En tiedä kuuluuko tämä tänne mutta kokeillaan.
Eli: Irtisanoin viimekuun puolessavälissä alivuokrasopimukseni. Siinä oli irtisanomisaika kuukausi. Maksoin tämän kuun alussa puolet vuokrasta (15.päivään saakka), koska minulle oli kerrottu että alivuokrasopimuksen purkamispäivämäärästä lähtien, en ole velvoitettu kuin maksamaan niiltä päiviltä vuokran jotka olen irtisanomisajan päivät.
Teinkö oikein? Sillä vuokraemäntäni haluaa koko kuukaudelta.
Eli: Irtisanoin viimekuun puolessavälissä alivuokrasopimukseni. Siinä oli irtisanomisaika kuukausi. Maksoin tämän kuun alussa puolet vuokrasta (15.päivään saakka), koska minulle oli kerrottu että alivuokrasopimuksen purkamispäivämäärästä lähtien, en ole velvoitettu kuin maksamaan niiltä päiviltä vuokran jotka olen irtisanomisajan päivät.
Teinkö oikein? Sillä vuokraemäntäni haluaa koko kuukaudelta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
" 83 §
Alivuokrasopimuksen irtisanomisaika sekä muuttopäivä
Alivuokranantajan irtisanoessa alivuokrasopimuksen irtisanomisaika on kolme kuukautta, jos alivuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa yksi kuukausi (alivuokranantajan irtisanomisaika). Alivuokralaisen irtisanoessa alivuokrasopimuksen irtisanomisaika on 14 päivää (alivuokralaisen irtisanomisaika). Jos alivuokrasopimuksessa kuitenkin on sovittu vuokrasuhteen päättyvän tiettynä ajankohtana ilman irtisanomista, tätä on noudatettava.
Alivuokralaisen on muutettava viimeistään alivuokrasuhteen päättymisen jälkeisenä arkipäivänä. Jos alivuokralainen käyttää asuntoa perheensä asuntona taikka hän on iäkäs tai vaikeasti sairas, muuttopäivää voidaan siirtää siten kuin 69 ja 70 §:ssä säädetään, kuitenkin enintään kuudella kuukaudella. Muuttopäivän siirtämistä koskeva kanne on tällöin pantava vireille tuomioistuimessa viimeistään 14 päivää ennen muuttopäivää.
Ehto, jolla alivuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai alivuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481?search[type]=pika&search[pika]=asuinhuoneiston
Eli alivuokralaisena sinulla on 14 päivän irtisanomisaika jos olet itse irtisanonut vuokrasopimuksen irti. Kuukauden irtisanomisaika on liian pitkä, eli lain vastainen joten sinun ei tarvitse maksaa koko kuun vuokraa.
"Eli alivuokralaisena sinulla on 14 päivän irtisanomisaika jos olet itse irtisanonut vuokrasopimuksen irti. Kuukauden irtisanomisaika on liian pitkä, eli lain vastainen joten sinun ei tarvitse maksaa koko kuun vuokraa."
Kiitos kiitos paljon linkistä ja vastauksesta ! :)
Nyt vaan pidän selän suorassa vuokraemäntää vastaan :D
Eipäs nyt yksinkertaisteta liikaa. Jos vuokralainen on irtisanonut sopimuksen kuukauden irtisanomisajalla ja todella asuu tuon koko kuukauden, vuokra on tietysti siltä ajalta maksettava. Laissa ei kuitenkaan puhuta KALENTERIkuukaudesta mitään. Kuukausi voi hyvin alkaa kalenterikuun puolesta välistä ja päättyä seuraavan kalenterikuun puoleen väliin.
Vuokrantaja haluaisi ilmeisesti soveltaa "tavallisen" vuokrasuhteen irtisanomiskäytäntöä, jossa irtisanomisaika alkaa kuukauden viimeisestä päivästä ja päättyy seuraavan kuukauden lopussa. Jos riita koskee tuota kalenterikuukauden kahta viimeistä viikkoa, ei sitä tarvitse maksaa, jos ilmoittamasi irtisanomisaika a) päättyy ennen sitä ja b) on vähintään 14 päivää.