tämä on provo? täytyy olla.
vastaan kuitenkin: laita nuo molemmat summat ja lisää vaikka satku siihen.....
se on kiva kun ei töissä ole muuta tekemistä kuin käydä heittämässä provoja tänne palstalle...
tai ehkä oletkin työtön, ainakin tuo arvioitu oman työn osuus viittaisi siihen. voi perkele!
Me luimme aikoinaan (n. 3v sitten) lehdestä rakentaja perheestä jotka olivat 100000 euron budjetilla rakentaneet 3mh:een vaajatalon. Porvooseen. Siksi itse uskalsimme lähteä myös rakentamaan.
Ei kyllä riitä 85000 eikä 100000. Me juuri rakennettiin omakotitalo etelä-pohjanmaalle ja mies teki kaikki itse ja isäni teki sähkötyöt. 106 neliön talo tuli mksamaan 110 000 ja pidän hintaa halpana kun se sisältää autokatoksen ja varaston ja talo on varustelutasoltaan korkea.
Riippu tietysti siitä lasketaanko tontti ja siitä tulevat kulut mukaan ja onko hinnassa perustukset... mutta jos laskee keskisensuomen hinnoilla niin voi laskea n.1500-2000€ / neliö. Siihen on laskettu n. 1200 neliön tontille ja kaikki pakolliset liittymät.
Tietysti hintaan vaikuttaa tontin vaatimukset... onko rinne- vai tasamaata. Rinne talo on aina kalliimpi.
Hintaan vaikuttaa myös koneistuksen, lämmitysmuotojen ja pintojen valinnat.
Rakentamisessa tulee myös mahdollisesti muita kuluja...lupajutut maksaa... saattaa joutua hankkimaan koneita (tai vuokraamaan)...telineitä tarvitaan lähes joka työmaalla jne...
Itse suosittelen laskemaan n.2000€ neliö. Ei kaiketi haittaa jos laskee yläkanttiin ja rahaa jää käyttämättä tai pankkilainaa nostamatta, mutta ikävä on jos taloa rakennetaan vuosia, kun rahat eivät riittäneet.
Omantyön osuutta ei kannata kokonaan vähentää kokonaisbudjetista ihan vain sen takia jos se omantyön osuus ei ihan toteudukkaan...